據(jù)深圳公共資源交易中心11月11日公告披露，位于深圳灣超級(jí)總部基地的宗地T208-0054，正在以75.43億元的起始價(jià)出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間11月26日9時(shí)；產(chǎn)權(quán)狀態(tài)為“抵押”。
▲公告截圖
據(jù)了解，宗地T208-0054是恒大集團(tuán)于2017年12月，以底價(jià)55.52億元摘得的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。宗地占地1.04萬(wàn)平方米，建面28.92萬(wàn)平方米，規(guī)劃建成一棟≤500米的高樓。
▲彼時(shí)土拍出讓結(jié)果
據(jù)彼時(shí)恒大相關(guān)人透露，該宗地用于“恒大總部”基地建設(shè)。
▲此前傳深圳的“恒大總部”為金色樓體
不過(guò)，目前該項(xiàng)目已在14個(gè)月前停工。據(jù)深圳公共資源交易中心公告，該宗地建設(shè)項(xiàng)目自2021年9月開(kāi)始停工，宗地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
關(guān)于現(xiàn)狀，公告還提醒：該項(xiàng)目因長(zhǎng)期停工，主體施工總承包單位尚未定標(biāo)；因資金問(wèn)題，土石方單位和基坑支護(hù)單位現(xiàn)已停工，可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕等問(wèn)題；同時(shí)，存在逾期竣工風(fēng)險(xiǎn)，存在被無(wú)償收回土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的風(fēng)險(xiǎn)。
此外，公告強(qiáng)調(diào)，該宗地存在被認(rèn)定為閑置土地的風(fēng)險(xiǎn)，如宗地被認(rèn)定為閑置土地，按國(guó)家和深圳市關(guān)于閑置土地相關(guān)規(guī)定處理。宗地建設(shè)項(xiàng)目存在包括但不限于臨時(shí)用地使用期已滿(mǎn)、逾期使用欠費(fèi)、拖欠工程款，合同相對(duì)方索賠、維權(quán)等問(wèn)題，存在的經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行評(píng)估。
▲“恒大總部”基地位置示意
