經歷了多年的探索和實踐，建筑產業(yè)化在近期突然得到加速。先是住建部發(fā)布《預制混凝土剪力墻外墻板》等9項建筑產業(yè)化國家建筑標準設計，隨后是中國工程建設標準化協會建筑產業(yè)化分會的成立，標志著我國的建筑產業(yè)化進入了新的發(fā)展階段。
作為9項國家建筑標準設計的牽頭主編單位———中國建筑標準設計研究院（以下簡稱“標準院”）同時也是中國工程建設標準化協會建筑產業(yè)化分會的秘書處承擔單位。標準院院長孫英日前接受記者專訪時表示，目前從全行業(yè)看，很多設計、施工、構件加工企業(yè)都有技術盲點，不少單位還不知道怎么做，有些工程的設計、施工甚至存在安全隱患，嚴重制約了建筑產業(yè)化的健康快速發(fā)展。希望第一批建筑產業(yè)化國家建筑標準設計的發(fā)布實施，能夠發(fā)揮標準化引領作用，盡快破除建筑產業(yè)化發(fā)展瓶頸問題。
國標圖集發(fā)布成行業(yè)新起點
當前，我國正面臨“十二五”建筑產業(yè)轉型升級的關鍵時期。加快建筑產業(yè)現代化健康快速發(fā)展，是國家工程建設領域深化改革的重要舉措，是新常態(tài)下經濟轉型發(fā)展的一大亮點。
2014年8月起，受住建部委托，標準院負責牽頭組織建筑產業(yè)化國家建筑標準設計編制工作。孫英透露，第一批國標圖集立足于主體工業(yè)化與內裝工業(yè)化相結合的全面建筑產業(yè)化理念，主要針對目前最為量大面廣的裝配式混凝土剪力墻結構住宅編制。在工程質量安全監(jiān)管司的直接領導下，標準院組織50多家住宅產業(yè)化領軍企業(yè)，歷時8個月順利完成編制工作，并由住建部正式發(fā)布實施。該套國標圖集內容涵蓋了設計示例、常用構造、連接節(jié)點以及常用的構件等，形成了全國通用裝配式混凝土剪力墻結構體系，以及首套全國通用住宅預制構件，各項標準設計全面、協調、配套，可以全方位指導裝配式混凝土剪力墻住宅的設計、構件加工及施工安裝，填補了行業(yè)空白，解決了行業(yè)急需，將為我國建筑產業(yè)化現代化發(fā)展提供強有力的技術支撐。
當前，建筑產業(yè)化方興未艾，發(fā)展前景喜人，但推進建筑產業(yè)化是一項艱巨復雜的系統(tǒng)工程，尚面臨諸多難點問題，標準化就是重大瓶頸之一。孫英表示：“模式化與標準化是實現建筑產業(yè)化的重要基礎，這就要求在設計、施工、構件生產、運維管理等各環(huán)節(jié)加強標準化研究與標準的制訂，以標準化統(tǒng)領產業(yè)化實施的全過程，建立覆蓋全產業(yè)鏈的標準體系和標準協調機制。”
事實上，國外有許多經驗值得我們借鑒和學習。在20世紀50年代左右，日本就已經開始對產業(yè)化建筑體系進行研究，如今日本已經進入成熟期，工業(yè)化的通用建筑體系和技術標準也已經完善，并形成了集設計、施工、房地產開發(fā)為一體的產業(yè)鏈。而我國工業(yè)化的通用建筑體系研究還處在起步階段，標準化工作滯后。我國在發(fā)展建筑產業(yè)現代化時，需要政府的大力支持來進行工業(yè)化的通用建筑體系和技術標準的創(chuàng)建工作，同時也要組織實施一些標準化設計工業(yè)化建造的示范工程來積累實踐經驗。
共識破解誤區(qū)
孫英在采訪中指出，國內對“建筑產業(yè)現代化和新型工業(yè)化發(fā)展方式”還存在很多認識問題?！敖鉀Q認識問題對改善我國建筑產業(yè)化所面臨的困局或許更為重要。因為無論是政府機關、設計單位還是房地產開發(fā)企業(yè)，對于建筑產業(yè)化的概念仍然沒有形成全面正確的認識，這將對行業(yè)發(fā)展產生不同程度的誤導。”
首先的一個誤區(qū)就是把住宅工業(yè)化等同于主體或結構的預制化。國際上把住宅工業(yè)化分為兩部分，主體結構的工業(yè)化和內裝的工業(yè)化。相對來說，主體結構工業(yè)化更容易實現，這也成為國內主體預制件產業(yè)發(fā)展火熱的原因。而具體到內裝工業(yè)化，在國內的發(fā)展水平則較低，適用范圍也較小。事實上內裝工業(yè)化包括裝配式衛(wèi)生間、廚房、地板以及各種設備設施、集成管線等，它們的生產和組裝不僅涉及廣泛的產業(yè)領域，而且也需要更多的技術和人才支撐。正因其涉及內容的復雜性和對其認識的模糊性阻礙了內裝工業(yè)化在國內的快速發(fā)展。
其次是把主體工業(yè)化等同于混凝土的工業(yè)化?！皩嶋H上住宅工業(yè)化所堅持的核心是結構主體與內裝部品、設備管線完全分離的體系?！睂O英表示，“對分離的認識并不是為了限制主體的材料、內裝的種類、建造的方式等，而是通過分離體系使原本混在一起的系統(tǒng)逐步形成獨立的系統(tǒng)，給各部分留有更為多元化的選擇余地。單純意義上限定混凝土工業(yè)化是狹隘的?！?
再其次是把工業(yè)化等同于工廠生產。住宅工業(yè)化應該是多元與多類型的范圍理念，是用工業(yè)化的理念、技術和生產方式做住宅產業(yè)，最終目的是有利于建造，不應該過于教條。
最后，孫英認為，國內目前所做的預制并不是真正意義上的預制化。比如梁板柱，國內常見的現象是基本采用現澆方式，僅僅實現外掛墻板、陽臺等部品的工廠預制，而這與真正的預制化還有很大的距離。
根據中國的現實情況，主體工業(yè)化的探索有待進一步完善，但內裝工業(yè)化方面還是一片空白。許多住戶經常對房屋進行二次裝修，對墻體、地面“開膛破肚”，這些行為都會影響到房屋結構和質量，標準院近年來倡導的“百年住宅理念”尚未為大眾所熟知。所以，必須要堅持主體工業(yè)化與內裝工業(yè)化相結合的全面住宅產業(yè)化理念，尤其要注重內裝工業(yè)化對百姓住宅帶來的革命性變化，致力于建造可持續(xù)使用的住宅，實現建筑質量的穩(wěn)定性、內部空間轉換的機動性、維護更新的便利性。
對于標準院而言，近幾年承擔了多項國家重大科研課題，參與了建筑產業(yè)化相關政策的制訂，先后主編了《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》、《裝配式住宅建筑設計規(guī)范》等建筑產業(yè)化領域最重要、最基礎的標準規(guī)范。在工程實踐中，設計完成了雅士合金公寓、北京眾美公租房、上海綠地威廉公館等具有里程碑意義的住宅產業(yè)化標桿項目，并與綠地集團合作率先開展裝配式內裝總承包試點工程，成為內裝工業(yè)化的先行者。孫英表示，希望通過標準院自身的技術研發(fā)、標準編制和工程實踐，能夠凝聚行業(yè)共識，推動行業(yè)發(fā)展。
