節(jié)前，華東多地水泥價(jià)格出現(xiàn)新一輪大幅上調(diào)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行放寬首套房貸款認(rèn)定條件，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求，有望促使房地產(chǎn)投資出現(xiàn)反彈，利好水泥需求。而華東、華南等地，房地產(chǎn)需求在水泥需求結(jié)構(gòu)中占比較大，將對(duì)水泥價(jià)格帶來積極作用。
數(shù)字水泥網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，節(jié)前最后一周全國水泥均價(jià)環(huán)比上漲0.68%。價(jià)格上漲主要集中在華東的上海、江蘇、浙江、福建和中南的湖北、珠三角等區(qū)域，上漲幅度在10至30元/噸，無下跌區(qū)域。
華東多地熟料及水泥價(jià)格均大幅走高。9月26日，安徽沿江熟料出廠價(jià)格大幅上調(diào)30元/噸。隨后浙北杭嘉湖、金建蘭和衢州水泥和熟料同步上調(diào)20至30元/噸，蘇南地區(qū)和上海同時(shí)上調(diào)30元/噸。另一方面，江浙和巢湖地區(qū)持續(xù)停產(chǎn)檢修，各企業(yè)熟料庫位相對(duì)較低，推動(dòng)水泥價(jià)格走高。據(jù)了解，10月份江浙企業(yè)還將計(jì)劃停產(chǎn)檢修5至7天。
9月30日，央行出臺(tái)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知。主要內(nèi)容包括：重申首套房最低首付比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，將執(zhí)行首套房貸款政策；支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具，積極穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)投資信托基金（REITS）試點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行放寬首套房貸款認(rèn)定條件，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求，有望促使房地產(chǎn)投資反彈，利好水泥需求。
公司方面，福建水泥為福建地區(qū)龍頭企業(yè)，將受益海峽西岸城鎮(zhèn)化建設(shè)加快帶來的區(qū)域需求持續(xù)改善。江西水泥在發(fā)展壯大水泥主業(yè)的同時(shí)，近年來快速拓展混凝土業(yè)務(wù)，為公司打開了新的業(yè)績?cè)鲩L點(diǎn)。塔牌集團(tuán)受益廣東實(shí)施振興粵東西北戰(zhàn)略，區(qū)域需求快速增長。
