7年前一宗85億的地產(chǎn)投資，讓陸家嘴（600663）買下了14幅“毒地”，多年糾紛后，公司選擇向轉(zhuǎn)讓方蘇鋼集團(tuán)索賠100.4億元。
11月4日，陸家嘴發(fā)布公告稱，因土壤污染產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，其下屬子公司將蘇鋼集團(tuán)、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局等告上法庭，并已收到案件受理書面通知。
查詢公告發(fā)現(xiàn)，陸家嘴（以下簡稱公司）在11月3日發(fā)布的公告中透露，下屬子公司因土壤污染問題，將江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（以下簡稱“蘇鋼集團(tuán)”）、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局告上法庭，近日收到了江蘇省高級人民法院的書面案件受理通知書。
公告中提及，案件的背景是2016 年，公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司（通過信托計(jì)劃）組成聯(lián) 合體在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的綠岸公司 95%股權(quán)，綠岸公司名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的 17塊土地使用 權(quán)。2022 年以來，公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染， 且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí)，公司 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn)，在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過程中，各被告存在一系 列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為，共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán) 重污染的案涉土地。
查詢公告發(fā)現(xiàn)，陸家嘴（以下簡稱公司）在11月3日發(fā)布的公告中透露，下屬子公司因土壤污染問題，將江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（以下簡稱“蘇鋼集團(tuán)”）、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局告上法庭，近日收到了江蘇省高級人民法院的書面案件受理通知書。
公告中提及，案件的背景是2016 年，公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司（通過信托計(jì)劃）組成聯(lián) 合體在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的綠岸公司 95%股權(quán)，綠 岸公司名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的 17塊土地使用 權(quán)。2022 年以來，公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染， 且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí)，公司 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn)，在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過程中，各被告存在一系 列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為，共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán) 重污染的案涉土地。
據(jù)了解，在停工前，蘇州綠岸項(xiàng)目的學(xué)校、幼兒園、商業(yè)體、健身公園及部分住宅等均已完工且達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。陸家嘴曾在公告中透露，已開發(fā)項(xiàng)目的8幅地塊，其中2號、8號、9號、13號地塊已竣工，12號地塊處于停工狀態(tài)，2號、13號地塊為教育配套，8號、9號是商辦、商業(yè)用途，12號則為住宅用地。
基于上述背景，陸家嘴的主要訴訟請求如下：
1、請求判令被告一向原告承擔(dān)賠償人民幣100.44億元；
2、請求判令被告二、三、四、五就第 1 項(xiàng)訴訟請求承擔(dān)連帶責(zé)任；
3、請求判令本案訴訟費(fèi)由各被告共同承擔(dān)。
財(cái)報(bào)顯示，2023年前三季度，陸家嘴實(shí)現(xiàn)營收57.75億元，同比下降14.47%；歸母凈利潤為8.37億元，同比下降27.75%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，2023年前三季度，陸家嘴實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入34.92億元，同比增長 30%；住宅物業(yè)銷售簽約面積9.67萬平方米，同比增加428%；實(shí)現(xiàn)住宅銷售（含車位）現(xiàn)金流入105.74億元，同比增加1092%。
二級市場上，11月8日陸家嘴報(bào)收9.30元/股，跌幅為0.75%。
