近期，湖北多地住房和城鄉(xiāng)建設局更名為住房和城市更新局，并相繼掛牌。
此前，城市更新這一職能主要是由公眾較為熟悉的“住房保障和房屋管理局”或“住房和城鄉(xiāng)建設局”承擔。
在新一輪機構改革中，截至目前，地方層面新組建“住房和城市更新局”，除了湖北?，廣東?、深圳也于近?兩年??成立了專門的“城市更新局”。
根據當地官方媒體報道，這些新掛牌的住房和城市更新局均由當地住房和城鄉(xiāng)建設局更名而來。
有?媒體?指出?，住房與城市更新局的名稱變更代表了對房地產市場的調整和轉型，也意味著更多的老舊房屋將進行改造和更新，從而提高城市的整體品質和人居環(huán)境。政府將致力于回歸房屋的居住本質，滿足老百姓對于舒適居住環(huán)境的需求。
以武漢市住房和城市更新局為例，官網介紹稱，該局貫徹落實黨中央關于住房保障和房屋管理、市政基礎設施建設、城市更新等工作的方針政策和決策部署，把堅持和加強黨中央對住房保障和房屋管理、市政基礎設施建設、城市更新等工作的集中統(tǒng)一領導落實到履行職責過程中，落實市委、市政府工作要求。
據《湖北日報》此前報道，6月18日，湖北省委書記、省人大常委會主任王蒙徽主持召開省委專題會議，聽取武漢市、宜昌市、黃石市推進城市更新有關情況匯報，研究部署下一步重點任務。
會議強調，要把危舊房改造作為推進城市更新的核心內容，探索以市場化方式推進危舊房改造的新模式，著力解決城鎮(zhèn)危舊房“不安全、不成套、不配套、不完善”等突出問題，持續(xù)改善人民群眾住房條件和居住環(huán)境。要適應人民群眾對住房的要求從“有沒有”轉向“好不好”，探索搭建社區(qū)服務供應鏈平臺，推動既有住宅加裝電梯、適老化改造等工作，形成為民服務的長效機制。要加快推進以縣城為載體的就地城鎮(zhèn)化，制定完善縣城綠色低碳建設標準，提升縣城建設質量和公共服務水平，創(chuàng)造條件讓返鄉(xiāng)農民工和進城農民先“安居”再“樂業(yè)”。要加快推進相關試點工作，及時總結經驗，形成可復制、可推廣的模式，推動城市更新取得更大成效。
東中西部?區(qū)域?發(fā)展?和改革研究院?院長?于今?表示??，作為?改革開放?前沿?，珠三角??城市發(fā)展較早，城市更早進入需要更新?進一步提升時期。早在2001年，香港特區(qū)就已成立市區(qū)重建局，專門負責城市更新工作。市區(qū)重建局雖然名為“局”，但其實為一個永久延續(xù)的法人團體，不得被視為政府雇員或代理人，也不得享受政府地位。香港特區(qū)政府對市區(qū)重建局的運作、資金來源、財政、回收土地、政策制度等方面給予支持，但對業(yè)務干預較少。
“深圳?市?是?全國??首個?城市更新??試點?。廣州市是第一個設立城市更新機構的城市，2015年2月成立城市更新局。深圳、廣州在城市更新方面先期探索之后，如今湖北?的跟進，應該能夠說明，于大城市住建部門而言，城市更新這項工作，在未來將會擺在更加突出的位置?！庇诮裾f，十八大以來，我國城市更新在理論和實踐上已經取得了一定成績。一些地區(qū)（如廣州、深圳、上海、南京及?香港?特區(qū)?）在城市更新方式與思路上也做了一些有益的探索。但是，總體上我國城市更新還存在著改造規(guī)模過大、速度過快，忽視城市文脈的保護等問題。城市更新不僅僅是解決“衰退”問題，更重要的是如何協(xié)調好經濟利益、社會利益和環(huán)境利益三者之間的關系，從而有力地促進城市更新與城市的可持續(xù)發(fā)展。
于今認為?，我國城鎮(zhèn)化率已經超過60%，步入城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的中后期。面對城市發(fā)展的新問題、新形勢，“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要草案提出，實施城市更新行動。對于全面提升城市發(fā)展質量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進經濟社會持續(xù)健康發(fā)展，具有重要而深遠的意義。
作為國內最早的城市更新研究者及城市更新系統(tǒng)觀創(chuàng)始者，于今從本世紀初開始關注城市更新問題，其取得的成果和部分觀點被納入國家重點項目及有關發(fā)展綱要。于今?表示?，隨著城市發(fā)展進入城市更新時代?，以及?新輪?改革?深入?，全國?各地設立城市更新機構加以配合。推進城市更新，就是踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，回應群眾期盼，補齊城市基礎設施和公共服務等突出問題和短板，讓改革發(fā)展成果更多更公平地惠及全體人民。
