25家開發(fā)商被記不良記錄
78項工程被抽檢
今年7月8日至15日，江蘇組織7個檢查組共56名專家進行了2008年第一次全省工程質(zhì)量監(jiān)督巡查暨建筑節(jié)能專項檢查。
本次共抽查了13個省轄市和13個縣（市、區(qū)）的78項工程，建筑面積141.56萬平方米，竣工、在建項目各占50%。檢查中，重點對建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機構(gòu)的質(zhì)量行為進行監(jiān)督檢查；對工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗資料進行抽查；對竣工的住宅工程質(zhì)量進行分戶驗收現(xiàn)場復(fù)核；對在建的施工現(xiàn)場隨機抽取3組不同規(guī)格的鋼筋原材料進行比對檢測，對在建工程的主體結(jié)構(gòu)和使用功能進行了現(xiàn)場隨機抽測。
從檢查看，全省工程質(zhì)量總體受控，住宅工程質(zhì)量分戶驗收、建筑節(jié)能工作全面推進，監(jiān)管有力。在執(zhí)行建筑節(jié)能標準方面，68項工程合格或基本合格，占受查工程總數(shù)的87.2%，比2007年提高3.2個百分點。據(jù)檢查統(tǒng)計，全省住宅工程質(zhì)量分戶驗收覆蓋率已達96.99%，住宅工程質(zhì)量投訴率與上年同期相比下降了34.12%。
2成多監(jiān)理單位不稱職
在檢查中，專家還發(fā)現(xiàn)4大問題：
少數(shù)工程存在施工質(zhì)量與原材料質(zhì)量問題?；炷翉姸痊F(xiàn)場抽測有8.2%的構(gòu)件未達設(shè)計要求；16.88%的構(gòu)件鋼筋保護層厚度不符合規(guī)范要求。施工現(xiàn)場隨機對鋼筋原材料抽檢，其力學(xué)性能指標3.45%未達國家標準要求。
部分建設(shè)單位擅自變更設(shè)計。有的建設(shè)單位隨意變更設(shè)計，尤其是建筑節(jié)能設(shè)計，且未按規(guī)定重新審圖。比如，擅自改變中空玻璃厚度；擅自將原設(shè)計的外裝飾面磚改為花崗巖石材幕墻，無設(shè)計圖紙，無設(shè)計變更，無施工圖審查。
部分工程建筑節(jié)能設(shè)計深度不夠。檢查發(fā)現(xiàn)，仍有部分工程設(shè)計人員對建筑節(jié)能設(shè)計標準要求理解不準確，不能熟練掌握節(jié)能技術(shù)標準，節(jié)能設(shè)計的深度不夠，熱工計算不規(guī)范，局部熱橋部位處理交待不清楚。
多數(shù)監(jiān)理單位不符合監(jiān)理規(guī)范要求。被查的70個監(jiān)理單位中有17個監(jiān)理單位被記不良記錄，占24.29%。主要存在問題是：監(jiān)理人員業(yè)務(wù)能力差、技術(shù)水平低。節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細則針對性差，達不到控制工程質(zhì)量的目的。
6家違規(guī)單位被勒令整改
對檢查中發(fā)現(xiàn)的6家違規(guī)單位，已責(zé)令建設(shè)局進行督促整改，依據(jù)相關(guān)法規(guī)進行處罰。其中5家單位的違規(guī)事實如下：
揚州新盛置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的揚州市新城西區(qū)商務(wù)寫字樓工程于2007年2月2日開工以來（整體工程建筑面積14.1萬平方米），至今未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件審查、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊和施工許可證等手續(xù)，違反法規(guī)條例。
揚州恒通企業(yè)有限公司在建設(shè)江都恒通綠城綜合樓工程中，未委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，違反規(guī)定；江都同創(chuàng)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理資質(zhì)等級為丙級，承擔(dān)了江都恒通綠城綜合樓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)(建筑面積14707平方米)，超越了本單位資質(zhì)等級許可的范圍，違反規(guī)定。
宿遷建威工程項目管理有限公司監(jiān)理資質(zhì)等級為丙級，承擔(dān)了宿遷大光明文化娛樂中心工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（建筑面積為11734平方米），超越了本單位資質(zhì)等級許可的范圍，違反規(guī)定。
連云港職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)體育館，建設(shè)單位為連云港職業(yè)技術(shù)學(xué)院，該工程于2007年11月7日開工，至今未辦理施工許可證,違反《建筑工程施工許可證管理辦法》第三條規(guī)定。
連云港市茗怡花園A4#樓，建設(shè)單位為連云港市房產(chǎn)管理局，該工程于2007年5月24日開工，至今未辦理施工許可證,違反《建筑工程施工許可證管理辦法》第三條規(guī)定。
