節(jié)能住宅不足2%，鋼材消耗量比發(fā)達(dá)國家高出10個百分點到25個百分點，衛(wèi)生潔具的耗水量要高30%以上，建筑能耗更是高約2倍到3倍，建筑業(yè)內(nèi)人士據(jù)此分析指出，華而不實成了我國住宅建設(shè)的最大“軟肋”，發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅的需求迫切。
在日前舉行的“節(jié)能省地生態(tài)———住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展高峰論壇”上，中國建筑學(xué)會理事長宋春華說，我國的住宅建設(shè)消耗了大量的資源、能源，最大的“軟肋”是重外表、輕功能，華而不實。
目前，我國住宅建設(shè)過程中，耗能達(dá)到全國總能耗的20%以上，耗水占城市用水的32%，城市用地中有30%用于住宅，耗用的鋼材占全國用鋼量的20%，水泥用量占全國總用量的17.6%。建筑能耗產(chǎn)生的溫室氣體約占全國排放總量的25%。住宅建設(shè)的物耗水平與發(fā)達(dá)國家相比，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤，而污水處理后的回用率僅為發(fā)達(dá)國家的1/4。
據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)住宅建筑總量約330億平方米，而節(jié)能型住宅不足2%，新建住宅中也只有5%符合現(xiàn)階段的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
上海綠地（集團）有限公司總裁張玉良說，我國住宅建設(shè)存在的突出問題表現(xiàn)為“兩高”“兩低”。
所謂“兩高”，一是建筑使用過程中的能耗高。長期以來，人們評判建筑注重空間的大小、功能的布局、造型的美學(xué)效果，以及內(nèi)外裝修材料的檔次等外顯因素，忽略了室內(nèi)空間的內(nèi)涵品質(zhì)，如熱環(huán)境、聲環(huán)境和空氣品質(zhì)等，導(dǎo)致后期使用、維護耗能很大。
二是環(huán)境負(fù)荷高。水泥、黏土磚等建筑材料的生產(chǎn)過程污染較重，施工階段的揚塵、排污、垃圾等給環(huán)境造成壓力。由于初期對垃圾處理設(shè)施關(guān)注不夠，入住后生活垃圾大量產(chǎn)出，使垃圾的循環(huán)處理舉步維艱。
所謂“兩低”即工業(yè)化程度較低和綜合性能較低。上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天說，目前建筑體系還不適應(yīng)工廠化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量在很大程度上取決于現(xiàn)場施工水平，不同項目的質(zhì)量穩(wěn)定性存在差異。同時，勞動生產(chǎn)效率低、成套技術(shù)的集成度低，技術(shù)應(yīng)用缺乏系統(tǒng)性。譬如，外墻保溫做好了，但門窗特別大，總體上還是不節(jié)能；戶型面積越建越大，但空間利用率較低，能耗很高。
在日前舉行的“節(jié)能省地生態(tài)———住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展高峰論壇”上，中國建筑學(xué)會理事長宋春華說，我國的住宅建設(shè)消耗了大量的資源、能源，最大的“軟肋”是重外表、輕功能，華而不實。
目前，我國住宅建設(shè)過程中，耗能達(dá)到全國總能耗的20%以上，耗水占城市用水的32%，城市用地中有30%用于住宅，耗用的鋼材占全國用鋼量的20%，水泥用量占全國總用量的17.6%。建筑能耗產(chǎn)生的溫室氣體約占全國排放總量的25%。住宅建設(shè)的物耗水平與發(fā)達(dá)國家相比，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤，而污水處理后的回用率僅為發(fā)達(dá)國家的1/4。
據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)住宅建筑總量約330億平方米，而節(jié)能型住宅不足2%，新建住宅中也只有5%符合現(xiàn)階段的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
上海綠地（集團）有限公司總裁張玉良說，我國住宅建設(shè)存在的突出問題表現(xiàn)為“兩高”“兩低”。
所謂“兩高”，一是建筑使用過程中的能耗高。長期以來，人們評判建筑注重空間的大小、功能的布局、造型的美學(xué)效果，以及內(nèi)外裝修材料的檔次等外顯因素，忽略了室內(nèi)空間的內(nèi)涵品質(zhì)，如熱環(huán)境、聲環(huán)境和空氣品質(zhì)等，導(dǎo)致后期使用、維護耗能很大。
二是環(huán)境負(fù)荷高。水泥、黏土磚等建筑材料的生產(chǎn)過程污染較重，施工階段的揚塵、排污、垃圾等給環(huán)境造成壓力。由于初期對垃圾處理設(shè)施關(guān)注不夠，入住后生活垃圾大量產(chǎn)出，使垃圾的循環(huán)處理舉步維艱。
所謂“兩低”即工業(yè)化程度較低和綜合性能較低。上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天說，目前建筑體系還不適應(yīng)工廠化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量在很大程度上取決于現(xiàn)場施工水平，不同項目的質(zhì)量穩(wěn)定性存在差異。同時，勞動生產(chǎn)效率低、成套技術(shù)的集成度低，技術(shù)應(yīng)用缺乏系統(tǒng)性。譬如，外墻保溫做好了，但門窗特別大，總體上還是不節(jié)能；戶型面積越建越大，但空間利用率較低，能耗很高。
