2013年11月4日下午，新浪樂居記者從北京國土局獲悉，北京城建經(jīng)過多輪競爭，憑借15.78億元，配建40000平方米限價(jià)商品住房面積、64000平方米自住型商品房面積，奪得昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)（平西府組團(tuán)土地一級開發(fā)項(xiàng)目(北區(qū))地塊）二類居住 、商業(yè)金融、托幼用地項(xiàng)目（配建）的開發(fā)權(quán)，溢價(jià)率22.3%。
根據(jù)北京市土地整理儲備中心官方網(wǎng)站顯示，本次掛牌出讓宗地位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)。本次掛牌出讓宗地位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，七北路北側(cè)，平西府西路東側(cè)。該宗地將以“三通一平”形式供地。建筑面積為118111.1平方米，規(guī)劃建筑面積不超過 288137平方米。
記者注意到，本次出讓宗地將配建建筑面積不少于40000平方米的“限價(jià)商品住房”。當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)自住型商品房的方式確定競得人。
據(jù)了解，該宗地塊的起始價(jià)為人民幣12.9億元。截至競拍前，其共收到8次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)為13.355億元。而在競拍現(xiàn)場，龍湖、懋源、萬科-住總祥業(yè)聯(lián)合體、住總正華、綠地、首創(chuàng)、振興亞北等7家房地產(chǎn)企業(yè)、聯(lián)合體參與到該地塊的競拍之中。
經(jīng)過多輪舉牌，北京城建憑借15.78億觸碰至土地價(jià)格上限。在競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格后，各房企轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)自住型商品房面積的方式確定競得人，該部分商品住房房屋銷售限價(jià)為19000元/平方米。最終，北京城建一錘定音，以64000平方米配建自住型商品房代價(jià)斬獲這一地塊。
北京市國土局官方網(wǎng)站顯示，除昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)地塊外，11月4日北京還競拍四宗需配建自住型商品房的地塊，其余四宗分別為朝陽區(qū)東壩南區(qū)地塊、順義新城第7街區(qū)地塊、海淀區(qū)東升鄉(xiāng)地塊和平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)地塊。
根據(jù)北京市土地整理儲備中心官方網(wǎng)站顯示，本次掛牌出讓宗地位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)。本次掛牌出讓宗地位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，七北路北側(cè)，平西府西路東側(cè)。該宗地將以“三通一平”形式供地。建筑面積為118111.1平方米，規(guī)劃建筑面積不超過 288137平方米。
記者注意到，本次出讓宗地將配建建筑面積不少于40000平方米的“限價(jià)商品住房”。當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)自住型商品房的方式確定競得人。
據(jù)了解，該宗地塊的起始價(jià)為人民幣12.9億元。截至競拍前，其共收到8次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)為13.355億元。而在競拍現(xiàn)場，龍湖、懋源、萬科-住總祥業(yè)聯(lián)合體、住總正華、綠地、首創(chuàng)、振興亞北等7家房地產(chǎn)企業(yè)、聯(lián)合體參與到該地塊的競拍之中。
經(jīng)過多輪舉牌，北京城建憑借15.78億觸碰至土地價(jià)格上限。在競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格后，各房企轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)自住型商品房面積的方式確定競得人，該部分商品住房房屋銷售限價(jià)為19000元/平方米。最終，北京城建一錘定音，以64000平方米配建自住型商品房代價(jià)斬獲這一地塊。
北京市國土局官方網(wǎng)站顯示，除昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)地塊外，11月4日北京還競拍四宗需配建自住型商品房的地塊，其余四宗分別為朝陽區(qū)東壩南區(qū)地塊、順義新城第7街區(qū)地塊、海淀區(qū)東升鄉(xiāng)地塊和平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)地塊。
