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近日，有青島市民向記者爆料，青島一在建樓盤因混凝土問題需返工重建。爆料視頻顯示，12月6日，青島市城陽區(qū)綠地國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊因延期交付召開業(yè)主溝通會，現(xiàn)場近千名業(yè)主參與。延期交付的原因是該樓盤被曝出85地塊3棟樓混凝土強度不滿足設計要求，3棟樓將返工重建，由此撕開了青島建筑行業(yè)混凝土亂象的問題一角。
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混凝土強度不滿足設計要求，3棟樓返工重建
據(jù)業(yè)主提供的溝通會現(xiàn)場視頻資料顯示，青島國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊9、13、17號三棟樓混凝土整體強度較低，其他樓棟局部構件不滿足混凝土強度設計要求。
據(jù)此前山東電視臺齊魯頻道報道，由山東省建筑工程質量檢驗檢測中心出具的檢測報告顯示，被重建的三棟樓主體結構混凝土強度推定值達到設計強度85%的檢測批占比分別為25%、11.1%、15%，其余樓座僅為47%到80%不等。對此，新京報邀請了專家解讀，認為混凝土是原材料存在質量問題，可能對房屋構件產生危害。
在國科項目與業(yè)主的溝通會上，施工總承包單位承認“系采購監(jiān)管不到位”。
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據(jù)記者了解，項目方決定將混凝土強度較低的3棟樓返工重建，其他樓座進行局部整改。3棟樓將于近期開始返工，預計延期一年交付，新的交付日期為2022年6月30日前。
此事發(fā)生后，網絡上一片嘩然。項目方表示，他們將不惜一切代價，堅守高質量交付底線，確保將高質量的產品交付給業(yè)主。但是業(yè)主并不買賬，提出多種質疑，另有部分業(yè)主強烈要求退房。被訪業(yè)主認為，混凝土問題嚴重影響房子的質量安全，通過加固的房子并不能消除安全隱患。
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該事件被爆出后，使得青島混凝土質量監(jiān)管的問題暴露出來。在9月份，山東住建部門也曾表示，在監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)個別工程已經出現(xiàn)混凝土風險隱患。
有業(yè)內人士爆料，在近期進行檢查的過程中，濟南、青島、德州、臨沂、菏澤等地都出現(xiàn)了存在較大風險的混凝土質量問題。其中，濟南、青島的已交房和未交付項目存在嚴重的混凝土質量問題，引發(fā)監(jiān)管部門的關注。
窺豹一斑，青島一混凝土攪拌站被曝出現(xiàn)質量問題
據(jù)青島國科項目業(yè)主向記者透露，今年以來，該項目85地塊長期處于停工狀態(tài)，雖有疫情影響的原因，但復工后節(jié)奏依然緩慢。有業(yè)主在盯工程進度時，對現(xiàn)場進行了拍照取證?！昂髞碚f復工，干活的人很少，根本就是糊弄，就想拍照片跟他們交涉，現(xiàn)在說混凝土有問題，這個‘中聯(lián)’肯定跑不了?！庇袠I(yè)主說。
據(jù)了解，業(yè)主提到的“中聯(lián)”是指中國聯(lián)合水混集團，在國內是具有一定影響力的著名混凝土品牌企業(yè)。
眾所周知，混凝土作為各類基礎建設的重要建筑材料，關系到建筑的質量和安全。正因如此，對混凝土的生產經營，國家和各地都有著嚴格的管理機制和程序。重重監(jiān)管之下，被曝出現(xiàn)問題的這家中聯(lián)混凝土攪拌站，具體出現(xiàn)了什么問題？
9月23日，青島市建筑工程質量監(jiān)督站發(fā)布通知，開展全市建筑工地施工現(xiàn)場混凝土試件管理專項檢查，檢查對象為全市處于地基基礎和主體結構混凝土施工階段的房屋建筑工程。在此之前，已經有消息人士爆料，位于青島市即墨區(qū)的一家中聯(lián)混凝土攪拌站出現(xiàn)嚴重的質量問題，其供應混凝土原材料的在建項目被叫停。記者曾前往進行了暗訪，該站工作人員稱，該攪拌站供應過多家開發(fā)商的項目，其中，有的項目已經通過驗收，“沒聽說出現(xiàn)質量問題，目前這個站點在正常生產、供應?！?/strong>現(xiàn)場一名負責人說。對于記者提出的該攪拌站出現(xiàn)的因混凝土質量不合格被質監(jiān)站開會約談的問題，上述負責人稱，去年是有工作人員參加過質監(jiān)站組織的會議，但具體情況也并不清楚。
根據(jù)爆料人提供的資料照片顯示，早些時候，有行業(yè)內人士前往該攪拌站進行原材料摸底時發(fā)現(xiàn)，用于進行混凝土攪拌的砂子、石塊等原材料存在摻入石粉較多的問題，“石粉或者泥土過多，攪拌站的生產成本下來了，但肯定會降低混凝土的強度，最終影響建筑質量?！睒I(yè)內人士告訴記者。
至于被業(yè)主曝出的“中聯(lián)”混凝土與此前記者根據(jù)線索暗訪的中聯(lián)混凝土即墨攪拌站，是否是同一家或者有何關系，目前還不得而知。
監(jiān)管缺失，混凝土行業(yè)亂象頻出
近兩年來，青島的建設項目數(shù)量較大，也時有問題項目傳出。業(yè)內人士認為，9月23日，青島市關于開展全市建筑工地施工現(xiàn)場混凝土試件管理專項檢查通知的發(fā)布指向性非常明確，不排除相關部門對青島市的個別問題項目已經重點關注。
事實上，在青島乃至山東更多地區(qū)，混凝土的監(jiān)管問題一直備受詬病。
早些時候，據(jù)中國華東法制網報道，由于菏澤市住建局（菏澤地區(qū)預拌混凝土行業(yè)的主管部門）的不作為，致使許多不具備條件沒有生產資質的混凝土生產企業(yè)能拿到資質證書，并生產經營。另外，由于監(jiān)管缺失，數(shù)百家沒有資質的三無混凝土生產小廠家也可以正常生產，給菏澤地區(qū)的水泥混凝土市場平衡造成極不穩(wěn)定因素。
有業(yè)內人士透露，在青島，混凝土行業(yè)雖然經過了多輪治理，但從目前的情況來看，仍然存在監(jiān)管不到位的問題?！霸跐希绻霈F(xiàn)混凝土不合格的問題，攪拌站會立即被要求停工進行各項檢查。這種情況在青島發(fā)生后，涉及的攪拌站竟然還能繼續(xù)生產，讓人覺得不可思議?！?
另據(jù)知情人士爆料，青島還存在“沒有資質的混凝土小廠家暗中生產混凝土”的問題，“有檢查會立即停工，檢查過后會繼續(xù)偷偷生產銷售混凝土。黑廠家的混凝土質量不僅無法保證，容易引發(fā)建筑質量安全問題，還會造成當?shù)丨h(huán)境污染、國家稅費流失等不利影響。但愿主管部門能引起重視，擔負起自己的責任，從根本上解決市場混凝土亂象，給市民一顆工程質量保障的‘定心丸’?！?
據(jù)新京報報道，12月8日，青島市城陽區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站對此事回應稱，會督促綠地及時公布最新進展。對于有購房者提出的樓棟建設過程中質監(jiān)站是否監(jiān)管到位的問題，城陽區(qū)質監(jiān)站表示，單位內部正在調查處理，相關情況將會對公眾公布。
