由于長(zhǎng)期處于對(duì)臺(tái)“前線”，上升為實(shí)驗(yàn)區(qū)前的平潭島基礎(chǔ)設(shè)施非常薄弱。在平潭的發(fā)展規(guī)劃中，近五年主要是完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！耙惶煲粋€(gè)億，三年一千億”中的70%是投入基礎(chǔ)建設(shè)。
中福實(shí)業(yè)介入平潭開發(fā)，瞄準(zhǔn)的正是基礎(chǔ)建設(shè)這塊大蛋糕。鑒于中福實(shí)業(yè)已將注冊(cè)地遷入平潭，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)同意公司以掛牌方式取得年總產(chǎn)能90萬(wàn)立方米的混凝土生產(chǎn)專營(yíng)權(quán)，并在項(xiàng)目用地和選址方面對(duì)公司提供幫助。據(jù)記者了解，目前平潭混凝土一方的售價(jià)在430元左右，平均成本在300元左右，保守估計(jì)一立方可獲得凈利約80元左右，如此算來(lái)該混凝土項(xiàng)目公司盈利非?？捎^。
另外，近日中福實(shí)業(yè)以2.02億元價(jià)格競(jìng)拍到的地塊，將用于建材市場(chǎng)及綜合配套建筑的建設(shè)，這是平潭目前唯一的建材城項(xiàng)目。劉平山表示，平潭島的大規(guī)模建設(shè)，急需配套建材市場(chǎng)，該市場(chǎng)預(yù)計(jì)總建筑面積30萬(wàn)平方米，其中10萬(wàn)平方米將作為集中商業(yè)進(jìn)行開發(fā)。
兩岸企業(yè)的機(jī)遇
“中央賦予了平潭島比經(jīng)濟(jì)特區(qū)更優(yōu)惠的政策，未來(lái)平潭島的定位，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，也是兩岸人民的共同家園。”劉平山告訴記者，雖然臺(tái)灣當(dāng)局對(duì)企業(yè)家投資平潭導(dǎo)向上不予支持，但臺(tái)灣企業(yè)家卻敏感地嗅到了平潭大開發(fā)的機(jī)會(huì)?！耙?yàn)榈鹊狡教督ㄔO(shè)成像深圳和浦東那樣時(shí)，再進(jìn)入的成本將大很多，機(jī)會(huì)也小了很多。”
北上大陸淘金的旺旺、康師傅等企業(yè)卻賺得盆滿缽滿，讓很多的臺(tái)灣企業(yè)家看到了大陸不可小覷的市場(chǎng)力量。
劉平山認(rèn)為，看待平潭的未來(lái)要以世界的、歷史的、發(fā)展的眼光看。比如廈門和深圳，“改革開放初期的廈門只有2平方公里，后來(lái)發(fā)展到10平方公里；另一個(gè)特區(qū)深圳當(dāng)時(shí)不過(guò)是小漁村，如今的財(cái)政收入已超過(guò)福建省的收入?！?
去年9月，中福實(shí)業(yè)正式與平潭管委會(huì)簽訂合作框架協(xié)議，在平潭投資建設(shè)裝飾裝潢市場(chǎng)、混凝土攪拌、建材物流和城市綠化等項(xiàng)目，并把公司注冊(cè)地遷往平潭，成為實(shí)驗(yàn)區(qū)第一家上市公司。
