公司花3000多萬(wàn)元購(gòu)得一宗土地的使用權(quán)及地上建筑物，可建筑物內(nèi)仍有租戶(hù)在這里上班，不肯騰退。近日，武漢黃陂區(qū)法院幾十名法警出動(dòng)，對(duì)位于該區(qū)橫店街川龍大道的這處大型商砼場(chǎng)地，強(qiáng)制執(zhí)行騰退。這也是黃陂區(qū)法院新年來(lái)首次大型執(zhí)行活動(dòng)，記者全程直擊。
現(xiàn)場(chǎng)
數(shù)十法警出動(dòng)執(zhí)行強(qiáng)制騰退
17日上午8點(diǎn)40分，在黃陂區(qū)法院門(mén)口，近30名身穿制服的法警分乘8臺(tái)執(zhí)法車(chē)，出發(fā)前往位于橫店街的川龍大道。9點(diǎn)左右，執(zhí)法車(chē)抵達(dá)一個(gè)商砼場(chǎng)地。記者觀察發(fā)現(xiàn)，該場(chǎng)地有一個(gè)足球場(chǎng)大，除了兩棟三層的辦公樓外，中央有一個(gè)水泥攪拌廠和一處鋼板倉(cāng)庫(kù)。
執(zhí)法人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，開(kāi)始將人員清退?！斑@是搞么事啊，我們都是來(lái)上班的。”辦公樓里出來(lái)的工作人員大聲叫嚷。“我們之前多次發(fā)布公告，告知所有租戶(hù)不能繼續(xù)違法侵占?！眻?zhí)行人員耐心解釋。隨后，這些工作人員離開(kāi)了辦公樓?！坝行┤藛T會(huì)躲在廠子里面，等著我們離開(kāi)后繼續(xù)上班。因此，需要仔細(xì)找遍每個(gè)角落，將人員清退出去?！狈ü俸头ň娂娚详?，安排人員離開(kāi)場(chǎng)地，隨后又將辦公樓內(nèi)物品進(jìn)行清理，集中封存。
辦公室的物品好處理，場(chǎng)地的設(shè)備又該怎么辦？現(xiàn)場(chǎng)一位執(zhí)行者稱(chēng)，將對(duì)設(shè)備的控制室貼上封條，禁止違法使用。上午11點(diǎn)左右，場(chǎng)地內(nèi)的辦公設(shè)施以及運(yùn)輸設(shè)備均已離場(chǎng)。
緣由
場(chǎng)地早已易主租戶(hù)強(qiáng)占一年
這處商砼場(chǎng)地為何被執(zhí)行強(qiáng)制騰退？原來(lái)早在2016年9月，它就已經(jīng)進(jìn)行了公開(kāi)拍賣(mài)，用來(lái)為原土地使用權(quán)人還清債務(wù)。武漢市鼎博源置業(yè)有限公司出價(jià)3882.48萬(wàn)元，買(mǎi)受了該宗土地使用權(quán)及地上建筑物，并已辦證過(guò)戶(hù)。
讓人沒(méi)想到的是，此處土地原來(lái)的使用權(quán)人仍然與租戶(hù)簽訂租賃協(xié)議，至今仍占用土地，并且該場(chǎng)地還存在無(wú)照經(jīng)營(yíng)以及轉(zhuǎn)租的情況。鼎博源公司在維護(hù)不了自己使用權(quán)利的情況下，向黃陂區(qū)法院提起訴訟，判決生效后，于2017年10月9日申請(qǐng)對(duì)違法侵占企業(yè)強(qiáng)制執(zhí)行騰退。“其實(shí)判決后，法院的兩名執(zhí)行人6次前往該場(chǎng)地進(jìn)行公告送達(dá)，并在涉案廠房張貼執(zhí)行通知書(shū)。可是只要我們一來(lái)，員工就堵住門(mén)不讓我們進(jìn)去，執(zhí)法存在困難?！秉S陂區(qū)法院的執(zhí)行人員表示，此次他們出動(dòng)法官法警40多人，“這是今年以來(lái)的首次大型執(zhí)行活動(dòng)，希望能夠通過(guò)此次行動(dòng)警示老賴(lài)們。”
