從撈刀河大橋至撈刀河上游近3公里的兩岸分布著十幾家混凝土攪拌站，混凝土罐車穿梭往來，看似繁忙的景象無法掩蓋老板們的焦灼。混凝土企業(yè)正面臨著嚴(yán)峻考驗——由于今年下游房地產(chǎn)企業(yè)回款慢，流動資金吃緊，上游水泥等原材料價格高企，多家混凝土企業(yè)開工率急劇下降。中國混凝土網(wǎng)預(yù)計，2012年上半年全國將迎來混凝土行業(yè)整合的最佳時機！
現(xiàn)象：開工率普遍下降
開福區(qū)撈刀河村是長沙混凝土攪拌站聚集地之一，曾經(jīng)熱火朝天的撈刀河村今年安靜了不少。多家混凝土公司表示，今年以來這個行業(yè)不好做，最直接的表現(xiàn)就是開工率下降。
湖南中遠(yuǎn)混凝土有限公司副董事長卿德維介紹，今年增加了一個攪拌站，但是兩個攪拌站的產(chǎn)量跟去年一個攪拌站的產(chǎn)量差不多，產(chǎn)能并沒有完全釋放出來。“正常的兩個攪拌站的產(chǎn)能有每月6萬方左右，現(xiàn)在只有3萬方左右?！鼻涞戮S說。
部分?jǐn)嚢枵疽驯平I(yè)的邊緣。在偉業(yè)混凝土攪拌站內(nèi)，5部混凝土罐車靜靜地杵著，看不到有作業(yè)的跡象?！艾F(xiàn)在每月只有幾千方產(chǎn)量，公司十幾輛罐車平均下來就是一到兩趟車?！痹摴靖笨偨?jīng)理張利軍說。
多家混凝土公司表示，不僅是撈刀河的混凝土企業(yè)日子不好過，長沙其他地區(qū)的混凝土企業(yè)也面臨同樣的處境，好一點的開工率下降三分之一，差的可能逼近歇業(yè)的邊緣。
下游：房企占用大量資金
作為混凝土企業(yè)的主要客戶，今年房地產(chǎn)業(yè)的不景氣直接波及上游的混凝土企業(yè)。
目前長沙市區(qū)混凝土公司有近百家，其80%以上產(chǎn)量流向房地產(chǎn)市場，市政工程和基礎(chǔ)設(shè)施用量不足20%，這使得混凝土行業(yè)嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)市場。
今年來隨著房地產(chǎn)調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈普遍緊張，而混凝土公司墊付的工程款如期回款的難度加大，其中還隱藏違約風(fēng)險。卿德維說，目前他的公司到期應(yīng)當(dāng)回款的資金大約為3000萬元，占總資金的40%多。“沒有出現(xiàn)回款拖欠的只有少數(shù)，百分之八九十的房地產(chǎn)施工企業(yè)都存在回款拖欠，工程款回收可能比往年要難?！?BR>
目前混凝土行業(yè)回款方式主要分兩種：一種是工程竣工后，房地產(chǎn)施工企業(yè)按照合同規(guī)定3個月內(nèi)支付總墊付的95%，剩下的5%在一年內(nèi)結(jié)清；另一種是未完工時，每月結(jié)算單月墊付金額的70%左右，如果房地產(chǎn)施工企業(yè)資金太緊張，單月支付的比例會壓縮。
前期墊付的大額資金回款難度加大，嚴(yán)重限制了混凝土企業(yè)的資金回流和原材料費用支付，這成為目前混凝土企業(yè)開工率下降的重要原因之一。
據(jù)一位知情人士向記者透露，已經(jīng)有兩到三家攪拌站基本上處于歇業(yè)狀態(tài)。他們前期為房地產(chǎn)施工方大量墊款，現(xiàn)在對方回款緩慢，資金鏈幾乎斷裂了，沒錢購買原材料，生產(chǎn)也沒法進行。
上游：水泥價格同比上漲一倍
此外，作為混凝土企業(yè)的主要原材料，水泥、骨料(河砂、碎石等)的價格今年上漲很快，這也增加了企業(yè)的成本，稀釋了利潤。
據(jù)悉，2010年上半年水泥價格基本上在200元/噸-250元/噸，從8、9月份開始價格快速上漲，相對高位的水泥價格一直持續(xù)到今年，水泥價格中間值達到450元/噸-470元/噸，最高時將近490元/噸，比去年同期上漲了近一倍。水泥成本占混凝土企業(yè)成本的50%-60%。
一混凝土有限公司負(fù)責(zé)人稱，水泥價格高只是一方面，另一方面讓混凝土公司更為難——需提前支付幾百萬至上千萬的資金，否則水泥供應(yīng)商不發(fā)貨?！耙驗樗嗥髽I(yè)對現(xiàn)金流要求很高，要想讓水泥供應(yīng)商給你墊付基本上不可能，這樣一來現(xiàn)金壓力更大了?！?BR>
除了水泥，混凝土原材料之一的骨料、罐車運轉(zhuǎn)石油消耗、用工成本都有所上漲，這讓混凝土企業(yè)的壓力更大。
