今年以來，天津市固定資產(chǎn)投資仍保持在較高水平，而由于國家宏觀調(diào)控措施的影響進(jìn)一步加大，房地產(chǎn)投資增長幅度明顯回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)，前兩個(gè)月全市房地產(chǎn)投資累計(jì)比去年同期增長22.5%，低于去年同期增長幅度25.2個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，由前兩年投資膨脹造成的鋼鐵、水泥等部分行業(yè)產(chǎn)能過剩的狀況自去年二季度逐步顯現(xiàn)，延續(xù)至今年一季度，鋼材、水泥等部分產(chǎn)品供大于求現(xiàn)象仍未緩解。受以上因素的影響，一季度我市固定資產(chǎn)投資價(jià)格比去年同期下降0.2%，是自2003年以來投資價(jià)格總水平的首次下降。其中，建筑安裝裝飾工程、設(shè)備工器具購置和其他費(fèi)用投資價(jià)格指數(shù)分別為99.1、99.2和102.8，價(jià)格水平分別下降0.9%、0.8%和上漲2.8%。與去年一季度相比，固定資產(chǎn)投資價(jià)格漲幅回落1.8個(gè)百分點(diǎn)，與去年四季度相比回落0.5個(gè)百分點(diǎn)?！ ?nbsp;
一、受材料費(fèi)價(jià)格變動影響建筑安裝裝飾工程價(jià)格呈下降趨勢
2006年一季度，占固定資產(chǎn)投資構(gòu)成六成以上的建筑安裝裝飾工程價(jià)格指數(shù)為99.1，價(jià)格水平比去年同期下降0.9%。受材料費(fèi)價(jià)格變動影響，價(jià)格變動幅度在去年四季度的基礎(chǔ)上繼續(xù)回落，分別比去年一季度和四季度回落3個(gè)百分點(diǎn)和1個(gè)百分點(diǎn)?！ ?nbsp;
材料費(fèi)價(jià)格小幅下降一季度材料費(fèi)價(jià)格承接去年四季度走勢繼續(xù)小幅下降，下降幅度為2.2%，與去年一季度的價(jià)格走勢相反，兩者相比漲跌幅回落4.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年四季度的下降幅度擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。這主要是受鋼材價(jià)格大幅下降的影響。鋼鐵產(chǎn)能過剩導(dǎo)致的鋼材價(jià)格下行態(tài)勢自去年二季度開始顯現(xiàn)，并呈持續(xù)下降走勢，至年終已跌至兩年來的谷底，延續(xù)到今年一季度，產(chǎn)能過剩的壓力仍然很大。
據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，到2005年底，我國鋼鐵生產(chǎn)能力已經(jīng)達(dá)到4.7億噸，超過需求1.2億噸，還有在建生產(chǎn)能力7000萬噸，未建能力8000萬噸。雖然受鋼材價(jià)格低迷、國家政策調(diào)控等多種因素影響，鋼鐵產(chǎn)能的實(shí)際釋放量會受到一定限制，但是預(yù)計(jì)2006年鋼產(chǎn)量仍會以10－15%的較快速度增長，達(dá)到3.9億噸左右，甚至可能突破4億噸大關(guān)。2006年鋼鐵產(chǎn)能過剩局面更加嚴(yán)峻，嚴(yán)重的供求失衡成為導(dǎo)致一季度鋼材價(jià)格下滑的主要原因。而且，一季度正值施工淡季，無法消耗大量過剩的庫存，使得建筑用鋼材保持在低價(jià)位運(yùn)行，其平均價(jià)格比去年同期下降4.3%，與去年同期的漲幅相比回落4.6個(gè)百分點(diǎn)。其中主要品種鋼筋、小型螺紋鋼的平均價(jià)格分別比去年同期下降4.9%和4.6%。
此外，因水泥產(chǎn)能過剩造成水泥的平均價(jià)格比去年同期下降0.6%，從而導(dǎo)致商品混凝土價(jià)格的降低，拉動地方建筑材料價(jià)格比去年同期下降0.6%。受資源短缺，銅、鋁、化工等原料價(jià)格上漲因素影響，木材、電料、其他材料和化工材料呈上揚(yáng)態(tài)勢，分別比去年同期上升了1.8%、1.6%、1.5%、0.8%。
