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斥資85億買(mǎi)到“毒地塊”,樓已蓋好卻無(wú)奈停工!陸家嘴起訴蘇鋼集團(tuán)索賠100億!

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-11-09  來(lái)源:中國(guó)混凝土網(wǎng)  作者:金融界 南方都市報(bào)
核心提示:7年前一宗85億的地產(chǎn)投資,讓陸家嘴(600663)買(mǎi)下了14幅“毒地”,多年糾紛后,公司選擇向轉(zhuǎn)讓方蘇鋼集團(tuán)索賠100.4億元。

7年前一宗85億的地產(chǎn)投資,讓陸家嘴(600663)買(mǎi)下了14幅“毒地”,多年糾紛后,公司選擇向轉(zhuǎn)讓方蘇鋼集團(tuán)索賠100.4億元。


11月4日,陸家嘴發(fā)布公告稱,因土壤污染產(chǎn)生侵權(quán)糾紛,其下屬子公司將蘇鋼集團(tuán)、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局等告上法庭,并已收到案件受理書(shū)面通知。


查詢公告發(fā)現(xiàn),陸家嘴(以下簡(jiǎn)稱公司)在11月3日發(fā)布的公告中透露,下屬子公司因土壤污染問(wèn)題,將江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“蘇鋼集團(tuán)”)、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局告上法庭,近日收到了江蘇省高級(jí)人民法院的書(shū)面案件受理通知書(shū)。


公告中提及,案件的背景是2016 年,公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司(通過(guò)信托計(jì)劃)組成聯(lián) 合體在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競(jìng)得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的綠岸公司 95%股權(quán),綠岸公司名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的 17塊土地使用 權(quán)。2022 年以來(lái),公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染, 且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí),公司 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn),在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過(guò)程中,各被告存在一系 列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為,共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán) 重污染的案涉土地。


查詢公告發(fā)現(xiàn),陸家嘴(以下簡(jiǎn)稱公司)在11月3日發(fā)布的公告中透露,下屬子公司因土壤污染問(wèn)題,將江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“蘇鋼集團(tuán)”)、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局告上法庭,近日收到了江蘇省高級(jí)人民法院的書(shū)面案件受理通知書(shū)。


公告中提及,案件的背景是2016 年,公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司(通過(guò)信托計(jì)劃)組成聯(lián) 合體在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競(jìng)得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的綠岸公司 95%股權(quán),綠 岸公司名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的 17塊土地使用 權(quán)。2022 年以來(lái),公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染, 且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí),公司 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn),在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過(guò)程中,各被告存在一系 列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為,共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán) 重污染的案涉土地。



據(jù)了解,在停工前,蘇州綠岸項(xiàng)目的學(xué)校、幼兒園、商業(yè)體、健身公園及部分住宅等均已完工且達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。陸家嘴曾在公告中透露,已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的8幅地塊,其中2號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、13號(hào)地塊已竣工,12號(hào)地塊處于停工狀態(tài),2號(hào)、13號(hào)地塊為教育配套,8號(hào)、9號(hào)是商辦、商業(yè)用途,12號(hào)則為住宅用地。


基于上述背景,陸家嘴的主要訴訟請(qǐng)求如下:


1、請(qǐng)求判令被告一向原告承擔(dān)賠償人民幣100.44億元;


2、請(qǐng)求判令被告二、三、四、五就第 1 項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任;


3、請(qǐng)求判令本案訴訟費(fèi)由各被告共同承擔(dān)。



財(cái)報(bào)顯示,2023年前三季度,陸家嘴實(shí)現(xiàn)營(yíng)收57.75億元,同比下降14.47%;歸母凈利潤(rùn)為8.37億元,同比下降27.75%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,2023年前三季度,陸家嘴實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入34.92億元,同比增長(zhǎng) 30%;住宅物業(yè)銷售簽約面積9.67萬(wàn)平方米,同比增加428%;實(shí)現(xiàn)住宅銷售(含車(chē)位)現(xiàn)金流入105.74億元,同比增加1092%。


二級(jí)市場(chǎng)上,11月8日陸家嘴報(bào)收9.30元/股,跌幅為0.75%。

 
 
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