昔日的暴利行業(yè)逐漸演變?yōu)楸±袠I(yè)，2007年-2009年混凝土行業(yè)的春天早已成為歷史，目前混凝土行業(yè)的毛利潤約在6%-8%左右。
現(xiàn)象：開工率普遍下降
開福區(qū)撈刀河村是長沙混凝土攪拌站聚集地之一，曾經(jīng)熱火朝天的撈刀河村今年安靜了不少。多家混凝土公司表示，今年以來這個行業(yè)不好做，最直接的表現(xiàn)就是開工率下降。
湖南中遠(yuǎn)混凝土有限公司副董事長卿德維介紹，今年增加了一個攪拌站，但是兩個攪拌站的產(chǎn)量跟去年一個攪拌站的產(chǎn)量差不多，產(chǎn)能并沒有完全釋放出來。“正常的兩個攪拌站的產(chǎn)能有每月6萬方左右，現(xiàn)在只有3萬方左右?！鼻涞戮S說。
部分?jǐn)嚢枵疽驯平I(yè)的邊緣。在偉業(yè)混凝土攪拌站內(nèi)，5部混凝土罐車靜靜地杵著，看不到有作業(yè)的跡象?！艾F(xiàn)在每月只有幾千方產(chǎn)量，公司十幾輛罐車平均下來就是一到兩趟車?！痹摴靖笨偨?jīng)理張利軍說。
多家混凝土公司表示，不僅是撈刀河的混凝土企業(yè)日子不好過，長沙其他地區(qū)的混凝土企業(yè)也面臨同樣的處境，好一點的開工率下降三分之一，差的可能逼近歇業(yè)的邊緣。
下游：房企占用大量資金
作為混凝土企業(yè)的主要客戶，今年房地產(chǎn)業(yè)的不景氣直接波及上游的混凝土企業(yè)。
目前長沙市區(qū)混凝土公司有近百家，其80%以上產(chǎn)量流向房地產(chǎn)市場，市政工程和基礎(chǔ)設(shè)施用量不足20%，這使得混凝土行業(yè)嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)市場。
今年來隨著房地產(chǎn)調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈普遍緊張，而混凝土公司墊付的工程款如期回款的難度加大，其中還隱藏違約風(fēng)險。卿德維說，目前他的公司到期應(yīng)當(dāng)回款的資金大約為3000萬元，占總資金的40%多。“沒有出現(xiàn)回款拖欠的只有少數(shù)，百分之八九十的房地產(chǎn)施工企業(yè)都存在回款拖欠，工程款回收可能比往年要難?！?BR>
目前混凝土行業(yè)回款方式主要分兩種：一種是工程竣工后，房地產(chǎn)施工企業(yè)按照合同規(guī)定3個月內(nèi)支付總墊付的95%，剩下的5%在一年內(nèi)結(jié)清；另一種是未完工時，每月結(jié)算單月墊付金額的70%左右，如果房地產(chǎn)施工企業(yè)資金太緊張，單月支付的比例會壓縮。
前期墊付的大額資金回款難度加大，嚴(yán)重限制了混凝土企業(yè)的資金回流和原材料費用支付，這成為目前混凝土企業(yè)開工率下降的重要原因之一。
據(jù)一位知情人士向記者透露，已經(jīng)有兩到三家攪拌站基本上處于歇業(yè)狀態(tài)。他們前期為房地產(chǎn)施工方大量墊款，現(xiàn)在對方回款緩慢，資金鏈幾乎斷裂了，沒錢購買原材料，生產(chǎn)也沒法進行。
上游：水泥價格同比上漲一倍
此外，作為混凝土企業(yè)的主要原材料，水泥、骨料(河砂、碎石等)的價格今年上漲很快，這也增加了企業(yè)的成本，稀釋了利潤。
據(jù)悉，2010年上半年水泥價格基本上在200元/噸-250元/噸，從8、9月份開始價格快速上漲，相對高位的水泥價格一直持續(xù)到今年，水泥價格中間值達到450元/噸-470元/噸，最高時將近490元/噸，比去年同期上漲了近一倍。水泥成本占混凝土企業(yè)成本的50%-60%。
一混凝土有限公司負(fù)責(zé)人稱，水泥價格高只是一方面，另一方面讓混凝土公司更為難——需提前支付幾百萬至上千萬的資金，否則水泥供應(yīng)商不發(fā)貨?！耙驗樗嗥髽I(yè)對現(xiàn)金流要求很高，要想讓水泥供應(yīng)商給你墊付基本上不可能，這樣一來現(xiàn)金壓力更大了?！?BR>
除了水泥，混凝土原材料之一的骨料、罐車運轉(zhuǎn)石油消耗、用工成本都有所上漲，這讓混凝土企業(yè)的壓力更大。
昔日的暴利行業(yè)逐漸演變?yōu)楸±袠I(yè)，2007年-2009年混凝土行業(yè)的春天早已成為歷史，目前混凝土行業(yè)的毛利潤約在6%-8%左右。
