盡管許多美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人大做廣告，但他們手中代理的物業(yè)仍然銷售清淡。但令人意外的是，美國商務(wù)部周二公布的一項估算數(shù)據(jù)稱，二月份美國新開建房屋數(shù)量大漲百分之二十二，創(chuàng)下十九年來最大漲幅。舊屋難賣、新屋猛增，這讓很多熟悉美國房地產(chǎn)市場的人也摸不著頭腦。
數(shù)據(jù)顯示，美國的房地產(chǎn)商們正把熱情
都投入到公寓樓的建設(shè)中：正是由于公寓樓新開工數(shù)字大漲近九成，才拉動美國新屋開建數(shù)據(jù)創(chuàng)下新高。
自從美國房地產(chǎn)市場成為經(jīng)濟衰退源頭以來，這是新建房屋數(shù)量在過去八個月內(nèi)首度回升。
但美國政府同時說明，房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)極容易受天氣狀況影響出現(xiàn)大幅波動，因此采樣可能出現(xiàn)誤差。在大多數(shù)時候，政府并不能確定實際新屋開建數(shù)字是增加還是減少了。政府警告稱，或許二月新屋開建數(shù)字的標準誤差可能達到正負百分之十三點八。
盡管二月份新屋開建數(shù)字意外大漲，但過去一年內(nèi)的新屋開建數(shù)字同比減少近一半，對比二00六年最高數(shù)字更銳減超過七成。
一些美國房地產(chǎn)專家也直言看不清房市走向。經(jīng)濟學(xué)家伊恩·謝潑德森接受美國當?shù)孛襟w采訪時認為，美國房屋銷售數(shù)字不斷下跌，可供銷售的房屋數(shù)量正達到新高，實在沒什么理由新建房屋數(shù)量會上升如此之快。
數(shù)據(jù)顯示，美國的房地產(chǎn)商們正把熱情
都投入到公寓樓的建設(shè)中：正是由于公寓樓新開工數(shù)字大漲近九成，才拉動美國新屋開建數(shù)據(jù)創(chuàng)下新高。
自從美國房地產(chǎn)市場成為經(jīng)濟衰退源頭以來，這是新建房屋數(shù)量在過去八個月內(nèi)首度回升。
但美國政府同時說明，房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)極容易受天氣狀況影響出現(xiàn)大幅波動，因此采樣可能出現(xiàn)誤差。在大多數(shù)時候，政府并不能確定實際新屋開建數(shù)字是增加還是減少了。政府警告稱，或許二月新屋開建數(shù)字的標準誤差可能達到正負百分之十三點八。
盡管二月份新屋開建數(shù)字意外大漲，但過去一年內(nèi)的新屋開建數(shù)字同比減少近一半，對比二00六年最高數(shù)字更銳減超過七成。
一些美國房地產(chǎn)專家也直言看不清房市走向。經(jīng)濟學(xué)家伊恩·謝潑德森接受美國當?shù)孛襟w采訪時認為，美國房屋銷售數(shù)字不斷下跌，可供銷售的房屋數(shù)量正達到新高，實在沒什么理由新建房屋數(shù)量會上升如此之快。
