應(yīng)收賬款難，合同要小心！
2012年9月10日，一家商砼公司與一家建設(shè)公司簽訂了《商品混凝土買賣合同》，就建設(shè)公司所承建的項(xiàng)目所需混凝土買賣達(dá)成協(xié)議，并對混凝土的買賣價(jià)格、數(shù)量、供貨時(shí)間、違約責(zé)任等相關(guān)條款作出了約定，其中對“付款比例及期限”作出明確約定，即“自供貨之日起按合同節(jié)點(diǎn)付款：地下負(fù)二層封頂后結(jié)一次混凝土量并付款，甲方支付乙方砼總價(jià)款的60％，地下負(fù)一層封頂后結(jié)一次混凝土量并付款，甲方支付乙方砼總價(jià)款的60％，地上裙樓每二層封頂、簡樓每五層封頂、地下車庫每次封頂結(jié)混凝土量并付款，甲方支付乙方砼總價(jià)款的60％，以此類推。澆筑結(jié)束且工程竣工驗(yàn)收合格后并雙方結(jié)算完成后的3個(gè)月內(nèi)付清全部貨款”。
合同簽訂生效后，2012年9月19日，商砼公司依據(jù)合同要求開始給建設(shè)公司供應(yīng)混凝土。2013年10月4日，雙方對賬完畢，貨款總金額為1003萬余元，之后，建設(shè)公司按照合同約定開始陸續(xù)給商砼公司支付貨款。商砼公司在收到14筆貨款共計(jì)645萬元后，向建設(shè)公司追要剩余貨款，建設(shè)公司認(rèn)為合同約定的付款期限未到，拒絕給付，后商砼公司起訴至法院，尋求法律途徑解決此事。
原告認(rèn)為截至起訴之日，被告尚欠貨款3580992.5元，剩余貨款已經(jīng)沒有拖欠的理由，應(yīng)當(dāng)立即給付。被告認(rèn)為已經(jīng)先后分14次向原告支付貨款合計(jì)645萬元，加上雙方抵頂車輛所應(yīng)核減的130萬元，已經(jīng)向原告實(shí)際支付過貨款總計(jì)775萬元，實(shí)際付款比例已經(jīng)超過了雙方在合同中所約定的付款比例即“支付砼總價(jià)款的60％”。因合同中約定的付清全部貨款的條件即“工程竣工驗(yàn)收合格后并雙方結(jié)算完成后的3個(gè)月內(nèi)”尚未成就，因此剩余貨款尚未給付原告。
法院受理此案后，作出一審判決，支持了原告的訴訟請求，判令被告15日內(nèi)給付原告貨款人民幣3580992.5元并支付違約金。
