業(yè)主：
新房現(xiàn)裂縫擔(dān)心不安全
記者在該樓盤10座904房的主人房看到，粉刷一新的天花板出現(xiàn)豎向裂縫，長約3米。而在同座的1104房，其地板上也出現(xiàn)了長約4米的裂縫。據(jù)了解，在這兩層中間的1004房天花板也曾出現(xiàn)過豎向裂縫，在裝修時進(jìn)行了“修補(bǔ)”。
“現(xiàn)在還沒住進(jìn)去就這樣，住久了真不知道會不會有危險?！?04房業(yè)主霍女士告訴記者，房子是去年10月份交樓的，在兩個月前才開始裝修。據(jù)悉，自發(fā)現(xiàn)天花板有裂縫后，她們幾位業(yè)主就與物業(yè)管理公司、開發(fā)商工程部、售樓小姐和售后服務(wù)部進(jìn)行了協(xié)商。最后與開發(fā)商簽訂一份“關(guān)于某樓盤10座1004房主人房地面裂縫、天花板裂縫協(xié)議書”。但協(xié)議書送到開發(fā)商工程部7天還不見蓋章，影響了其房子維修進(jìn)程。
記者在該樓盤12座601房看到，其臥室、客廳的墻壁上也出現(xiàn)了不同程度的裂縫?！敖衲?月的一天，我在家睡覺，天花板上有水滴在我的臉上，起床才發(fā)現(xiàn)枕頭全濕了。”601房業(yè)主夏小姐說，因樓上在搞裝修，倒了水在地板上，恰好天花板有裂縫，水就滴下來了。
開發(fā)商：
不會影響樓層結(jié)構(gòu)安全
9月21日，某建筑物診治技術(shù)有限公司對該樓盤12座601房的裂縫進(jìn)行了鑒定：認(rèn)為601房混凝土頂板裂縫產(chǎn)生的主要原因是由于混凝土構(gòu)件受到溫度變化和材料收縮等附加應(yīng)力的作用，在混凝土構(gòu)件內(nèi)部產(chǎn)生細(xì)小裂縫。鑒定結(jié)果表示，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2002的有關(guān)規(guī)定，601房房墻、天花板上裂縫寬度均在規(guī)范允許范圍之內(nèi)，不影響結(jié)構(gòu)的承載能力，但裂縫的存在對住戶正常使用和心理安全以及房屋的耐久性有一定影響，應(yīng)進(jìn)行維修處理。
盡管如此，夏女士還是對裂縫表示擔(dān)憂。
該樓盤開發(fā)商工程部的何經(jīng)理就此表示，該公司已同意了10座904等業(yè)主提出對房子進(jìn)行鑒定的要求。會盡快把蓋好章的協(xié)議書交給業(yè)主，然后按協(xié)議的有關(guān)程序?qū)Ψ孔舆M(jìn)行安全結(jié)構(gòu)性鑒定?！拔覀兺鈽I(yè)主提出的請其他鑒定公司對房子裂縫進(jìn)行安全結(jié)構(gòu)性鑒定。待鑒定報告提取后，再確定可行、有效的維修方案?！?/P>
記者在該開發(fā)商工程部給予904業(yè)主“關(guān)于某樓盤12座部分住戶房屋質(zhì)量問題的回復(fù)”中看到，裂縫產(chǎn)生的原因主要是原施工方單位在施工中使用不符合建筑規(guī)范的施工方法進(jìn)行施工而導(dǎo)致的。另一原因則是在天氣溫差過大造成抹灰層出現(xiàn)干縮裂縫。
“在使用上也是沒有問題的。有安全保證，問題不大?！焙谓?jīng)理還表示，這些住戶房屋的質(zhì)量問題不會影響該樓的結(jié)構(gòu)安全性。
