8月3日上午，河北省第十一屆人民代表大會常務委員會第十次會議高票通過《河北省民用建筑節(jié)能條例》，條例將于10月1日起施行。省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關人士稱，我省城鎮(zhèn)既有建筑總量約8億平方米，其中節(jié)能建筑只有1.18億平方米。保守估計，1億平方米民用建筑如果改成節(jié)能建筑一年至少節(jié)約110萬噸標準煤。
■新建建筑不節(jié)能不讓登記產權
條例規(guī)定，對于新建民用建筑，民用建筑工程的建設單位、設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監(jiān)理單位、工程質量檢測機構和注冊執(zhí)業(yè)人員，應當執(zhí)行民用建筑節(jié)能標準。不符合民用建筑節(jié)能標準的民用建筑工程，不得批準開工建設；擅自開工建設的，不予批準預售；已經建成或者銷售的，不予竣工驗收備案，不予產權初始登記。經測評達到節(jié)能標準要求的民用建筑，由縣級以上人民政府建設主管部門頒發(fā)相應的節(jié)能建筑標志和證書，作為享受有關優(yōu)惠政策的依據，并在建筑物上鑲貼節(jié)能建筑標志；未經測評或者經測評未達到節(jié)能標準的民用建筑，不得鑲貼節(jié)能建筑標志。
條例規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，應當向買受人出示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等文字信息，并在房屋買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明上述信息，對其真實性、準確性負責。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關人士稱，對于鑲貼建筑節(jié)能標志，目前國家只是在深圳等地試點，我省目前還沒有推行。商品房交付使用后，如果發(fā)生爭議，買受人認為不符合民用建筑節(jié)能標準的，可以委托具有相應資質的建設工程質量檢測機構進行檢測。經檢測符合民用建筑節(jié)能標準的，檢測費用由買受人承擔；不符合民用建筑節(jié)能標準的，檢測費用由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，買受人有權要求房地產開發(fā)企業(yè)返修或者退房；因檢測、返修或者退房給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當予以賠償。
■10月1日起禁用粘土磚
條例規(guī)定，在設區(qū)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建、改建、擴建民用建筑工程，禁止使用實心粘土磚?？h級人民政府所在地建制鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍內禁止使用實心粘土磚的時間由省人民政府具體規(guī)定。
有關人士稱，粘土磚既浪費大量寶貴的土地資源，同時在燒制時又浪費大量的煤炭，隔音、隔熱的效果也不好。對于廣大農村，沒有硬性規(guī)定，但鼓勵農民建房使用新型節(jié)能建筑材料。
■分戶計量供熱將實行兩部制
省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關人士稱，集中供熱分戶計量采取雙部制，即收取的費用包括兩部分：一部分為基本費用，一部分為用熱費用。目前我省集中供熱分戶計量的還只是很少的用戶，衡水、承德搞得好一些，未來將會在全省鋪開。
■新建建筑不節(jié)能不讓登記產權
條例規(guī)定，對于新建民用建筑，民用建筑工程的建設單位、設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監(jiān)理單位、工程質量檢測機構和注冊執(zhí)業(yè)人員，應當執(zhí)行民用建筑節(jié)能標準。不符合民用建筑節(jié)能標準的民用建筑工程，不得批準開工建設；擅自開工建設的，不予批準預售；已經建成或者銷售的，不予竣工驗收備案，不予產權初始登記。經測評達到節(jié)能標準要求的民用建筑，由縣級以上人民政府建設主管部門頒發(fā)相應的節(jié)能建筑標志和證書，作為享受有關優(yōu)惠政策的依據，并在建筑物上鑲貼節(jié)能建筑標志；未經測評或者經測評未達到節(jié)能標準的民用建筑，不得鑲貼節(jié)能建筑標志。
條例規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，應當向買受人出示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等文字信息，并在房屋買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明上述信息，對其真實性、準確性負責。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關人士稱，對于鑲貼建筑節(jié)能標志，目前國家只是在深圳等地試點，我省目前還沒有推行。商品房交付使用后，如果發(fā)生爭議，買受人認為不符合民用建筑節(jié)能標準的，可以委托具有相應資質的建設工程質量檢測機構進行檢測。經檢測符合民用建筑節(jié)能標準的，檢測費用由買受人承擔；不符合民用建筑節(jié)能標準的，檢測費用由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，買受人有權要求房地產開發(fā)企業(yè)返修或者退房；因檢測、返修或者退房給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當予以賠償。
■10月1日起禁用粘土磚
條例規(guī)定，在設區(qū)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建、改建、擴建民用建筑工程，禁止使用實心粘土磚?？h級人民政府所在地建制鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍內禁止使用實心粘土磚的時間由省人民政府具體規(guī)定。
有關人士稱，粘土磚既浪費大量寶貴的土地資源，同時在燒制時又浪費大量的煤炭，隔音、隔熱的效果也不好。對于廣大農村，沒有硬性規(guī)定，但鼓勵農民建房使用新型節(jié)能建筑材料。
■分戶計量供熱將實行兩部制
省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關人士稱，集中供熱分戶計量采取雙部制，即收取的費用包括兩部分：一部分為基本費用，一部分為用熱費用。目前我省集中供熱分戶計量的還只是很少的用戶，衡水、承德搞得好一些，未來將會在全省鋪開。
