“像造汽車一樣造房子”，這并不是一個為引起關(guān)注制造的噱頭，而是對我國建筑領(lǐng)域正在進(jìn)行的一場建筑產(chǎn)業(yè)化的形象描述。
近年來，建筑產(chǎn)業(yè)化成為一個熱點話題，官方和高層不斷釋放出積極信號，力促建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，提出要按照轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要求，制訂和完善推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)政策和法規(guī)。這意味著建筑產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)引起高度重視，被視為建筑業(yè)今后發(fā)展的方向。
這是因為，建筑產(chǎn)業(yè)化以現(xiàn)代化的管理模式，將設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，部件生產(chǎn)模數(shù)化、工廠化，施工裝配化、機械化，是建筑生產(chǎn)方式由粗放型向集約型生產(chǎn)的根本轉(zhuǎn)變，是構(gòu)建新型現(xiàn)代化建筑業(yè)的必由之路。同時，實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化，摒棄粗放型建筑生產(chǎn)方式，還有更現(xiàn)實的意義。根據(jù)國內(nèi)外已有的成功經(jīng)驗，產(chǎn)業(yè)化建造的房屋，具有強度高、造型美、性能好的特點，同時施工便捷、快速。而更重要的是可以減少環(huán)境污染，提高資源和能源利用率，有利于應(yīng)對氣候變化，提高建筑節(jié)能水平。
目前，我國正致力于實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化，對建筑和環(huán)境提出了更高的要求。因此，建筑行業(yè)和相關(guān)部門應(yīng)抓住機遇，把產(chǎn)業(yè)化落實到行動上。如此，受益的不僅是行業(yè)的發(fā)展和未來，還有生態(tài)、城市、鄉(xiāng)村和所有的人。
加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級
2013年，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳開展了陜西住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀與發(fā)展的調(diào)研活動，調(diào)研報告顯示，近幾年是陜西住宅建設(shè)投資最多、住宅數(shù)量和質(zhì)量發(fā)展最快、市民居住環(huán)境改善最大的時期。該省也將加快轉(zhuǎn)變建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，以“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級、因地制宜、突出重點”為基本發(fā)展原則，依托科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。以建設(shè)綠色生態(tài)節(jié)能建筑為目標(biāo)，以推動住宅建筑工業(yè)化為重點，以培育國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市和住宅產(chǎn)業(yè)化基地為抓手，計劃2014年至2020年實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化三大目標(biāo)：
一是建筑產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系初步建立，優(yōu)先制定和完善涵蓋設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗收等方面的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)保障體系、建筑體系、部品體系、質(zhì)量控制體系和性能評定體系。二是建筑產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)進(jìn)一步加強，形成一批以骨干企業(yè)為核心、產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集群，以加快發(fā)展部品部件生產(chǎn)制造為重點，建設(shè)綠色建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設(shè)3～5家大型預(yù)制構(gòu)部件生產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展5～10個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，創(chuàng)建2個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，培育1個國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市。三是建筑產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)有序推進(jìn)，推廣先進(jìn)適用、符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展方向的技術(shù)和部品，選擇保障性住房等有條件的建設(shè)項目進(jìn)行試點。力爭2015年、2016年和2017年陜西省預(yù)制裝配式住宅建設(shè)試點項目年度建筑面積分別達(dá)到50萬平方米、100萬平方米、150萬平方米，單體建筑預(yù)制裝配化率達(dá)到15%以上。
