外墻、樓梯、走廊等部件都在工廠定制，然后現(xiàn)場組裝，這一全新的工業(yè)化住宅生產(chǎn)方式，在我市龍華保障性住房項目率先推行，預(yù)計明年4月完工。這是國內(nèi)首個大面積應(yīng)用三大工業(yè)化技術(shù)建造的住宅項目，可以實現(xiàn)建筑垃圾減少80%，材料損耗減少60%，建筑節(jié)能50%以上。
龍華保障性住房項目是全國第一個按綠色建筑標準建設(shè)的保障性住房項目，其中08地塊共建4000余套公共租賃房，由中建三局一公司承建。該項目率先運用“工業(yè)化”生產(chǎn)方式建設(shè)，采用了PC整體裝配式工藝、組合大鋼模、高層施工升降平臺三大新技術(shù)，力爭打造成全國住宅產(chǎn)業(yè)化示范項目。
據(jù)介紹，PC（即預(yù)制混凝土）住宅就是工廠生產(chǎn)構(gòu)配件，現(xiàn)場安裝，外墻、走道板、樓梯均采用PC工業(yè)化技術(shù)，結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆混凝土。這一生產(chǎn)方式根治了外墻常有的滲漏、裂縫和門窗滲水等通病。另外，PC墻板的窗框等已在工廠做好，局部打膠、涂料等工序僅用吊籃就可進行，外裝修不占用總工期。就一座20層左右的樓而言，僅此一點就可節(jié)約工期3-4個月。
另外，組合大鋼模工藝可使混凝土達到清水混凝土效果，大大降低后期建筑裝飾成本，并減少抹灰?guī)淼奈廴?。而外腳手架被替換為高層施工升降平臺后，減少鋼管等材料的使用，工作效率得到提高。
龍華保障性住房項目是全國第一個按綠色建筑標準建設(shè)的保障性住房項目，其中08地塊共建4000余套公共租賃房，由中建三局一公司承建。該項目率先運用“工業(yè)化”生產(chǎn)方式建設(shè)，采用了PC整體裝配式工藝、組合大鋼模、高層施工升降平臺三大新技術(shù)，力爭打造成全國住宅產(chǎn)業(yè)化示范項目。
據(jù)介紹，PC（即預(yù)制混凝土）住宅就是工廠生產(chǎn)構(gòu)配件，現(xiàn)場安裝，外墻、走道板、樓梯均采用PC工業(yè)化技術(shù)，結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆混凝土。這一生產(chǎn)方式根治了外墻常有的滲漏、裂縫和門窗滲水等通病。另外，PC墻板的窗框等已在工廠做好，局部打膠、涂料等工序僅用吊籃就可進行，外裝修不占用總工期。就一座20層左右的樓而言，僅此一點就可節(jié)約工期3-4個月。
另外，組合大鋼模工藝可使混凝土達到清水混凝土效果，大大降低后期建筑裝飾成本，并減少抹灰?guī)淼奈廴?。而外腳手架被替換為高層施工升降平臺后，減少鋼管等材料的使用，工作效率得到提高。
