海花島，位于海南省儋州市濱海新區(qū)，是一座人工島，由三個獨立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故取名為“?；◢u”。其中，一號島主導功能為旅游度假、商業(yè)會展、酒店會議、娛樂休閑、餐飲和海洋運動休閑，為國際級的大型綜合旅游服務區(qū)。二號島和三號島主導功能為居住區(qū)。
儋州?；◢u木棉園小區(qū)。受訪者供圖
王女士是最早發(fā)現(xiàn)地庫立柱開裂情況的木棉園業(yè)主之一，她告訴記者，2023年12月，她與幾名業(yè)主閑逛到地下車庫發(fā)現(xiàn)，一些立柱出現(xiàn)了嚴重破損、開裂跡象。
木棉園地下車庫承重柱外墻剝落，鋼筋生銹。受訪者供圖
王女士稱，他們立即找到物業(yè)反映，但物業(yè)只是做了一些簡單處理工作。
王女士介紹，儋州市政府先后三次協(xié)調住建等有關部門到木棉園地庫進行了檢測。3月4日，儋州市住建局的相關領導和技術人員也到現(xiàn)場勘查，當時就發(fā)現(xiàn)地庫通風系統(tǒng)從未開啟并銹蝕，消防系統(tǒng)也還沒有通過驗收。
“3月18日，在沒有質檢報告、維修方案和施工監(jiān)理的情況下，物業(yè)方竟然派出泥工給承重柱噴防銹漆，后來又發(fā)現(xiàn)有泥工偷偷地糊水泥，被我們報警處理了。”
余先生表示，3月底在儋州市相關部門協(xié)調下，邀請了?？诙嗉覚z測機構對部分承重墻及柱進行取芯檢測，“現(xiàn)場取樣的時候，甚至部分芯樣都已經(jīng)碎了，不能做檢測芯樣?！?
余先生提供的檢測報告顯示：混凝土抗壓強度試件11件，9件不合格（另兩件粉碎未檢）；氯離子含量檢測樣品4份，2份合格2份不合格，其中氯離子含量占水泥質量的百分比為1.488%，而國家規(guī)定的標準值上限是0.3%（《混凝土結構通用規(guī)范》GB 55008-2021），超標近5倍。
相關檢測機構的檢測報告。受訪者供圖
余先生表示：“業(yè)主中有些人就是從建筑行業(yè)、設計單位退休的，懷疑修筑過程中使用了海砂，（相關樓棟）就是海砂樓。但因為不是一個全面檢測，而是抽樣檢測，所以大家還都只是懷疑?！?
記者在人民網(wǎng)地方留言板上，找到了3月28日儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局的回應，稱針對非法取土，排浦鎮(zhèn)政府工作人員已現(xiàn)場責令施工單位立即停止取土行為。
“針對群眾所反映的木棉園421和420棟地下車庫立柱開裂、水泥脫落、鋼筋裸露、嚴重銹蝕的問題，經(jīng)現(xiàn)場核查，現(xiàn)場確實存在部分框架柱、剪力墻鋼筋銹蝕，保護層脫落的現(xiàn)象。市住建局已針對現(xiàn)場存在的質量問題，向參建單位下發(fā)《房屋建筑工程質量安全隱患問題告知書》，責令建設單位盡快組織相關責任單位對存在問題進行全面整改。目前整改已進入‘專項整改方案’各單位審核階段，預計5月份可完成所有整改內容?！?
4月28日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局再次通過留言板回應：“3月27日由市住建局副局長再次組織建設、設計、監(jiān)理、施工單位以及業(yè)主代表到3號島木棉園小區(qū)現(xiàn)場協(xié)調質量整改問題，責令建設單位盡快組織相關責任單位對存在問題進行全面整改，并商定維修整改時間節(jié)點。整改目前正在選聘第三方檢測機構，爭取盡快開展檢測取樣工作，再根據(jù)檢測結果開展后續(xù)整改工作，預計7月份可完成所有整改內容?！?
木棉園地下車庫承重柱外墻剝落，鋼筋生銹。受訪者供圖
5月9日，記者致電儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局建筑監(jiān)管科，相關工作人員介紹，已經(jīng)邀請專家前往木棉園進行調查、檢測，“這個事情局里非常重視，目前也是在跟參建各方，還有群眾一起商討解決方案，目前正在推進?！?
余先生給記者發(fā)來了一份業(yè)主群中發(fā)布的《?；◢u3號島木棉園地庫質量問題處理情況快訊》，文中稱：“2024年5月8日，海南省建設工程質量安全監(jiān)督管理局領導一行，到?；◢u3號島三期項目木棉園小區(qū)地庫現(xiàn)場調研網(wǎng)上輿情問題。次日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局組織專家組到實地察看質量問題現(xiàn)狀。根據(jù)省局領導和專家組的要求和建議，我局擬委托第三方檢測公司，為排查地下車庫混凝土是否使用海砂和結構安全問題，對受損情況較嚴重區(qū)域的豎向受力構件(墻、柱)按現(xiàn)行規(guī)范開展混凝土氯離子含量、混凝土強度等級、鋼筋受蝕程度的檢測，為下步制定處理方案提供科學的依據(jù)。有最新消息會在群里公示?！?
