劉蘊(yùn)欣認(rèn)為，一定要在承攬項(xiàng)目時(shí)把好關(guān)。承攬項(xiàng)目是建筑施工企業(yè)永恒的主題，沒(méi)有了項(xiàng)目，企業(yè)也就沒(méi)有了發(fā)展的動(dòng)力。但對(duì)于因?yàn)樵缫严萑雰r(jià)格戰(zhàn)而痛苦不堪的施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目寧缺毋濫，切不可盲目出擊，引發(fā)虧損。
對(duì)于在建項(xiàng)目，劉蘊(yùn)欣認(rèn)為，項(xiàng)目部既然沒(méi)有能力去左右市場(chǎng)價(jià)格，就應(yīng)該從內(nèi)部挖潛，主要抓住以下兩點(diǎn)。
第一點(diǎn)是施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常掛在嘴邊的話：要轉(zhuǎn)變觀念，加快由粗放式管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變的步伐。雖然建筑材料漲價(jià)已成為影響項(xiàng)目創(chuàng)造效益的“殺手”，但相比于粗放式管理來(lái)說(shuō)，實(shí)在是“小巫見(jiàn)大巫”。因?yàn)椴牧蠞q價(jià)造成的效益縮水是可以計(jì)算出來(lái)的，而管理粗放所導(dǎo)致的效益流失卻是個(gè)“無(wú)底洞”。相當(dāng)一部分項(xiàng)目部對(duì)施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)成本不能及時(shí)掌握，為項(xiàng)目虧損埋下隱患?？刂坪萌肆?、材料、機(jī)械等的消耗，就能有效降低成本。很多項(xiàng)目經(jīng)理和職工都異口同聲地指出：沒(méi)有必然虧損的項(xiàng)目，只有必然虧損的管理。“精細(xì)化管理這個(gè)話題，這些年一直在提，我就不多解釋了，我想著重談?wù)劦诙c(diǎn)?！眲⑻N(yùn)欣說(shuō)。
第二點(diǎn)是內(nèi)部挖潛，一定要掌握建筑節(jié)能和建筑垃圾處理技術(shù)。劉蘊(yùn)欣舉例說(shuō)，有一種螺桿灌注組合樁是用帶有自控裝置的螺桿的樁體，故稱(chēng)螺桿灌注組合樁，簡(jiǎn)稱(chēng)螺桿樁。螺桿樁綜合了螺旋灌注樁、螺紋灌注樁和日本研制的鋼纖維混凝土全螺旋預(yù)制樁的優(yōu)點(diǎn)，螺桿樁成樁時(shí)不存在清底、護(hù)壁、塌孔、斷樁、縮徑等問(wèn)題，不但樁身質(zhì)量可靠，噪音小，環(huán)境污染少，而且采用常用規(guī)格的混凝土灌注。螺桿樁是剛性樁，可以將應(yīng)力傳遞給較深的地層，在承載力要求一定、場(chǎng)地土質(zhì)相同的條件下，使用螺桿樁可以大大降低工程造價(jià)。所以，采用最新的技術(shù)是節(jié)能降耗、降低工程造價(jià)的最佳手段。
劉蘊(yùn)欣接著說(shuō)，雖然許多項(xiàng)目部注重對(duì)廢舊材料的再利用，但這只是一種簡(jiǎn)單的廢物利用，與建筑垃圾的再生利用相比還有很大差距，建筑垃圾的再生利用是項(xiàng)目部未來(lái)內(nèi)部挖潛的一個(gè)重點(diǎn)。他指出，建筑垃圾中的許多廢棄物經(jīng)分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的。如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等，經(jīng)分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規(guī)格的鋼材；廢竹木材則可以用于制造人造木材；磚、石、混凝土等廢料經(jīng)破碎后，可以代替砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿和打混凝土墊層，還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材產(chǎn)品。
