農(nóng)歷新年前兩天，中建八局董事長(zhǎng)李永明收到一份青島金沙樂府業(yè)主寫的舉報(bào)信，信中舉報(bào)八局四公司一干領(lǐng)導(dǎo)失職瀆職造成項(xiàng)目特重大質(zhì)量事故。
3月1日，李永明正式升任中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理。
不出意外的話，金沙樂府的業(yè)主們只能繼續(xù)等待答案。
從去年9月初開發(fā)商自爆混凝土質(zhì)量不合格開始，金沙樂府的鬧劇已經(jīng)延續(xù)半年，至今仍然是一團(tuán)漿糊。原因也很奇怪，仿佛各方眼里都容不得沙子，本身卻又都是沙子。
不知道誰對(duì)誰錯(cuò)。
只是可憐這些業(yè)主。
自2022年9月6日金沙樂府開發(fā)商自爆以來，出現(xiàn)了各種“迷之操作”，不斷引起業(yè)主們投訴，近日，開發(fā)商把中建八局四公司，西海岸新區(qū)住建局告上法庭！
2023年1月18日，區(qū)住建發(fā)布《青西建信字[2023]6號(hào) 信訪事項(xiàng)處理意見書》，一共列有三條，第一條，針對(duì)業(yè)主強(qiáng)烈要求公布省檢報(bào)告電子版的要求置若罔聞，讓業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)查看紙質(zhì)報(bào)告。第二條，“建立業(yè)主溝通群，進(jìn)展及時(shí)溝通”，業(yè)主溝通群建立三月有余，數(shù)百業(yè)主在群內(nèi)翹首以盼，事件處置以來，未見處理人員在群內(nèi)發(fā)布通報(bào)任何進(jìn)展情況。第三條送達(dá)回證。列有“住建局于2023年1月18日與（業(yè)主）聯(lián)系，告知信訪人，信訪人表示已知曉處理意見書內(nèi)容”，名單中的業(yè)主大部門表示沒有接到住建局電話。
青島混凝土事故回顧：
這一切還要從網(wǎng)上流傳一份“金沙樂府項(xiàng)目告業(yè)主書”說起，位于青島黃金海岸線的一個(gè)高端樓盤，中途建設(shè)方拖欠總包工程款多次停工，好不容易協(xié)商復(fù)工，即將交付時(shí)又爆出了嚴(yán)重質(zhì)量問題。開發(fā)商自爆稱“業(yè)主在裝修過程中不斷提供信息，疑似房屋主體混凝土建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度存在質(zhì)量問題”，委托了青島建科司法鑒定中心和青島市建筑材料研究所有限公司對(duì)A區(qū)全部建筑進(jìn)行了檢測(cè)。告知函稱：經(jīng)過第三方檢測(cè)，某項(xiàng)目有12棟樓的混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，目前已經(jīng)再次停工并停止銷售。
針對(duì)此事，9月7日，中建八局四公司金沙樂府項(xiàng)目部發(fā)出《業(yè)主告知函》。告知函稱，金沙樂府項(xiàng)目仍處于建造階段，尚未竣工交付，不存在信息中所述業(yè)主裝修事項(xiàng)；信息中所涉的建設(shè)單位委托的青島建科司法鑒定中心不具備房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)，委托的青島建筑材料研究所未按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)備案、見證送樣等;同時(shí)，項(xiàng)目部將在政府行業(yè)主管部門監(jiān)督指導(dǎo)下，與相關(guān)單位共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位按行業(yè)規(guī)范進(jìn)行全面檢測(cè)。
9月17日，金沙樂府開發(fā)商給山東省質(zhì)檢中心發(fā)了《關(guān)于嚴(yán)格按照規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的溝通函》，主要針對(duì)“山東省質(zhì)檢中心在現(xiàn)場(chǎng)取芯時(shí)，決定把有黃斑、底部不平、有空洞等芯樣作廢的事情提出”質(zhì)疑，要求規(guī)范檢測(cè)。金沙樂府這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)商分別在2020年8月31日，2022年7月10日和8月15日委托了第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。據(jù)開發(fā)商公開的函件看，僅2022年的兩次第三方檢測(cè)，就回彈了42萬次，取芯壓芯2200個(gè)。這兩次由開發(fā)商青島億維德、施工單位中建八局四公司、監(jiān)理公司青島信達(dá)共同委托的第三方檢測(cè)得出的結(jié)論是12棟樓的主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度評(píng)定為不合格，在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)了很多不合格的部位。
11月16日，業(yè)主發(fā)停貸告知函，要求盡快公布最新檢測(cè)結(jié)果，否則將會(huì)停貸。
在業(yè)主們的壓力下，11月18日，金沙樂府項(xiàng)目樓體檢測(cè)結(jié)果通報(bào)會(huì)召開，省檢測(cè)中心公布的檢測(cè)結(jié)果是承載力滿足規(guī)范要求占比為97.3%，不滿足規(guī)范要求占比2.7%，達(dá)到了設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
11月24日官方發(fā)布通報(bào)，將最先實(shí)施混凝土檢測(cè)的檢測(cè)單位清出青島當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。通報(bào)稱，青島市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司參入青島建科司法鑒定中心對(duì)金沙樂府項(xiàng)目檢測(cè)鑒定活動(dòng)，未嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（第141號(hào)部令）、《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（第308省政令）和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測(cè)程序及方法進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)論失實(shí)，造成極其惡劣社會(huì)影響。
距離事件曝光6個(gè)月以后，開發(fā)商億維德商貿(mào)有限公司將黃島區(qū)住建局，中建八局四公司告上法院！業(yè)主們?nèi)匀皇沁@場(chǎng)鬧劇的最大受害者！
