一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2016年1-3月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元,同比名義增長6.2%(扣除價格因素實際增長9.1%),增速比1-2月份提高3.2個百分點。其中,住宅投資11670億元,增長4.6%,提高2.8個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%。
1-3月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資10539億元,同比增長5.4%,增速比1-2月份提高1.7個百分點;中部地區(qū)投資3411億元,增長9.5%,增速提高5.2個百分點;西部地區(qū)投資3726億元,增長5.5%,1-2月份為下降0.1%。
1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積617975萬平方米,同比增長5.8%,增速比1-2月份回落0.1個百分點。其中,住宅施工面積424041萬平方米,增長4.0%。房屋新開工面積28281萬平方米,增長19.2%,增速提高5.5個百分點。其中,住宅新開工面積19271萬平方米,增長14.8%。房屋竣工面積20001萬平方米,增長17.7%,增速回落11.2個百分點。其中,住宅竣工面積14509萬平方米,增長17.1%。
1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3577萬平方米,同比下降11.7%,降幅比1-2月份收窄7.7個百分點;土地成交價款1165億元,增長3.7%,增速提高2.8個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-3月份,商品房銷售面積24299萬平方米,同比增長33.1%,增速比1-2月份提高4.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長35.6%,辦公樓銷售面積增長34.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長8.5%。商品房銷售額18524億元,增長54.1%,增速提高10.5個百分點。其中,住宅銷售額增長60.3%,辦公樓銷售額增長69.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長8.2%。
1-3月份,東部地區(qū)商品房銷售面積12315萬平方米,同比增長44.2%,增速比1-2月份提高8.7個百分點;銷售額12300億元,增長72.8%,增速提高15.1個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積6010萬平方米,增長26.7%,增速回落0.1個百分點;銷售額3192億元,增長34.3%,增速提高3.9個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積5974萬平方米,增長20.2%,增速提高3.7個百分點;銷售額3032億元,增長20.0%,增速提高6.2個百分點。
3月末,商品房待售面積73516萬平方米,比2月末減少415萬平方米。其中,住宅待售面積減少652萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加117萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金31992億元,同比增長14.7%,1-2月份為下降1.0%。其中,國內(nèi)貸款6226億元,增長6.5%;利用外資18億元,下降80.6%;自籌資金11740億元,增長4.7%;其他資金14007億元,增長30.4%。在其他資金中,定金及預收款7882億元,增長25.9%;個人按揭貸款4670億元,增長46.2%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.18,比2月份提高0.51點。