近日，全國(guó)最大的裝配式建筑公共住房——深圳市長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目全面封頂。該項(xiàng)目由中國(guó)建筑第二工程局有限公司聯(lián)合承建，目前24棟塔樓組成總建筑面積115萬(wàn)平方米，建成后將提供住房9672套。
作為目前全國(guó)在建規(guī)模最大的裝配式公共住房項(xiàng)目，該團(tuán)隊(duì)突破常規(guī)，在管理和技術(shù)上大膽創(chuàng)新，探索全新的建設(shè)管理模式，在主體建設(shè)工程中，其預(yù)制樓板、（墻體）預(yù)制外掛凸窗等配件便采用裝配式建造，建設(shè)過(guò)程就像是在“搭積木”，將房子拼裝起來(lái)，能實(shí)現(xiàn)35%的預(yù)制率與整體可達(dá)65%的裝配率。
總建筑面積115萬(wàn)平方米的長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目，可謂是一個(gè)“積木王國(guó)”，其“小積木”P(pán)C構(gòu)件種類共有6種，總數(shù)量突破6萬(wàn)件。項(xiàng)目部在建設(shè)前期，采用BIM三維模擬技術(shù)對(duì)裝配式構(gòu)件施工進(jìn)行優(yōu)化，施工前對(duì)各道工序及標(biāo)準(zhǔn)層吊裝的每一個(gè)步驟進(jìn)行精細(xì)化仿真，查找出其中可能存在的動(dòng)態(tài)干涉并加以優(yōu)化，降低吊運(yùn)工作的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確保現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件尺寸精準(zhǔn)，吊裝過(guò)程科學(xué)有序。
為了解決雨季施工受阻的問(wèn)題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成立“專項(xiàng)科技小組”進(jìn)行專項(xiàng)研究，決定采用“反粘膠”式防水預(yù)鋪反粘施工工藝。該工藝是將高分子防水卷材自粘膠膜層面空鋪在基面上，然后澆筑混凝土結(jié)構(gòu)，使卷材膠膜層能與混凝土優(yōu)化融合、緊密粘黏，待結(jié)構(gòu)混凝土凝固后與卷材產(chǎn)生較強(qiáng)粘附力的防水工藝。防水卷材將結(jié)構(gòu)混凝土由下向上包裹起來(lái)，兩者的緊密結(jié)合杜絕了竄水問(wèn)題。從根本上提高了地下防水的可靠度，建立了地下工程“皮膚式”防水。相較于傳統(tǒng)工藝而言，該工藝對(duì)基層要求低、施工方式邊界、粘黏防水性更強(qiáng)，從而極大的縮短工期進(jìn)度及施工成本。
除此之外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)施工材料嚴(yán)格把關(guān)，選用水化熱較低且穩(wěn)定的水泥，對(duì)混凝土配合比進(jìn)行試驗(yàn)及優(yōu)化。同時(shí)，制定砼澆筑、養(yǎng)護(hù)方案，確保工程建設(shè)高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)步推進(jìn)。
“現(xiàn)在人們選擇居住地不光要看周邊設(shè)施建設(shè)等硬件要求，還更加注重提高綠色健康的生活品質(zhì)。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張沖介紹。項(xiàng)目從人與自然的本原關(guān)系出發(fā)統(tǒng)籌實(shí)施“綠色生態(tài)、健康生活”的規(guī)劃設(shè)計(jì)策略。為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)裝配式裝修選材“下足功夫”，選用綠色健康的裝修材料，減少“濕作業(yè)”，有效減少建筑垃圾，并且所有板材在工廠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，不會(huì)帶來(lái)膠水等污染，從源頭杜絕裝修材料中化學(xué)物質(zhì)的危害。更加環(huán)保的同時(shí)縮短了“濕作業(yè)”的等待和建筑垃圾的能耗處理，大大縮減了裝修施工進(jìn)度，通常十幾天就可以裝修好一套房。
