據(jù)深圳公共資源交易中心11月11日公告披露，位于深圳灣超級總部基地的宗地T208-0054，正在以75.43億元的起始價出讓，競買申請截止時間11月26日9時；產(chǎn)權(quán)狀態(tài)為“抵押”。
▲公告截圖
據(jù)了解，宗地T208-0054是恒大集團(tuán)于2017年12月，以底價55.52億元摘得的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。宗地占地1.04萬平方米，建面28.92萬平方米，規(guī)劃建成一棟≤500米的高樓。
▲彼時土拍出讓結(jié)果
據(jù)彼時恒大相關(guān)人透露，該宗地用于“恒大總部”基地建設(shè)。
▲此前傳深圳的“恒大總部”為金色樓體
不過，目前該項目已在14個月前停工。據(jù)深圳公共資源交易中心公告，該宗地建設(shè)項目自2021年9月開始停工，宗地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
關(guān)于現(xiàn)狀，公告還提醒：該項目因長期停工，主體施工總承包單位尚未定標(biāo)；因資金問題，土石方單位和基坑支護(hù)單位現(xiàn)已停工，可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕等問題；同時，存在逾期竣工風(fēng)險，存在被無償收回土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的風(fēng)險。
此外，公告強(qiáng)調(diào)，該宗地存在被認(rèn)定為閑置土地的風(fēng)險，如宗地被認(rèn)定為閑置土地，按國家和深圳市關(guān)于閑置土地相關(guān)規(guī)定處理。宗地建設(shè)項目存在包括但不限于臨時用地使用期已滿、逾期使用欠費、拖欠工程款，合同相對方索賠、維權(quán)等問題，存在的經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險由競得人自行評估。
▲“恒大總部”基地位置示意
