筆者近日在江西調查了解到，農(nóng)民改善住房條件的愿望迫切，農(nóng)村建房需求市場龐大，但包括農(nóng)民、企業(yè)、相關部門在內的社會各界在對“建材下鄉(xiāng)”政策充滿期待的同時，對下鄉(xiāng)產(chǎn)品質量和優(yōu)惠政策能否完全到位等問題，仍然表示擔憂。
建材消費成農(nóng)村熱點
對家住泰和縣馬市鎮(zhèn)江濱村的鄭永芳來說，今年最大的心愿就是建一棟兩層半的磚瓦房。鄭永芳全家6口人至今住在一棟上世紀70年代建的土坯房中，一碰到刮風下雨的天氣就要擔心屋頂漏水?！皟蓪影氲男路?，需要2.5噸鋼筋，25噸水泥?！编嵱婪颊f，他這幾年在縣城做泥工攢下了幾萬元，今年一定要啟動他的建房計劃了。
在吉安市吉州區(qū)興橋鎮(zhèn)袁塘村，村民劉榮祥家正在原來一層平房的基礎上加建兩層?！安话ㄑb修，建一層房要花4萬元?！眲s祥說，隨著兒女的長大，一家5口人擠住在80平方米的房子里實在不方便，何況25歲大兒子的婚房也該準備了。
“在農(nóng)村，住是放在第一位的，吃和穿還在其次?！碧┖涂h沙村鎮(zhèn)建材經(jīng)營部老板傅傳文告訴記者，受傳統(tǒng)觀念和改善住房需求等因素影響，農(nóng)村建材需求越來越大，他在全縣的農(nóng)村有六七個銷售點，近幾年光水泥銷量每年要增加上萬噸。
“隨著農(nóng)民收入的增加，農(nóng)民對居住條件改善的愿望越來越迫切?！碧┖涂h規(guī)劃建設局副局長劉春華說，2009年僅馬市鎮(zhèn)申報建房的農(nóng)戶就有288戶，全縣有建房意向的農(nóng)民據(jù)估算為5197戶，以每戶建設用地80平方米，建筑面積200平方米計算，建設工程造價為3.6億元，需要鋼筋2.59萬噸，水泥9.3萬噸，磚25845萬塊，按二次裝修增加1/3造價計算，工程造價達4.8億元。
據(jù)江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳2008年統(tǒng)計年報顯示，江西全省99個縣（市、區(qū)）目前共有村莊（自然村）16.2萬個，村莊人口3051萬，村鎮(zhèn)總人口3725萬。
據(jù)了解，近幾年以來，江西全省新建、翻建住房農(nóng)戶每年都在20萬戶左右，鎮(zhèn)村年竣工住宅建筑面積保持在2700萬平方米左右。國家統(tǒng)計局江西調查隊調查顯示，僅2009年，江西全省就有4.6%的農(nóng)戶建新房，建新房農(nóng)戶戶均建房面積183平方米，戶均建筑面積比上年增長75%。
“全省16萬個村莊，就算平均每年每村5戶農(nóng)民有建房需求，其消費能力也是驚人的?！苯魇∽》亢统青l(xiāng)建設廳村鎮(zhèn)建設處副處長聶新民認為，建材消費已經(jīng)成為當前農(nóng)村消費的一大熱點，其拉動內需的潛力是巨大的。
“建材下鄉(xiāng)”備受期待
由于“建材下鄉(xiāng)”將對農(nóng)村消費者和建材企業(yè)帶來諸多利好，因此備受各方期待。
在泰和縣上田建材市場，經(jīng)營鋼材已有10多年的曾憲慧說，如果建材下鄉(xiāng)政策能落實下來，通過補貼的方式讓農(nóng)民得到實惠，農(nóng)民的建房熱情肯定會更高，我們建材經(jīng)銷商的銷量肯定也會被拉動起來。吉安市吉州區(qū)興橋鎮(zhèn)鋼材店老板劉元厚則認為，今年國家經(jīng)濟形勢好轉后，外出打工的人比去年增加了不少，農(nóng)民打工賺錢后肯定會考慮建房，所以只要“建材下鄉(xiāng)”能讓農(nóng)民得到實惠，建房的人肯定會更多。
江西泰和南方水泥有限公司是一家年產(chǎn)60萬噸水泥的企業(yè)，其80%的水泥銷往農(nóng)村。公司銷售總管康定偉說，農(nóng)村建房成本中，水泥約占12%，“建材下鄉(xiāng)”政策如果實施，肯定能提前啟動農(nóng)村水泥市場。
