抓住“平改坡”的契機推進既有建筑節(jié)能改造，徐匯區(qū)努力放大舊住宅綜合改造這件政府實事工程的“實事效應”，力爭讓居民群眾得到更多實惠。記者昨天從徐匯區(qū)房地局獲悉，今年該區(qū)舊住宅綜合改造的總面積將達到80萬平方米，比年初規(guī)劃凈增30萬平方米；同時，近20萬平方米將同步完成建筑節(jié)能改造，成為具有高科技含量的節(jié)能型建筑。
近日申城連續(xù)高溫，而住在永嘉路580弄的一些居民則喜滋滋地望著施工隊為自家老工房“穿戴”厚厚的“棉襖”和“帽子”：房屋外墻被包裹上一種叫聚苯板的保溫材料，屋頂則鋪設了歐文斯瓦。綜合使用這些節(jié)能技術后，既能解決老工房的墻體破損滲水問題，同時也有顯著的保溫隔熱效果。測評顯示，同一住宅夏天的室內溫度將比改造前降低2－4℃左右。
住宅能耗下降直接意味著節(jié)省電費支出?！叭ツ晗奶爝@個時候，每天下午都讓人悶熱得吃不消，家里一定要開空調，電表跟跑馬燈一樣在走；而眼下這幾天，我一般都先開空調，降溫差不多了就開電風扇?！蓖醢⑵潘诘男^(qū)已在去年底率先完成舊住房綜合改造及圍護結構的節(jié)能綜合改造，建筑的節(jié)能效率達到了上海市居住建筑節(jié)能50%的目標。這個夏天，王阿婆已享受到舒適和實惠。
如何才能使居民的居住環(huán)境獲得最大的改善，讓住在老房子里的工薪階層能夠共享區(qū)域改革發(fā)展的成果，考驗著區(qū)委、區(qū)政府為民辦實事的誠意?！捌礁钠隆惫こ桃堰B續(xù)第三年列入徐匯區(qū)政府實事項目。但與前兩年相比，今年的工程在推進中遇到了更大的難度，整個工程能否順利進行，很大程度上取決于區(qū)級財政的支持力度——要么減少“平改坡”的施工面積，工程進度后延；要么通過多渠道籌措資金，保障工程實施進度。對此，徐匯區(qū)委、區(qū)政府經過研究，作出了令人驚訝的決定：在年初規(guī)劃的50萬平方米“平改坡”的總面積上再做增量，定出年內完成80萬平方米的改造目標，并爭取讓其中1/4住宅同時成為節(jié)能建筑。
區(qū)委、區(qū)政府愿意為這樣的實事工程“埋單”，也取得了意外的收獲。區(qū)房地局的負責人告訴記者，作為政府實事工程的舊住宅綜合改造工程，改造成本大半由政府投入，但居民須自理其中的部分費用。過去一些住在老房子低層的居民認為“平改坡”的最大受益者是頂樓住戶，因此往往拒付改造費，拖累工程進展。“如今對房屋進行整體綜合改造后，大樓里的所有居民都享受到了節(jié)能帶來的舒適，大家在攤付改造費用時就爽氣多了?！?BR>
節(jié)能的“平改坡”受到了居民歡迎，區(qū)房地局“趁熱打鐵”，聯(lián)合各街道群策群力，出臺了一系列措施，鼓勵更多“平改坡”工程采用高科技節(jié)能改造手段。眼下，正在改造中的漕北大樓將試點外窗保溫的節(jié)能項目，配合外墻面保溫板材和屋頂節(jié)能材料，大樓的整體能耗將進一步下降；上海南站地區(qū)的陽光小區(qū)首次采用了5厘米厚的新型節(jié)能板材，外墻面的保溫隔熱效果將更好；還有一些小區(qū)嘗試為居民安裝太陽能熱水器的底座。據悉，這些節(jié)能試點舉措將在下一步的“平改坡”工程中繼續(xù)推廣。
近日申城連續(xù)高溫，而住在永嘉路580弄的一些居民則喜滋滋地望著施工隊為自家老工房“穿戴”厚厚的“棉襖”和“帽子”：房屋外墻被包裹上一種叫聚苯板的保溫材料，屋頂則鋪設了歐文斯瓦。綜合使用這些節(jié)能技術后，既能解決老工房的墻體破損滲水問題，同時也有顯著的保溫隔熱效果。測評顯示，同一住宅夏天的室內溫度將比改造前降低2－4℃左右。
住宅能耗下降直接意味著節(jié)省電費支出?！叭ツ晗奶爝@個時候，每天下午都讓人悶熱得吃不消，家里一定要開空調，電表跟跑馬燈一樣在走；而眼下這幾天，我一般都先開空調，降溫差不多了就開電風扇?！蓖醢⑵潘诘男^(qū)已在去年底率先完成舊住房綜合改造及圍護結構的節(jié)能綜合改造，建筑的節(jié)能效率達到了上海市居住建筑節(jié)能50%的目標。這個夏天，王阿婆已享受到舒適和實惠。
如何才能使居民的居住環(huán)境獲得最大的改善，讓住在老房子里的工薪階層能夠共享區(qū)域改革發(fā)展的成果，考驗著區(qū)委、區(qū)政府為民辦實事的誠意?！捌礁钠隆惫こ桃堰B續(xù)第三年列入徐匯區(qū)政府實事項目。但與前兩年相比，今年的工程在推進中遇到了更大的難度，整個工程能否順利進行，很大程度上取決于區(qū)級財政的支持力度——要么減少“平改坡”的施工面積，工程進度后延；要么通過多渠道籌措資金，保障工程實施進度。對此，徐匯區(qū)委、區(qū)政府經過研究，作出了令人驚訝的決定：在年初規(guī)劃的50萬平方米“平改坡”的總面積上再做增量，定出年內完成80萬平方米的改造目標，并爭取讓其中1/4住宅同時成為節(jié)能建筑。
區(qū)委、區(qū)政府愿意為這樣的實事工程“埋單”，也取得了意外的收獲。區(qū)房地局的負責人告訴記者，作為政府實事工程的舊住宅綜合改造工程，改造成本大半由政府投入，但居民須自理其中的部分費用。過去一些住在老房子低層的居民認為“平改坡”的最大受益者是頂樓住戶，因此往往拒付改造費，拖累工程進展。“如今對房屋進行整體綜合改造后，大樓里的所有居民都享受到了節(jié)能帶來的舒適，大家在攤付改造費用時就爽氣多了?！?BR>
節(jié)能的“平改坡”受到了居民歡迎，區(qū)房地局“趁熱打鐵”，聯(lián)合各街道群策群力，出臺了一系列措施，鼓勵更多“平改坡”工程采用高科技節(jié)能改造手段。眼下，正在改造中的漕北大樓將試點外窗保溫的節(jié)能項目，配合外墻面保溫板材和屋頂節(jié)能材料，大樓的整體能耗將進一步下降；上海南站地區(qū)的陽光小區(qū)首次采用了5厘米厚的新型節(jié)能板材，外墻面的保溫隔熱效果將更好；還有一些小區(qū)嘗試為居民安裝太陽能熱水器的底座。據悉，這些節(jié)能試點舉措將在下一步的“平改坡”工程中繼續(xù)推廣。
