近日,建設(shè)部公布關(guān)于落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》的實施方案。要求各級建設(shè)主管部門對不符合節(jié)能減排有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的工程建設(shè)項目,不予發(fā)放規(guī)劃許可證和通過施工圖審查,不得開工建設(shè)。三亞對此也作了相關(guān)反應(yīng)。
三亞鼓勵節(jié)能科技產(chǎn)業(yè)化
眾所周知,三亞經(jīng)濟主要產(chǎn)值是在酒店、景區(qū)、旅游房地產(chǎn)中實現(xiàn)的,一大批酒店設(shè)施、住宅設(shè)施的空調(diào)、照明等是消耗能源的主要載體,所以毋庸質(zhì)疑,建筑節(jié)能是三亞節(jié)能領(lǐng)域的當(dāng)務(wù)之急。
三亞常年陽光充足,日照時間長,陽光強烈,年日照時數(shù)超過2000小時,能充分滿足太陽能熱水器所需要的熱能,適合推廣使用太陽能熱水器,是三亞區(qū)別國內(nèi)其他城市的一個顯著特點。三亞充分發(fā)揮太陽能資源優(yōu)勢,在全省民用建筑中,推廣應(yīng)用太陽熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)。從而以更低的能耗建設(shè)“綠色生態(tài)建筑”。此舉不僅節(jié)約了一次性能源,還可將太陽能轉(zhuǎn)換為電能應(yīng)用到小區(qū)公共用電,可謂是“一舉兩得”。
因此,三亞出臺的《關(guān)于推廣應(yīng)用太陽熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)的通知》中明確規(guī)定:自2007年1月1日起,凡新建、改建的12層及以下住宅建筑和賓館酒店將全面推廣太陽能熱水系統(tǒng)一體化。并要求建筑工程要同設(shè)計、同施工、同驗收,方可交付使用。
三亞積極推行的建筑節(jié)能取得豐碩的成果,他們以此為契機,帶動建筑節(jié)能科技產(chǎn)業(yè)化。目前,政府鼓勵企業(yè)積極開展窗系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、屋面節(jié)能技術(shù)、綠化降溫節(jié)能技術(shù)、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、公共建筑節(jié)能技術(shù)等的研究、開發(fā)、工程應(yīng)用工作,整體提升全市建筑節(jié)能水平。
據(jù)了解,“建筑節(jié)能是三亞完成‘十一五’能耗下降指標的關(guān)鍵,抓好建筑節(jié)能,就是抓住了節(jié)能減排工作的‘牛鼻子’。下一步將制訂《三亞市節(jié)能減排工作方案》,控制污染排放源,嚴格防范旅游污染,積極發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟和循環(huán)經(jīng)濟?！?
節(jié)能高科技走進住宅
“匯豐國際度假公寓”是三亞第一個引進環(huán)?！疤柲芄夥l(fā)電與建筑一體化系統(tǒng)、”“太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)”及國際先進的“新風(fēng)系統(tǒng)”。該項目由開發(fā)企業(yè)與國家科技部、中山大學(xué)、深圳能聯(lián)機構(gòu)展開合作,將太陽能轉(zhuǎn)化為電能直接應(yīng)用到小區(qū)公共用電。經(jīng)測算,此項目投入使用后,年可節(jié)電66842千瓦小時,節(jié)省一次性能源合約27.41噸標煤,減少城市電力建設(shè)資金200多萬元。
住宅建筑將大力利用太陽能
住宅科技化是住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢,這已經(jīng)成為一種共識了。
三亞新建樓盤越來越多注入科技含量,這是我市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)重要的突破。一直以來,三亞在住宅科技化方面意識不強,起步較晚,落后于一些國內(nèi)城市,中水回用、住宅室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、小區(qū)24小時安防系統(tǒng)等高科技技術(shù)早已被住宅開發(fā)商普遍應(yīng)用到自己開發(fā)的住宅中去。究其原因,科技住宅的開發(fā)必將會受到成本與經(jīng)濟發(fā)展兩方面的制約,當(dāng)一個開發(fā)商對科技住宅前期投入太高,卻沒有達到一定的價位以及消費量時,曲高和寡,必然會不敢輕易嘗試。尤其在三亞這種市場較理想的狀態(tài)下,嘗試更需要勇氣,這一點,政府應(yīng)該起到引導(dǎo)作用。
據(jù)了解,目前科技住宅從技術(shù)角度來說,分為三種,一種是智能化,第二種是節(jié)能,第三種是利用太陽能等自然資源。比如在智能化上,可以使用小區(qū)安防系統(tǒng)、24小時門禁系統(tǒng)等。小區(qū)的安防一直是物業(yè)公司最頭疼的問題,保安少了,安全性就降低了,可保安增加了,成本就增加了。小區(qū)24小時安防系統(tǒng)的引用,讓不少小區(qū)都享受到了高科技帶來的低成本高安全的服務(wù)。 在節(jié)能方面,可以使用中水回用、外墻外保溫等技術(shù)。
基于此,我省將大力發(fā)展利用太陽能,要求從2007年1月1日起,凡新建、改建的12層及以下住宅建筑(含別墅)和賓館酒店,應(yīng)推廣應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)。在進行建筑設(shè)計時,要同時進行太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計,做到太陽能熱水系統(tǒng)與建筑工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。12層以上住宅建筑及其他公共建筑,鼓勵應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)。對已建成的建筑物,住戶可以在不影響建筑物質(zhì)量、安全和建筑環(huán)境景觀的前提下安裝符合技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品標準的太陽能利用系統(tǒng)。
業(yè)內(nèi)人士認為,我市的住宅跟一些大城市的住宅之間的差距可能不完全是技術(shù),還有住宅的產(chǎn)業(yè)化以及觀念。在什么是好房子等觀念方面,開發(fā)商跟建筑者有責(zé)任去引導(dǎo)市場,把更多科技含量高的好項目推向市場,讓更多的買房人看到好的住宅是什么樣的,這樣才能推動我市科技住宅的發(fā)展步伐。
