1、砂石斷供，許多項目面臨停工
“現(xiàn)在混凝土真難買呀，好多項目跟我要混凝土，現(xiàn)在工期很緊張，大家總不能看著工地停工吧?！蔽錆h大型施工單位A公司采購部Z總感嘆道。
3月下旬，記者一行考察武漢建筑市場，走訪了7家施工單位，了解當?shù)亟ㄖ袠I(yè)的發(fā)展狀況。經了解，Z總反應的情況目前在武漢市場十分普遍。施工單位B公司采購主管W經理介紹道:“近幾年環(huán)保治理力度不斷加大，導致建筑材料供應很緊張，價格波動越來越頻繁，對項目進度影響很大。你們看，每天有40多個項目追著我要混凝土。工期的確緊張，但我能怎么辦？實在是采購不到！現(xiàn)在拿現(xiàn)款也買不到了（以往混凝土交易一般都由供應商先墊貨，后付款）?！鳖愃频那闆r不勝枚舉。
據悉，今年武漢市將于10月18日-27日舉辦“第七屆世界軍人運動會”。此前網絡流傳“6月1日起武漢市所有工程停工五個月”的消息，雖然武漢市城建委已官方辟謠“暫未接到相關指示要求”，但大部分建筑單位對“軍運會”可能存在的影響都有一定預期，紛紛盯緊項目進度。一些承接了與“軍運會”相關的建設項目的施工單位更是緊張，最近都在加班加點追趕工期。
通過走訪調研，了解到武漢地區(qū)的重要建筑材料——砂石近期存在斷供風險。砂石是制造混凝土的原材料，砂石斷供也意味著混凝土的供應將出現(xiàn)嚴重問題，多家施工單位的物資采購部門對此叫苦不迭。
圖1：調研員與武漢某施工單位采購部門主管交流記錄（部分）
2、需求集中釋放，混凝土供不應求
根據上述情況，記者調取了武漢地區(qū)建筑行業(yè)的相關數(shù)據。數(shù)據顯示，2017、2018武漢房地產開發(fā)投資額分別高達2686億元和2780億元，增速分別為7%和3%。而2016年這一數(shù)字僅為2517億元，同比增速下滑2%。同期，武漢固定資產投資增速分別為11%和10.6%，相比2016年的負增長，保持了較高的增速。
圖2：武漢房地產投資和商品房新開工面積增速（%）
據了解，前幾年投資的項目中有不少將在2019年竣工，其中自然包含配套“軍運會”的相關工程建設，因此去年底開始，建筑材料市場需求大幅上升。那么建筑材料究竟緊俏到什么程度？
“我的鋼鐵網”采集的23家貿易商樣本日均成交量數(shù)據顯示，2019年1-4月武漢地區(qū)螺紋鋼日均出貨量約9520噸，同比上漲30.9%，環(huán)比月均增加38.9%。由此可見，今年以來螺紋鋼行情持續(xù)向好，1-4月螺紋鋼價格已累計上漲240元/噸，不過目前暫時沒有獲得關于螺紋鋼供應緊張的消息。
圖3：武漢地區(qū)螺紋鋼日均成交量（單位：噸）
此外，記者對武漢地區(qū)34家混凝土企業(yè)調研數(shù)據顯示，2019年一季度，武漢地區(qū)混凝土產量約384.1萬方，同比增長15%。雖然供應端的數(shù)據呈現(xiàn)明顯增長，但通過實地走訪，我們發(fā)現(xiàn)其中另有蹊蹺。
圖4：近三年一季度混凝土產量對比圖（單位：萬方）
實地考察中，我們發(fā)現(xiàn)各攪拌站倉庫中原材料儲備普遍偏低，其中砂料短缺情況尤為嚴重。L攪拌站工作人員D先生反映：“這段時間，我們當?shù)氐墓こ碳虚_工，我們的訂單根本忙不過來。你們再看看江砂，價格翻了一番，還很難買！我們站的產能只能發(fā)揮三成，根本不能保供，現(xiàn)在我都是挑付現(xiàn)款的公司優(yōu)先供應?！?
圖5：考察的攪拌站原料庫實景（部分）
隨著工程需求日益增加，雖然武漢地區(qū)混凝土產量同比明顯增長，但其原料——砂石的庫存被嚴重透支。調研數(shù)據顯示：4月份，武漢地區(qū)樣本攪拌站對砂、碎石的預估使用量分別為153.7萬噸和149.7萬噸，較一季度月均分別增長86.1%和65.4%。然而，目前本地砂石采購渠道嚴重堵塞，面對4月份如此龐大的市場需求，我們調研的攪拌站紛紛表示無能為力。如若短期內砂石采購問題無法妥善解決，其生產的混凝土隨時可能會斷供。
圖6:武漢砂石采購需求量對比圖（單位：萬噸）
3、砂石為什么那么難采購？
武漢市場砂石料主要依靠外來資源，且大部分通過水路運輸。今年以來，相關部門出臺多項政策治理長江流域的環(huán)保問題，其中包括了幾項規(guī)范砂石采、運的規(guī)定。然而，武漢市場可流通的砂石數(shù)量本就不足，3月份開始外來資源大幅減少，如此一來砂石缺口問題更為尖銳，其中江砂缺口最大。據業(yè)內人士透露，目前已經出現(xiàn)了一些質量不達標的砂石料進入武漢市場，如果攪拌站使用了這些劣質原料，其生產的混凝土質量將難以保證，相關的工程也會存在安全隱患。
價格指數(shù)顯示，受生產成本推動，3月份武漢地區(qū)混凝土價格大幅上漲，至今已累計上漲了60-70元/方，接近2018年全年的漲幅?？紤]到各攪拌站尚無解決砂石料供應問題的辦法，預計未來武漢市場混凝土價格還會有一波明顯的上漲。
圖7:武漢地區(qū)砂石價格走勢圖（單位：元/噸）
圖8:武漢地區(qū)混凝土C30均價走勢圖（單位：元/方）
4、業(yè)內聲音
呼吁疏堵結合解決市場困境
工程迫在眉睫，材料供應不上，施工單位Z公司項目經理C先生不禁感慨：“要是相關部門能夠注意到市場的困境，在規(guī)范長江流域砂、石采運的同時，解決材料供應不上的問題該有多好呀!”這一點，本次調研的所有企業(yè)都有提及。
