中國(guó)住建部近日提出，2011年中國(guó)全國(guó)保障性安居工程住房建設(shè)規(guī)模將高達(dá)1000萬(wàn)套，相比2010年的580萬(wàn)套，增長(zhǎng)72.4%，以此計(jì)算，2011年保障性安居工程投資或?qū)⑦_(dá)1.4萬(wàn)億元人民幣。多家機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，保障房的大規(guī)模建設(shè)將對(duì)水泥、玻璃以及其他類型建材產(chǎn)品的未來(lái)需求的影響較大，預(yù)計(jì)明年建材需求會(huì)超出預(yù)期。
東方證券稱，加大保障性住房建設(shè)力度將能有效彌補(bǔ)房地產(chǎn)開工的不足，假設(shè)每套保障性住房平均居住面積為60平方米，則保障性住房的建設(shè)面積達(dá)到1000萬(wàn)套×60平方米/套=6億平方米，相當(dāng)于2009年房地產(chǎn)新開工面積(11.54億平方米)的50%以上。明年新增的420萬(wàn)套保障房建設(shè)面積(420萬(wàn)套×6 0平 方 米/套= 2 .5 2億 平 方米)，預(yù)示著2011年新開工面積會(huì)增長(zhǎng)15%左右(2010年1-10月新開工面積為13 .18億平方米，同比增長(zhǎng)幅度達(dá)到62%)，因此預(yù)計(jì)明年的房地產(chǎn)新開工面積數(shù)據(jù)依然將保持高位。
從區(qū)域上來(lái)看，保障房的建設(shè)主要集中在東部和南部沿海房?jī)r(jià)較高的城市，多家機(jī)構(gòu)建議關(guān)注主要覆蓋東部和南部市場(chǎng)的建材上市公司。從子行業(yè)來(lái)看，建材中的管樁、型材、水泥及混凝土產(chǎn)業(yè)鏈等子行業(yè)的上市公司受益會(huì)更為明顯?；趯?duì)明年水泥價(jià)格走勢(shì)的看好，近期華東地區(qū)水泥價(jià)格漲幅較大。
東方證券稱，加大保障性住房建設(shè)力度將能有效彌補(bǔ)房地產(chǎn)開工的不足，假設(shè)每套保障性住房平均居住面積為60平方米，則保障性住房的建設(shè)面積達(dá)到1000萬(wàn)套×60平方米/套=6億平方米，相當(dāng)于2009年房地產(chǎn)新開工面積(11.54億平方米)的50%以上。明年新增的420萬(wàn)套保障房建設(shè)面積(420萬(wàn)套×6 0平 方 米/套= 2 .5 2億 平 方米)，預(yù)示著2011年新開工面積會(huì)增長(zhǎng)15%左右(2010年1-10月新開工面積為13 .18億平方米，同比增長(zhǎng)幅度達(dá)到62%)，因此預(yù)計(jì)明年的房地產(chǎn)新開工面積數(shù)據(jù)依然將保持高位。
從區(qū)域上來(lái)看，保障房的建設(shè)主要集中在東部和南部沿海房?jī)r(jià)較高的城市，多家機(jī)構(gòu)建議關(guān)注主要覆蓋東部和南部市場(chǎng)的建材上市公司。從子行業(yè)來(lái)看，建材中的管樁、型材、水泥及混凝土產(chǎn)業(yè)鏈等子行業(yè)的上市公司受益會(huì)更為明顯?；趯?duì)明年水泥價(jià)格走勢(shì)的看好，近期華東地區(qū)水泥價(jià)格漲幅較大。
