今年中央“一號文件”提出推動“建材下鄉(xiāng)”，這無疑為農(nóng)民進一步改善住房條件創(chuàng)造了良好的條件。春節(jié)期間，筆者借返鄉(xiāng)之機對此進行專門了解，認為在“建材下鄉(xiāng)”過程中，有關(guān)部門除了要引導農(nóng)民量力而行，合理利用宅基地、避免占用耕地外，還需要切實加強對農(nóng)村建筑施工隊的技術(shù)指導，提高他們的建筑專業(yè)水平，尤其是增加新材料、新技術(shù)的使用常識。
從我了解的情況看，當前農(nóng)村建筑施工隊雖然已逐步在實現(xiàn)“現(xiàn)代化”，好一點的已配有電焊機、卷揚機、混凝土攪拌機、混凝土振搗機、鐵腳手架等，但對現(xiàn)代建筑的基本建設(shè)方法掌握不多，也沒有配備建筑專業(yè)技術(shù)人員，“科班”出身的專業(yè)人員一般也不屑與他們?yōu)槲?。出資建房者也沒有雇請專業(yè)監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)督的習慣。建房從地基勘察、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水泥沙石鋼筋材料的配比，到現(xiàn)場澆筑混凝土、裝修完工，全憑泥水師傅的個人“經(jīng)驗”。所謂“經(jīng)驗”不過是泥水師傅自己平時總結(jié)出來的個人施工體會。施工隊的技術(shù)水平如何、聲譽好壞，靠的是所蓋過房屋的人們口口相傳，比如房頂沒有出現(xiàn)明顯的滲漏，墻壁沒有變形，未出現(xiàn)大的裂縫，地基沒有明顯的沉降，房屋沒有出現(xiàn)倒塌等。有些出資建房者與施工隊沒有簽訂書面施工合同，一旦出現(xiàn)糾紛，只能憑雙方的誠信進行協(xié)商處理。
那么，這樣建造起來的房屋質(zhì)量究竟如何呢？筆者專程請教了幾位學建筑專業(yè)的朋友，他們說，自己所在的村莊也是這么建房的。從他們掌握的情況看，目前農(nóng)村建筑施工隊和出資建房者在鋼筋混凝土等建筑常識方面均存在認識誤區(qū)，想當然地認為，水泥的標號越高、鋼筋越粗越多房屋就越堅固。因此選用的水泥標號一般都偏高，使用鋼筋材料超量，存在浪費現(xiàn)象，增加了建房成本。最突出的質(zhì)量問題則是屋頂和墻壁容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，主要原因是在設(shè)計和施工這兩個環(huán)節(jié)上處理不當。畢竟不是專業(yè)出身，沒有接受系統(tǒng)的建筑知識培訓，也沒有專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督和指導，依據(jù)的還是以前建磚瓦房的傳統(tǒng)經(jīng)驗。
可以預見，如果按照城市建房標準，一整套程序走下來，那農(nóng)民建房成本將大幅度增加。但如果仍然沿用現(xiàn)有做法，無疑也是不可取的。
為此，建議有關(guān)部門在決定中標廠商時，要求廠商承諾，將商品的技術(shù)參數(shù)以宣傳單張的方式印制散發(fā)，并在宣傳單張上列舉簡明案例(要注意到南北各地不同區(qū)域的環(huán)境差異)，加以通俗易懂地說明，方便農(nóng)村建筑施工隊掌握和具體操作。同時，有關(guān)部門應在不增加農(nóng)村建筑施工隊經(jīng)濟負擔的前提下，加強對施工隊的監(jiān)管，尤其是加強技術(shù)指導，通過舉辦短期培訓班，幫助施工隊迅速掌握基本的建筑知識。這樣才能確?！敖ú南锣l(xiāng)”惠農(nóng)政策落到實處。
從我了解的情況看，當前農(nóng)村建筑施工隊雖然已逐步在實現(xiàn)“現(xiàn)代化”，好一點的已配有電焊機、卷揚機、混凝土攪拌機、混凝土振搗機、鐵腳手架等，但對現(xiàn)代建筑的基本建設(shè)方法掌握不多，也沒有配備建筑專業(yè)技術(shù)人員，“科班”出身的專業(yè)人員一般也不屑與他們?yōu)槲?。出資建房者也沒有雇請專業(yè)監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)督的習慣。建房從地基勘察、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水泥沙石鋼筋材料的配比，到現(xiàn)場澆筑混凝土、裝修完工，全憑泥水師傅的個人“經(jīng)驗”。所謂“經(jīng)驗”不過是泥水師傅自己平時總結(jié)出來的個人施工體會。施工隊的技術(shù)水平如何、聲譽好壞，靠的是所蓋過房屋的人們口口相傳，比如房頂沒有出現(xiàn)明顯的滲漏，墻壁沒有變形，未出現(xiàn)大的裂縫，地基沒有明顯的沉降，房屋沒有出現(xiàn)倒塌等。有些出資建房者與施工隊沒有簽訂書面施工合同，一旦出現(xiàn)糾紛，只能憑雙方的誠信進行協(xié)商處理。
那么，這樣建造起來的房屋質(zhì)量究竟如何呢？筆者專程請教了幾位學建筑專業(yè)的朋友，他們說，自己所在的村莊也是這么建房的。從他們掌握的情況看，目前農(nóng)村建筑施工隊和出資建房者在鋼筋混凝土等建筑常識方面均存在認識誤區(qū)，想當然地認為，水泥的標號越高、鋼筋越粗越多房屋就越堅固。因此選用的水泥標號一般都偏高，使用鋼筋材料超量，存在浪費現(xiàn)象，增加了建房成本。最突出的質(zhì)量問題則是屋頂和墻壁容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，主要原因是在設(shè)計和施工這兩個環(huán)節(jié)上處理不當。畢竟不是專業(yè)出身，沒有接受系統(tǒng)的建筑知識培訓，也沒有專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督和指導，依據(jù)的還是以前建磚瓦房的傳統(tǒng)經(jīng)驗。
可以預見，如果按照城市建房標準，一整套程序走下來，那農(nóng)民建房成本將大幅度增加。但如果仍然沿用現(xiàn)有做法，無疑也是不可取的。
為此，建議有關(guān)部門在決定中標廠商時，要求廠商承諾，將商品的技術(shù)參數(shù)以宣傳單張的方式印制散發(fā)，并在宣傳單張上列舉簡明案例(要注意到南北各地不同區(qū)域的環(huán)境差異)，加以通俗易懂地說明，方便農(nóng)村建筑施工隊掌握和具體操作。同時，有關(guān)部門應在不增加農(nóng)村建筑施工隊經(jīng)濟負擔的前提下，加強對施工隊的監(jiān)管，尤其是加強技術(shù)指導，通過舉辦短期培訓班，幫助施工隊迅速掌握基本的建筑知識。這樣才能確?！敖ú南锣l(xiāng)”惠農(nóng)政策落到實處。
