抓住“平改坡”的契機(jī)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，徐匯區(qū)努力放大舊住宅綜合改造這件政府實(shí)事工程的“實(shí)事效應(yīng)”，力爭(zhēng)讓居民群眾得到更多實(shí)惠。記者昨天從徐匯區(qū)房地局獲悉，今年該區(qū)舊住宅綜合改造的總面積將達(dá)到80萬(wàn)平方米，比年初規(guī)劃凈增30萬(wàn)平方米；同時(shí)，近20萬(wàn)平方米將同步完成建筑節(jié)能改造，成為具有高科技含量的節(jié)能型建筑。
近日申城連續(xù)高溫，而住在永嘉路580弄的一些居民則喜滋滋地望著施工隊(duì)為自家老工房“穿戴”厚厚的“棉襖”和“帽子”：房屋外墻被包裹上一種叫聚苯板的保溫材料，屋頂則鋪設(shè)了歐文斯瓦。綜合使用這些節(jié)能技術(shù)后，既能解決老工房的墻體破損滲水問(wèn)題，同時(shí)也有顯著的保溫隔熱效果。測(cè)評(píng)顯示，同一住宅夏天的室內(nèi)溫度將比改造前降低2－4℃左右。
住宅能耗下降直接意味著節(jié)省電費(fèi)支出?！叭ツ晗奶爝@個(gè)時(shí)候，每天下午都讓人悶熱得吃不消，家里一定要開(kāi)空調(diào)，電表跟跑馬燈一樣在走；而眼下這幾天，我一般都先開(kāi)空調(diào)，降溫差不多了就開(kāi)電風(fēng)扇?！蓖醢⑵潘诘男^(qū)已在去年底率先完成舊住房綜合改造及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能綜合改造，建筑的節(jié)能效率達(dá)到了上海市居住建筑節(jié)能50%的目標(biāo)。這個(gè)夏天，王阿婆已享受到舒適和實(shí)惠。
如何才能使居民的居住環(huán)境獲得最大的改善，讓住在老房子里的工薪階層能夠共享區(qū)域改革發(fā)展的成果，考驗(yàn)著區(qū)委、區(qū)政府為民辦實(shí)事的誠(chéng)意?！捌礁钠隆惫こ桃堰B續(xù)第三年列入徐匯區(qū)政府實(shí)事項(xiàng)目。但與前兩年相比，今年的工程在推進(jìn)中遇到了更大的難度，整個(gè)工程能否順利進(jìn)行，很大程度上取決于區(qū)級(jí)財(cái)政的支持力度——要么減少“平改坡”的施工面積，工程進(jìn)度后延；要么通過(guò)多渠道籌措資金，保障工程實(shí)施進(jìn)度。對(duì)此，徐匯區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)過(guò)研究，作出了令人驚訝的決定：在年初規(guī)劃的50萬(wàn)平方米“平改坡”的總面積上再做增量，定出年內(nèi)完成80萬(wàn)平方米的改造目標(biāo)，并爭(zhēng)取讓其中1/4住宅同時(shí)成為節(jié)能建筑。
區(qū)委、區(qū)政府愿意為這樣的實(shí)事工程“埋單”，也取得了意外的收獲。區(qū)房地局的負(fù)責(zé)人告訴記者，作為政府實(shí)事工程的舊住宅綜合改造工程，改造成本大半由政府投入，但居民須自理其中的部分費(fèi)用。過(guò)去一些住在老房子低層的居民認(rèn)為“平改坡”的最大受益者是頂樓住戶，因此往往拒付改造費(fèi)，拖累工程進(jìn)展?！叭缃駥?duì)房屋進(jìn)行整體綜合改造后，大樓里的所有居民都享受到了節(jié)能帶來(lái)的舒適，大家在攤付改造費(fèi)用時(shí)就爽氣多了?！?BR>
節(jié)能的“平改坡”受到了居民歡迎，區(qū)房地局“趁熱打鐵”，聯(lián)合各街道群策群力，出臺(tái)了一系列措施，鼓勵(lì)更多“平改坡”工程采用高科技節(jié)能改造手段。眼下，正在改造中的漕北大樓將試點(diǎn)外窗保溫的節(jié)能項(xiàng)目，配合外墻面保溫板材和屋頂節(jié)能材料，大樓的整體能耗將進(jìn)一步下降；上海南站地區(qū)的陽(yáng)光小區(qū)首次采用了5厘米厚的新型節(jié)能板材，外墻面的保溫隔熱效果將更好；還有一些小區(qū)嘗試為居民安裝太陽(yáng)能熱水器的底座。據(jù)悉，這些節(jié)能試點(diǎn)舉措將在下一步的“平改坡”工程中繼續(xù)推廣。
