來自微博截圖
近日，有青島市民向記者爆料，青島一在建樓盤因混凝土問題需返工重建。爆料視頻顯示，12月6日，青島市城陽區(qū)綠地國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊因延期交付召開業(yè)主溝通會，現(xiàn)場近千名業(yè)主參與。延期交付的原因是該樓盤被曝出85地塊3棟樓混凝土強度不滿足設(shè)計要求，3棟樓將返工重建，由此撕開了青島建筑行業(yè)混凝土亂象的問題一角。
視頻截圖
混凝土強度不滿足設(shè)計要求，3棟樓返工重建
據(jù)業(yè)主提供的溝通會現(xiàn)場視頻資料顯示，青島國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊9、13、17號三棟樓混凝土整體強度較低，其他樓棟局部構(gòu)件不滿足混凝土強度設(shè)計要求。
據(jù)此前山東電視臺齊魯頻道報道，由山東省建筑工程質(zhì)量檢驗檢測中心出具的檢測報告顯示，被重建的三棟樓主體結(jié)構(gòu)混凝土強度推定值達到設(shè)計強度85%的檢測批占比分別為25%、11.1%、15%，其余樓座僅為47%到80%不等。對此，新京報邀請了專家解讀，認為混凝土是原材料存在質(zhì)量問題，可能對房屋構(gòu)件產(chǎn)生危害。
在國科項目與業(yè)主的溝通會上，施工總承包單位承認“系采購監(jiān)管不到位”。
來自微博截圖
據(jù)記者了解，項目方?jīng)Q定將混凝土強度較低的3棟樓返工重建，其他樓座進行局部整改。3棟樓將于近期開始返工，預(yù)計延期一年交付，新的交付日期為2022年6月30日前。
此事發(fā)生后，網(wǎng)絡(luò)上一片嘩然。項目方表示，他們將不惜一切代價，堅守高質(zhì)量交付底線，確保將高質(zhì)量的產(chǎn)品交付給業(yè)主。但是業(yè)主并不買賬，提出多種質(zhì)疑，另有部分業(yè)主強烈要求退房。被訪業(yè)主認為，混凝土問題嚴重影響房子的質(zhì)量安全，通過加固的房子并不能消除安全隱患。
視頻截圖
該事件被爆出后，使得青島混凝土質(zhì)量監(jiān)管的問題暴露出來。在9月份，山東住建部門也曾表示，在監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)個別工程已經(jīng)出現(xiàn)混凝土風(fēng)險隱患。
有業(yè)內(nèi)人士爆料，在近期進行檢查的過程中，濟南、青島、德州、臨沂、菏澤等地都出現(xiàn)了存在較大風(fēng)險的混凝土質(zhì)量問題。其中，濟南、青島的已交房和未交付項目存在嚴重的混凝土質(zhì)量問題，引發(fā)監(jiān)管部門的關(guān)注。
窺豹一斑，青島一混凝土攪拌站被曝出現(xiàn)質(zhì)量問題
據(jù)青島國科項目業(yè)主向記者透露，今年以來，該項目85地塊長期處于停工狀態(tài)，雖有疫情影響的原因，但復(fù)工后節(jié)奏依然緩慢。有業(yè)主在盯工程進度時，對現(xiàn)場進行了拍照取證。“后來說復(fù)工，干活的人很少，根本就是糊弄，就想拍照片跟他們交涉，現(xiàn)在說混凝土有問題，這個‘中聯(lián)’肯定跑不了?！庇袠I(yè)主說。
據(jù)了解，業(yè)主提到的“中聯(lián)”是指中國聯(lián)合水混集團，在國內(nèi)是具有一定影響力的著名混凝土品牌企業(yè)。
眾所周知，混凝土作為各類基礎(chǔ)建設(shè)的重要建筑材料，關(guān)系到建筑的質(zhì)量和安全。正因如此，對混凝土的生產(chǎn)經(jīng)營，國家和各地都有著嚴格的管理機制和程序。重重監(jiān)管之下，被曝出現(xiàn)問題的這家中聯(lián)混凝土攪拌站，具體出現(xiàn)了什么問題？
