日前，福州東江濱名城港灣十區(qū)即名城映江項目曝光。該項目原址為儒江村拆遷安置房，即江濱錦城三期。2021年，由于名城港灣十區(qū)項目（原江濱錦城三區(qū)）建筑存在安全隱患，馬尾區(qū)決定拆除重建。
▎名城地產(chǎn)東江濱新開發(fā)8棟住宅小區(qū)
日前，名城地產(chǎn)全新產(chǎn)品系——「映系」首作登陸福州，項目推廣名為名城·映江（備案名： 名城港灣十區(qū)） ， 名城地產(chǎn)于2004年開始布局馬尾東江濱板塊，耗時近20年時間打造2300畝江濱大城。截至目前，已開發(fā)完成名城港灣、名郡、東方名城（藍郡、康郡、華郡、香郡、美郡）、名城國際、名城銀河灣（含二期）、名城中心、名城瓏域、名城紫金軒、名城悅郡等項目。
名城·映江項目位于馬尾江濱錦城西側(cè)，儒江大道和鐵南路之間，用地面積52.05畝，規(guī)劃8棟高層8-23層住宅及商業(yè)裙房，社區(qū)內(nèi)配套一所名城大地幼兒園。
在建工地
項目初步規(guī)劃住宅約490套，定位改善型小區(qū)（90-150㎡面積段內(nèi)）。不過具體產(chǎn)品仍以售樓部實際為準。
▎原項目交房不久，即被鑒定為危房
名城·映江原址為儒江村拆遷安置房，即江濱錦城三期。
根據(jù)相關(guān)媒體報道，該項目工程2005年6月動建，2007年5月30日通過單體驗收。
然而，在2008年江濱錦城三期交房后，部分群眾安置后反映衛(wèi)生間漏水、樓板、墻體存在裂縫等問題。后經(jīng)鑒定，江濱錦城三期17棟經(jīng)房屋安全鑒定為D級，屬于有重大安全隱患房屋。
從2005年動建，到2008年交房，隨即便被判定為危房，江濱錦城三期自此也被網(wǎng)友稱為“短命”樓盤。
2021年，由于名城港灣十區(qū)項目（原江濱錦城三區(qū)）建筑存在安全隱患，馬尾區(qū)決定拆除重建。
同年，江濱錦城三期項目正式開拆。
根據(jù)業(yè)主單位名城地產(chǎn)申請批復(fù)的重建方案顯示，名城港灣十區(qū)新建項目用地面積約52.05畝，容積率為1.86，計容面積64542㎡，與此前基本保持不變，但是 ：
1、從調(diào)整后總平圖及指標來看，新項目將打造3棟8-10F洋房、5棟17-23層高層，社區(qū)容積率僅1.86，內(nèi)設(shè)中庭景觀，社區(qū)最大樓間距約56米。
2、地塊內(nèi) 原建設(shè)的17棟樓調(diào)整為新建8棟高層8-23層住宅，配套部分商業(yè)裙房和3棟低層配套用房，保留一棟已建幼兒園（名城大地幼兒園）；
3、取消原規(guī)劃配置農(nóng)貿(mào)市場和村委會，其余配套設(shè)施按現(xiàn)行規(guī)范進行配套；
4、用地西側(cè)南北向預(yù)留約5米公共人行通道兼消防通道，該通道通至幼兒園、小學現(xiàn)狀入口；
5、用地東側(cè)臨儒江小區(qū)保留現(xiàn)狀約7米道路。
如今，名城映江即將面市，福州將誕生一個有故事的樓盤。