近日申城連續(xù)高溫，而住在永嘉路580弄的一些居民則喜滋滋地望著施工隊(duì)為自家老工房“穿戴”厚厚的“棉襖”和“帽子”：房屋外墻被包裹上一種叫聚苯板的保溫材料，屋頂則鋪設(shè)了歐文斯瓦。綜合使用這些節(jié)能技術(shù)后，既能解決老工房的墻體破損滲水問(wèn)題，同時(shí)也有顯著的保溫隔熱效果。測(cè)評(píng)顯示，同一住宅夏天的室內(nèi)溫度將比改造前降低2－4℃左右。
住宅能耗下降直接意味著節(jié)省電費(fèi)支出?！叭ツ晗奶爝@個(gè)時(shí)候，每天下午都讓人悶熱得吃不消，家里一定要開(kāi)空調(diào)，電表跟跑馬燈一樣在走；而眼下這幾天，我一般都先開(kāi)空調(diào)，降溫差不多了就開(kāi)電風(fēng)扇?！蓖醢⑵潘诘男^(qū)已在去年底率先完成舊住房綜合改造及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能綜合改造，建筑的節(jié)能效率達(dá)到了上海市居住建筑節(jié)能50%的目標(biāo)。這個(gè)夏天，王阿婆已享受到舒適和實(shí)惠。
如何才能使居民的居住環(huán)境獲得最大的改善，讓住在老房子里的工薪階層能夠共享區(qū)域改革發(fā)展的成果，考驗(yàn)著區(qū)委、區(qū)政府為民辦實(shí)事的誠(chéng)意?！捌礁钠隆惫こ桃堰B續(xù)第三年列入徐匯區(qū)政府實(shí)事項(xiàng)目。但與前兩年相比，今年的工程在推進(jìn)中遇到了更大的難度，整個(gè)工程能否順利進(jìn)行，很大程度上取決于區(qū)級(jí)財(cái)政的支持力度——要么減少“平改坡”的施工面積，工程進(jìn)度后延；要么通過(guò)多渠道籌措資金，保障工程實(shí)施進(jìn)度。對(duì)此，徐匯區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)過(guò)研究，作出了令人驚訝的決定：在年初規(guī)劃的50萬(wàn)平方米“平改坡”的總面積上再做增量，定出年內(nèi)完成80萬(wàn)平方米的改造目標(biāo)，并爭(zhēng)取讓其中1/4住宅同時(shí)成為節(jié)能建筑。
區(qū)委、區(qū)政府愿意為這樣的實(shí)事工程“埋單”，也取得了意外的收獲。區(qū)房地局的負(fù)責(zé)人告訴記者，作為政府實(shí)事工程的舊住宅綜合改造工程，改造成本大半由政府投入，但居民須自理其中的部分費(fèi)用。過(guò)去一些住在老房子低層的居民認(rèn)為“平改坡”的最大受益者是頂樓住戶，因此往往拒付改造費(fèi)，拖累工程進(jìn)展?！叭缃駥?duì)房屋進(jìn)行整體綜合改造后，大樓里的所有居民都享受到了節(jié)能帶來(lái)的舒適，大家在攤付改造費(fèi)用時(shí)就爽氣多了?！?BR>
節(jié)能的“平改坡”受到了居民歡迎，區(qū)房地局“趁熱打鐵”，聯(lián)合各街道群策群力，出臺(tái)了一系列措施，鼓勵(lì)更多“平改坡”工程采用高科技節(jié)能改造手段。眼下，正在改造中的漕北大樓將試點(diǎn)外窗保溫的節(jié)能項(xiàng)目，配合外墻面保溫板材和屋頂節(jié)能材料，大樓的整體能耗將進(jìn)一步下降；上海南站地區(qū)的陽(yáng)光小區(qū)首次采用了5厘米厚的新型節(jié)能板材，外墻面的保溫隔熱效果將更好；還有一些小區(qū)嘗試為居民安裝太陽(yáng)能熱水器的底座。據(jù)悉，這些節(jié)能試點(diǎn)舉措將在下一步的“平改坡”工程中繼續(xù)推廣。