78項工程被抽檢
今年7月8日至15日，江蘇組織7個檢查組共56名專家進行了2008年第一次全省工程質(zhì)量監(jiān)督巡查暨建筑節(jié)能專項檢查。
本次共抽查了13個省轄市和13個縣（市、區(qū)）的78項工程，建筑面積141.56萬平方米，竣工、在建項目各占50%。檢查中，重點對建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機構(gòu)的質(zhì)量行為進行監(jiān)督檢查；對工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗資料進行抽查；對竣工的住宅工程質(zhì)量進行分戶驗收現(xiàn)場復(fù)核；對在建的施工現(xiàn)場隨機抽取3組不同規(guī)格的鋼筋原材料進行比對檢測，對在建工程的主體結(jié)構(gòu)和使用功能進行了現(xiàn)場隨機抽測。
從檢查看，全省工程質(zhì)量總體受控，住宅工程質(zhì)量分戶驗收、建筑節(jié)能工作全面推進，監(jiān)管有力。在執(zhí)行建筑節(jié)能標準方面，68項工程合格或基本合格，占受查工程總數(shù)的87.2%，比2007年提高3.2個百分點。據(jù)檢查統(tǒng)計，全省住宅工程質(zhì)量分戶驗收覆蓋率已達96.99%，住宅工程質(zhì)量投訴率與上年同期相比下降了34.12%。
2成多監(jiān)理單位不稱職
在檢查中，專家還發(fā)現(xiàn)4大問題：
少數(shù)工程存在施工質(zhì)量與原材料質(zhì)量問題?；炷翉姸痊F(xiàn)場抽測有8.2%的構(gòu)件未達設(shè)計要求；16.88%的構(gòu)件鋼筋保護層厚度不符合規(guī)范要求。施工現(xiàn)場隨機對鋼筋原材料抽檢，其力學(xué)性能指標3.45%未達國家標準要求。
部分建設(shè)單位擅自變更設(shè)計。有的建設(shè)單位隨意變更設(shè)計，尤其是建筑節(jié)能設(shè)計，且未按規(guī)定重新審圖。比如，擅自改變中空玻璃厚度；擅自將原設(shè)計的外裝飾面磚改為花崗巖石材幕墻，無設(shè)計圖紙，無設(shè)計變更，無施工圖審查。
部分工程建筑節(jié)能設(shè)計深度不夠。檢查發(fā)現(xiàn)，仍有部分工程設(shè)計人員對建筑節(jié)能設(shè)計標準要求理解不準確，不能熟練掌握節(jié)能技術(shù)標準，節(jié)能設(shè)計的深度不夠，熱工計算不規(guī)范，局部熱橋部位處理交待不清楚。
多數(shù)監(jiān)理單位不符合監(jiān)理規(guī)范要求。被查的70個監(jiān)理單位中有17個監(jiān)理單位被記不良記錄，占24.29%。主要存在問題是：監(jiān)理人員業(yè)務(wù)能力差、技術(shù)水平低。節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細則針對性差，達不到控制工程質(zhì)量的目的。
6家違規(guī)單位被勒令整改
對檢查中發(fā)現(xiàn)的6家違規(guī)單位，已責(zé)令建設(shè)局進行督促整改，依據(jù)相關(guān)法規(guī)進行處罰。其中5家單位的違規(guī)事實如下：
揚州新盛置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的揚州市新城西區(qū)商務(wù)寫字樓工程于2007年2月2日開工以來（整體工程建筑面積14.1萬平方米），至今未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件審查、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊和施工許可證等手續(xù)，違反法規(guī)條例。
揚州恒通企業(yè)有限公司在建設(shè)江都恒通綠城綜合樓工程中，未委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，違反規(guī)定；江都同創(chuàng)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理資質(zhì)等級為丙級，承擔(dān)了江都恒通綠城綜合樓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)(建筑面積14707平方米)，超越了本單位資質(zhì)等級許可的范圍，違反規(guī)定。
宿遷建威工程項目管理有限公司監(jiān)理資質(zhì)等級為丙級，承擔(dān)了宿遷大光明文化娛樂中心工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（建筑面積為11734平方米），超越了本單位資質(zhì)等級許可的范圍，違反規(guī)定。
連云港職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)體育館，建設(shè)單位為連云港職業(yè)技術(shù)學(xué)院，該工程于2007年11月7日開工，至今未辦理施工許可證,違反《建筑工程施工許可證管理辦法》第三條規(guī)定。
連云港市茗怡花園A4#樓，建設(shè)單位為連云港市房產(chǎn)管理局，該工程于2007年5月24日開工，至今未辦理施工許可證,違反《建筑工程施工許可證管理辦法》第三條規(guī)定。
