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房地產(chǎn)趨于低迷 新疆建材行業(yè)遭遇“寒冬”

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2012-09-18  來源:中國混凝土網(wǎng)  作者:亞心網(wǎng)
核心提示:房地產(chǎn)趨于低迷 新疆建材行業(yè)遭遇“寒冬”
  今年以來,受國家房地產(chǎn)調(diào)控政策和國內(nèi)固定資產(chǎn)投資增速放緩的影響,全國建材行業(yè),特別是水泥和商品混凝土生產(chǎn)行業(yè)也普遍面臨需求疲軟、產(chǎn)品價格走低、經(jīng)濟效益下滑等問題。

  國家統(tǒng)計局烏魯木齊調(diào)查隊調(diào)查顯示,今年三四月份,隨著新疆建筑施工期的到來,水泥及商品混凝土銷售價格并未如期回暖,反而持續(xù)下跌,這一狀況一直延續(xù)至今。4-7月,水泥出廠價月度同比指數(shù)跌幅均在20%左右,混凝土5-7月的售價跌幅則超過15%。

  自治區(qū)建材行辦行業(yè)處相關人士說,上半年該區(qū)水泥均價同比下降87.4元,與上年最高價相比下降300元/噸,目前強度等級32.5水泥最低出廠價僅為220元/噸,最高為350元/噸,是全國水泥價格較低的幾個區(qū)域之一。多孔磚每塊下降0.2元左右;商品混凝土每立方米下降40元左右。

  1-7月,各品種水泥均價348元/噸,與2010年同期341元/噸、2009年同期344元/噸基本持平;與2011年同期均價441元/噸相比,每噸下降93元,降幅達21%。

  據(jù)了解,造成水泥及商品混凝土售價大幅下滑的主因是市場產(chǎn)能過剩。隨著2011年下半年烏魯木齊周邊地區(qū)多條水泥生產(chǎn)線陸續(xù)建成投產(chǎn),水泥及商品混凝土產(chǎn)能急劇擴大,行業(yè)競爭加劇,導致價格持續(xù)下跌。其次是市場需求疲軟。自2011年下半年至今,國家對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策逐步實施,全國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)力度明顯萎縮,首府水泥及商品混凝土需求量大幅下降。加之用工成本上漲,進一步擠壓了企業(yè)盈利空間,建材行業(yè)經(jīng)濟效益下滑,不少企業(yè)紛紛限產(chǎn)渡難關。

  據(jù)了解,烏魯木齊某水泥生產(chǎn)企業(yè),1-7月產(chǎn)量為去年同期的65%,而利潤總額僅為去年同期的35%。另一家生產(chǎn)商品混凝土的企業(yè)目前維持60%的生產(chǎn)能力,利潤不足去年同期的三分之一。
 
 
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