9月23日，青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站發(fā)布通知，開展全市建筑工地施工現(xiàn)場混凝土試件管理專項檢查，檢查對象為全市處于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)混凝土施工階段的房屋建筑工程。在此之前，已經(jīng)有消息人士爆料，位于青島市即墨區(qū)的一家中聯(lián)混凝土攪拌站出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，其供應(yīng)混凝土原材料的在建項目被叫停。記者曾前往進行了暗訪，該站工作人員稱，該攪拌站供應(yīng)過多家開發(fā)商的項目，其中，有的項目已經(jīng)通過驗收，“沒聽說出現(xiàn)質(zhì)量問題，目前這個站點在正常生產(chǎn)、供應(yīng)。”現(xiàn)場一名負責(zé)人說。對于記者提出的該攪拌站出現(xiàn)的因混凝土質(zhì)量不合格被質(zhì)監(jiān)站開會約談的問題，上述負責(zé)人稱，去年是有工作人員參加過質(zhì)監(jiān)站組織的會議，但具體情況也并不清楚。
根據(jù)爆料人提供的資料照片顯示，早些時候，有行業(yè)內(nèi)人士前往該攪拌站進行原材料摸底時發(fā)現(xiàn)，用于進行混凝土攪拌的砂子、石塊等原材料存在摻入石粉較多的問題，“石粉或者泥土過多，攪拌站的生產(chǎn)成本下來了，但肯定會降低混凝土的強度，最終影響建筑質(zhì)量。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
至于被業(yè)主曝出的“中聯(lián)”混凝土與此前記者根據(jù)線索暗訪的中聯(lián)混凝土即墨攪拌站，是否是同一家或者有何關(guān)系，目前還不得而知。
監(jiān)管缺失，混凝土行業(yè)亂象頻出
近兩年來，青島的建設(shè)項目數(shù)量較大，也時有問題項目傳出。業(yè)內(nèi)人士認為，9月23日，青島市關(guān)于開展全市建筑工地施工現(xiàn)場混凝土試件管理專項檢查通知的發(fā)布指向性非常明確，不排除相關(guān)部門對青島市的個別問題項目已經(jīng)重點關(guān)注。
事實上，在青島乃至山東更多地區(qū)，混凝土的監(jiān)管問題一直備受詬病。
早些時候，據(jù)中國華東法制網(wǎng)報道，由于菏澤市住建局（菏澤地區(qū)預(yù)拌混凝土行業(yè)的主管部門）的不作為，致使許多不具備條件沒有生產(chǎn)資質(zhì)的混凝土生產(chǎn)企業(yè)能拿到資質(zhì)證書，并生產(chǎn)經(jīng)營。另外，由于監(jiān)管缺失，數(shù)百家沒有資質(zhì)的三無混凝土生產(chǎn)小廠家也可以正常生產(chǎn)，給菏澤地區(qū)的水泥混凝土市場平衡造成極不穩(wěn)定因素。
有業(yè)內(nèi)人士透露，在青島，混凝土行業(yè)雖然經(jīng)過了多輪治理，但從目前的情況來看，仍然存在監(jiān)管不到位的問題?！霸跐?，如果出現(xiàn)混凝土不合格的問題，攪拌站會立即被要求停工進行各項檢查。這種情況在青島發(fā)生后，涉及的攪拌站竟然還能繼續(xù)生產(chǎn)，讓人覺得不可思議?！?
另據(jù)知情人士爆料，青島還存在“沒有資質(zhì)的混凝土小廠家暗中生產(chǎn)混凝土”的問題，“有檢查會立即停工，檢查過后會繼續(xù)偷偷生產(chǎn)銷售混凝土。黑廠家的混凝土質(zhì)量不僅無法保證，容易引發(fā)建筑質(zhì)量安全問題，還會造成當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染、國家稅費流失等不利影響。但愿主管部門能引起重視，擔(dān)負起自己的責(zé)任，從根本上解決市場混凝土亂象，給市民一顆工程質(zhì)量保障的‘定心丸’?！?
據(jù)新京報報道，12月8日，青島市城陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對此事回應(yīng)稱，會督促綠地及時公布最新進展。對于有購房者提出的樓棟建設(shè)過程中質(zhì)監(jiān)站是否監(jiān)管到位的問題，城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站表示，單位內(nèi)部正在調(diào)查處理，相關(guān)情況將會對公眾公布。
