經(jīng)?？梢钥吹叫『⑼娣e木，按照順序一塊塊拼接，漂亮的房子就蓋起來了！這樣的蓋樓，現(xiàn)實中也有，學名叫“裝配式建筑”。目前，在泉州惠安已經(jīng)有了第一座這種建筑，外墻、樓板、樓梯等都在工廠定制好，再拼接到框架建筑上，不僅節(jié)省大量的時間、人工和水電、建材，也減少噪音和垃圾。
這樣的綠色環(huán)保建筑，得到政府的大力支持。6月30日，經(jīng)泉州市政府研究同意，《泉州市推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點實施方案》正式印發(fā)，明確提出了15條非常有針對性的扶持政策，至2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例達到25%以上，重點培育3~5家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè)的目標。
試點示范期，重點推晉江和惠安
海都記者了解到，按照階段計劃，2016年~2017年為試點示范期、2018年~2020年為應用推廣期、2021年以后為全面推進期。
其中，今明兩年要實施部分政府性投資項目和部分商品住房項目試點。今年，全市采用裝配式建造的試點項目新工地面積10萬平方米，其中市級的項目3萬平方米，晉江市2萬平方米，惠安縣5萬平方米；明年，新開工試點面積達50萬平方米以上，單體建筑裝配率15%，其中市級項目、晉江市、惠安縣各10萬平方米以上，其他每個縣（市、區(qū)）3萬平方米以上。
在應用推廣期，政府性投資項目和房地產(chǎn)開發(fā)項目全面進入，此后逐步由政府推動向市場自覺運行轉變。海都記者了解到，目前正在開展項目試點征集，建立試點項目庫，優(yōu)先安排政府投資項目和商品住宅項目作為試點。
產(chǎn)業(yè)引導有綠色通道，還能增加設計費
方案明確，根據(jù)省級扶持政策，在試點期內(nèi)，符合招標條件的政府性投資的工業(yè)化建筑試點項目，可以采用邀請招標的方式進行發(fā)包，并優(yōu)先邀請本地區(qū)施工企業(yè)和經(jīng)市住建部門認可的本地廠商，作為聯(lián)合體參與投標。
此外，行政審批也將開綠燈，在辦理基地建設、試點項目的立項、用地、規(guī)劃、使用、預售許可等手續(xù)時，相關部門應提供一站式、綠色通道服務支持；試點項目將優(yōu)先推薦參加各級榮譽的評審，例如魯班獎、閩江杯、綠色建筑等；采用工業(yè)化建筑設計的項目，可以增加10%到20%的設計費用。
最高補助100萬，還有公積金支持
作為節(jié)能產(chǎn)業(yè)，使用了新材料新工藝，方案明確可以申請專項資金補助，即按項目規(guī)定建設期內(nèi)購置主要生產(chǎn)性設備或技術投資額不超過5%的比例給予補助，最高限額為100萬元。
此外，方案還通過公積金進行支持。購買采用裝配式建筑技術的商品住宅、全裝修商品住房，住房公積金貸款首付比例，按照泉州市政策允許范圍內(nèi)的最低首付比例執(zhí)行；購買全裝修商品住宅的，可以按照全裝修住宅總價款，確定公積金貸款額度。
符合相應規(guī)定，稅費享受減免
如何激發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的積極性？方案提出，開發(fā)精裝房的實際裝修成本，可以按相關規(guī)定，在稅前扣除，具體由市住建局、國稅局、地稅局等研究決定并執(zhí)行。
此外，對符合條件的新材料、新技術、新產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和使用單位收到的技術研發(fā)補助資金，符合稅法規(guī)定的，可以按不征稅收入處理；發(fā)生的研發(fā)費用，依照相關規(guī)定，可以在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時，加計扣除。
