7月12日，全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)顯示，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司被廣東祥正商貿(mào)有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產(chǎn)重整。經(jīng)辦法院為廣東省廣州市中級人民法院。
對此，富力地產(chǎn)方面向媒體發(fā)來了情況說明——“廣州富力地產(chǎn)股份有限公司及下屬公司廣州天力建筑工程有限公司與廣州市廣豐混凝土有限公司、廣東祥正商貿(mào)有限公司票據(jù)糾紛（標的共約2000萬），執(zhí)行和解中因商務(wù)條件未達成一致而未簽署書面和解協(xié)議。這一過程中，廣豐混凝土、祥正商貿(mào)以廣州富力資產(chǎn)不足、缺乏清償能力向廣州中院申請破產(chǎn)清算。廣州富力目前的資產(chǎn)高于負債，不存在資不抵債的情況，且經(jīng)營正常，不具備破產(chǎn)原因；與廣豐混凝土、祥正商貿(mào)正在積極商談和解中?！?/strong>
進一步采訪杭州富力地產(chǎn)品牌相關(guān)負責(zé)人。“廣州富力是我們總部，據(jù)我所知目前是和兩個單位存在糾紛，糾紛標的（2000萬）在房地產(chǎn)中其實屬于很小的，目前正在也在積極和解中。”
廣豐混凝土、祥正外貿(mào)一直是富力的債權(quán)人中相當(dāng)躁動的存在。
據(jù)天眼查，今年年初，廣豐混凝土、祥正外貿(mào)就分別以被申請人天力建筑不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)為由，向法院申請對天力建筑進行破產(chǎn)清算；而在法院審查期間，兩家公司又分別在4月21日、 5月11日向法院提出撤回破產(chǎn)清算的申請。
而在去年，廣豐混凝土就已經(jīng)與富力地產(chǎn)、天力建筑等有買賣合同糾紛，根據(jù)天眼查消息，這一民事案件已經(jīng)開庭三次，最近一次在今年6月16日。
富力地產(chǎn)方面對解釋稱，富力地產(chǎn)及下屬公司天力建筑與廣豐混凝土、祥正外貿(mào)存在票據(jù)糾紛（標的共約2000萬），執(zhí)行和解中因商務(wù)條件未達成一致而未簽署書面和解協(xié)議。這一過程中，廣豐混凝土、祥正商貿(mào)以廣州富力資產(chǎn)不足、缺乏清償能力向廣州中院申請破產(chǎn)清算。
富力方面強調(diào)，廣州富力目前的資產(chǎn)高于負債，不存在資不抵債的情況，且經(jīng)營正常，不具備破產(chǎn)原因；與廣豐混凝土、祥正商貿(mào)正在積極商談和解中。
事實上，即便是未能和解，是否進入重整程序也尚不確定。
北京金訴律師事務(wù)所主任、北京法學(xué)會不動產(chǎn)法研究會理事王玉臣在接受記者采訪時表示，當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)資不抵債的時候，企業(yè)自己或者企業(yè)的債權(quán)人會向法院申請破產(chǎn)。但是并非申請破產(chǎn)，法院就一定會同意，法院會通過審查來決定是否同意進入破產(chǎn)流程當(dāng)中。
“遇到破產(chǎn)清算申請，一方面企業(yè)可以積極和債權(quán)人進行協(xié)調(diào)溝通，請求債權(quán)人撤回申請。另一方面也需要積極和法院進行溝通，積極舉證，證明還不到破產(chǎn)的程度。所以，雖然申請了破產(chǎn)清算，但是并非一定會進入破產(chǎn)清算流程、現(xiàn)實生活中，很多的破產(chǎn)申請法院是不支持的，要看具體的情況?！蓖跤癯紡娬{(diào)。
廣州富力是富力地產(chǎn)在境內(nèi)的發(fā)債主體，早在去年，廣州富力已經(jīng)將旗下8筆境內(nèi)公開債展期成功。
2022年11月，廣州富力公告稱，經(jīng)過債券持有人會議表決通過，“H16富力4”等8筆境內(nèi)公司債券獲得展期，債券總額135億元。展期后，8筆債券的加權(quán)平均到期期限從約4個月延長至3年以上。
盡管公開債展期成功，但廣州富力當(dāng)前的經(jīng)營狀況并不樂觀。根據(jù)天眼查信息，目前廣州富力被執(zhí)行總金額已經(jīng)達到69.4億元。