與鋼筋、水泥等建筑主材的生產(chǎn)經(jīng)營者一樣，以經(jīng)營瓷磚、涂料、地板等裝修產(chǎn)品為代表的建筑裝飾行業(yè)同樣對“建材下鄉(xiāng)”充滿期待，希望在不久的將來能從中分得一杯羹。
建材消費成農(nóng)村熱點
對家住泰和縣馬市鎮(zhèn)江濱村的鄭永芳來說，今年最大的心愿就是建一棟兩層半的磚瓦房。鄭永芳全家6口人至今住在一棟上世紀70年代建的土坯房中，一碰到刮風下雨的天氣就要擔心屋頂漏水?！皟蓪影氲男路?，需要2.5噸鋼筋，25噸水泥?！编嵱婪颊f，他這幾年在縣城做泥工攢下了幾萬元，今年一定要啟動他的建房計劃了。
在吉安市吉州區(qū)興橋鎮(zhèn)袁塘村，村民劉榮祥家正在原來一層平房的基礎上加建兩層?！安话ㄑb修，建一層房要花4萬元?！眲s祥說，隨著兒女的長大，一家5口人擠住在80平方米的房子里實在不方便，何況25歲大兒子的婚房也該準備了。
“在農(nóng)村，住是放在第一位的，吃和穿還在其次?！碧┖涂h沙村鎮(zhèn)建材經(jīng)營部老板傅傳文告訴記者，受傳統(tǒng)觀念和改善住房需求等因素影響，農(nóng)村建材需求越來越大，他在全縣的農(nóng)村有六七個銷售點，近幾年光水泥銷量每年要增加上萬噸。
“隨著農(nóng)民收入的增加，農(nóng)民對居住條件改善的愿望越來越迫切?！碧┖涂h規(guī)劃建設局副局長劉春華說，2009年僅馬市鎮(zhèn)申報建房的農(nóng)戶就有288戶，全縣有建房意向的農(nóng)民據(jù)估算為5197戶，以每戶建設用地80平方米，建筑面積200平方米計算，建設工程造價為3.6億元，需要鋼筋2.59萬噸，水泥9.3萬噸，磚25845萬塊，按二次裝修增加1/3造價計算，工程造價達4.8億元。
據(jù)江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳2008年統(tǒng)計年報顯示，江西全省99個縣（市、區(qū)）目前共有村莊（自然村）16.2萬個，村莊人口3051萬，村鎮(zhèn)總人口3725萬。
據(jù)了解，近幾年以來，江西全省新建、翻建住房農(nóng)戶每年都在20萬戶左右，鎮(zhèn)村年竣工住宅建筑面積保持在2700萬平方米左右。國家統(tǒng)計局江西調查隊調查顯示，僅2009年，江西全省就有4.6%的農(nóng)戶建新房，建新房農(nóng)戶戶均建房面積183平方米，戶均建筑面積比上年增長75%。
“全省16萬個村莊，就算平均每年每村5戶農(nóng)民有建房需求，其消費能力也是驚人的?！苯魇∽》亢统青l(xiāng)建設廳村鎮(zhèn)建設處副處長聶新民認為，建材消費已經(jīng)成為當前農(nóng)村消費的一大熱點，其拉動內需的潛力是巨大的。
“建材下鄉(xiāng)”備受期待
由于“建材下鄉(xiāng)”將對農(nóng)村消費者和建材企業(yè)帶來諸多利好，因此備受各方期待。
在泰和縣上田建材市場，經(jīng)營鋼材已有10多年的曾憲慧說，如果建材下鄉(xiāng)政策能落實下來，通過補貼的方式讓農(nóng)民得到實惠，農(nóng)民的建房熱情肯定會更高，我們建材經(jīng)銷商的銷量肯定也會被拉動起來。吉安市吉州區(qū)興橋鎮(zhèn)鋼材店老板劉元厚則認為，今年國家經(jīng)濟形勢好轉后，外出打工的人比去年增加了不少，農(nóng)民打工賺錢后肯定會考慮建房，所以只要“建材下鄉(xiāng)”能讓農(nóng)民得到實惠，建房的人肯定會更多。
江西泰和南方水泥有限公司是一家年產(chǎn)60萬噸水泥的企業(yè)，其80%的水泥銷往農(nóng)村。公司銷售總管康定偉說，農(nóng)村建房成本中，水泥約占12%，“建材下鄉(xiāng)”政策如果實施，肯定能提前啟動農(nóng)村水泥市場。
與鋼筋、水泥等建筑主材的生產(chǎn)經(jīng)營者一樣，以經(jīng)營瓷磚、涂料、地板等裝修產(chǎn)品為代表的建筑裝飾行業(yè)同樣對“建材下鄉(xiāng)”充滿期待，希望在不久的將來能從中分得一杯羹。