政策扶持技術(shù)指導(dǎo)裝配式住宅將唱主角
該省將重點推進(jìn)裝配式住宅在保障性安居工程、政府投資項目和大型房地產(chǎn)開發(fā)項目上的示范建設(shè)，力爭2015年、2016年和2017年西安市新建保障性安居工程中預(yù)制裝配式住宅試點項目年度建筑面積分別達(dá)到20萬平方米、35萬平方米和50萬平方米，渭南、咸陽新建保障性安居工程中預(yù)制裝配式住宅試點項目年度建筑面積分別達(dá)到2萬平方米、3萬平方米和4萬平方米，單體建筑預(yù)制裝配化率達(dá)到15%以上。同時，加強裝配式建筑的建設(shè)管理，創(chuàng)新監(jiān)管服務(wù)機制，加強建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究，開展技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)專業(yè)人才。
為營造有利的市場和政策環(huán)境，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將針對采取裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)項目，在規(guī)劃審批、竣工驗收、設(shè)施配套與考核方面給予一定程度的政策傾斜。同時，研究制定推進(jìn)陜西省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的政策、目標(biāo)和總體規(guī)劃，建立聯(lián)動機制，明確責(zé)任主體，并成立建筑產(chǎn)業(yè)化專家咨詢小組，負(fù)責(zé)建筑設(shè)計、新技術(shù)和新工藝論證、部品認(rèn)定、住宅性能認(rèn)定、標(biāo)準(zhǔn)編制等建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)工作。
產(chǎn)業(yè)化建筑應(yīng)時而生建房子就像“搭積木”
目前，我國住宅建造的模式仍屬于粗放式，住宅產(chǎn)業(yè)化率很低，建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)模極其弱小，對于陜西省乃至西北五省而言，它更是一個很陌生的符號。面對日益短缺的資源，隨著節(jié)能減排、推動綠色建筑的大發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)化已勢在必行，將成為建筑業(yè)的必然選擇。
西安建工集團(tuán)是西安建筑領(lǐng)域的龍頭企業(yè)之一，從2012年就提出住宅產(chǎn)業(yè)化概念，并著手與西安建筑科技大學(xué)、西北設(shè)計研究院、萬科集團(tuán)等單位編制該省的裝配式混凝土技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，2013年11月，集團(tuán)建筑產(chǎn)業(yè)化PC廠項目（一期）正式開工建設(shè)，2014年5月，由集團(tuán)主編的陜西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》正式發(fā)布，7月1日正式實施。截至目前，PC廠區(qū)綜合樓、宿舍樓和廠房已封頂，正在按計劃抓緊開展設(shè)備安裝調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)備和人員培訓(xùn)等工作，預(yù)計11月正式投產(chǎn)運行。
2014年6月，西安建工集團(tuán)與西安萬科、臨潼現(xiàn)代工業(yè)組團(tuán)管委會簽署了三份建筑產(chǎn)業(yè)化項目合作協(xié)議，建工集團(tuán)將為西安萬科公司和臨潼區(qū)房產(chǎn)項目供應(yīng)部品部件。這標(biāo)志著該省建筑產(chǎn)業(yè)化項目市場開拓取得重大突破，對推動西安渭北工業(yè)園臨潼現(xiàn)代工業(yè)組團(tuán)建設(shè)具有重要意義，對西北建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有積極而深遠(yuǎn)的影響。
建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢可圈可點，目前我們的城市面目在霧霾籠罩中越來越模糊，大量的建筑垃圾、飛揚的塵土已成為不可承受之痛，而推行建筑產(chǎn)業(yè)化，最大的優(yōu)勢是可以有效遏制霧霾、減少建筑垃圾、降低能耗、避免資源浪費。與傳統(tǒng)施工方式相比，建筑產(chǎn)業(yè)化極其優(yōu)勢明顯在于“五節(jié)一環(huán)?！?，即可節(jié)省材料20％、可使能耗降低70％、可節(jié)水80％、可節(jié)省20％的建筑面積、可使項目周期縮短80％。最重要的是可以保護(hù)環(huán)境，現(xiàn)場裝配施工較傳統(tǒng)施工方式，可大大減少建筑垃圾的產(chǎn)生、污水的排放、噪音的干擾以及有害氣體、粉塵的排放。
推行建筑產(chǎn)業(yè)化，還能有效提高建筑品質(zhì)，同時更能有效確保施工安全。建筑工業(yè)化有利于實現(xiàn)節(jié)能減排，推進(jìn)綠色安全施工，提高資源能源使用效率，更有利于提高建筑空間健康指數(shù)和舒適程度，改善人居環(huán)境，將是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的必然趨勢。
