日前，本報(bào)報(bào)道了大鵬中心小學(xué)因使用海砂造成嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，被迫整體搬遷一事，引起讀者關(guān)注。昨日，鹽田區(qū)海山街道一名業(yè)主打來(lái)電話(huà)，稱(chēng)其所在小區(qū)也因?yàn)榻ㄔ鞎r(shí)使用海砂，現(xiàn)在存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。鹽田區(qū)重建局負(fù)責(zé)人稱(chēng)，該小區(qū)已有多棟建筑物被鑒定有質(zhì)量問(wèn)題，但還在使用的安全期限內(nèi)。為以防萬(wàn)一已經(jīng)進(jìn)行了加固措施，并將其列入“舊城改造計(jì)劃”，等深圳市有關(guān)部門(mén)審批同意后，將對(duì)該小區(qū)進(jìn)行重建。相關(guān)方案顯示，海濤花園有4棟樓房為存在較大安全隱患的海砂樓。
駭人：一條裂縫長(zhǎng)達(dá)十幾米
昨日上午，記者來(lái)到鹽田區(qū)海山街道海濤花園。在23棟和24棟內(nèi)，記者看到樓梯間梯板內(nèi)多處鋼筋外露，呈紅褐色，已經(jīng)被嚴(yán)重銹蝕，用手輕輕一掰就掉下一塊。樓體多處墻面開(kāi)裂，露出里面的沙子，仔細(xì)看里面還有幾個(gè)小貝殼。墻體的混凝土已經(jīng)多處開(kāi)裂，并有松動(dòng)現(xiàn)象，隨時(shí)可能脫落。23棟樓的天花板已經(jīng)有兩個(gè)近兩平方米的大洞，里面露出石塊和鋼筋，隨時(shí)有掉下來(lái)的危險(xiǎn)。業(yè)主陳先生稱(chēng)，有一次在家里吃飯，突然樓頂?shù)粝聛?lái)一塊水泥，非?？植?。
在23棟一樓的一開(kāi)裂處，掉下來(lái)的混凝土已經(jīng)變得粉碎，用手一搓，跟面粉一樣細(xì)滑。該棟樓走道多處出現(xiàn)裂縫，有居民稱(chēng)走上去都覺(jué)得搖搖晃晃的。而在12棟裂縫更加嚴(yán)重，一條裂縫從五樓一直延至一樓，長(zhǎng)達(dá)十幾米。
驚人：鹽田55棟樓有安全隱患
據(jù)海濤社區(qū)居委會(huì)主任陳華添介紹，海濤花園建于1984年，1987年竣工正式入住，共有42棟1260戶(hù)。當(dāng)時(shí)對(duì)于建筑材料中是否能使用海砂并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定，而且當(dāng)時(shí)沙頭角地區(qū)的淡水還要定時(shí)供應(yīng)。受條件所限，施工單位當(dāng)時(shí)大量使用海水和海砂進(jìn)行施工，以至于出現(xiàn)了現(xiàn)在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。早在2003年，物業(yè)公司動(dòng)用維修基金對(duì)該小區(qū)進(jìn)行多處維修。這幾年陸續(xù)接到業(yè)主投訴，居委會(huì)一直向鹽田區(qū)有關(guān)部門(mén)反映，希望問(wèn)題能夠得到徹底解決。今年9月份大鵬半島微震，海濤花園小區(qū)也有明顯的震感，因?yàn)楹ε聵撬?，不少業(yè)主已經(jīng)搬離。
2006年4月，鹽田區(qū)政府出臺(tái)《海砂樓整治工作方案》，方案公布了鹽田區(qū)建設(shè)局對(duì)轄區(qū)內(nèi)1992年以前竣工的356棟鋼筋混凝土建筑物的調(diào)查結(jié)果，其中存在一定安全隱患的有55棟，存在較大安全隱患的12棟。在方案中，記者看到海濤花園有4棟樓房列入較大安全隱患的海砂樓，6棟樓房列入存在一定安全隱患的海砂樓。方案要求采取維修加固等有效措施，消除安全隱患。2008年4月，鹽田區(qū)重建局委托深圳市建筑科學(xué)研究院對(duì)該小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目情況說(shuō)明顯示，海濤花園多棟住宅普遍存在質(zhì)量問(wèn)題。
喜人：審批后將重建海濤花園
鹽田區(qū)重建局副局長(zhǎng)成思平告訴記者，深圳很多老房子都存在海砂樓的安全隱患，目前鹽田區(qū)建造于上世紀(jì)80年代的老房子中有近30%是海砂樓。目前有關(guān)部門(mén)正在研究處理這一歷史遺留問(wèn)題，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。成思平副局長(zhǎng)稱(chēng)，雖然該小區(qū)已有多棟建筑物被鑒定有質(zhì)量問(wèn)題，但還在使用安全期內(nèi)。為以防萬(wàn)一已經(jīng)進(jìn)行了加固措施，并將其列入“舊城改造計(jì)劃”，等深圳市有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批同意后，將對(duì)該小區(qū)進(jìn)行重建。
