最近成都的一處樓盤火了。
原因無他，因?yàn)樵摌潜P屬于成都恒大·天府半島的項(xiàng)目。
3月30日深夜，“成都恒大天府半島”官方微信公眾號突然更新，并發(fā)布了一則取證公告，宣布于3月31日-4月1日啟動恒大天府半島天紀(jì)小區(qū)項(xiàng)目75、76、81、82號樓1124套商品住房網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。
這是該公眾號時(shí)隔兩年再度活躍，一度引發(fā)成都本地各大微信群的熱議。
據(jù)悉恒大該項(xiàng)目的精裝開盤均價(jià)為1.25萬元/平方米，而周邊不到5公里，計(jì)劃5月開盤的另一精裝樓盤開盤均價(jià)為3萬元左右/平方米，即使是與周邊二手房相比，至少也有7000元/平方米的價(jià)差。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，恒大天府半島開盤價(jià)格之所以與周邊樓盤出現(xiàn)這么大剪刀差，主要是為了盡快出清存貨，回籠資金。
雖然很多購房者都在擔(dān)心恒大樓盤爛尾，但另一方面經(jīng)不住“誘惑”，紛紛加入這場搶購熱潮。
3月31日下午，有成都本地樓市自媒體爆料，恒大半島樓盤報(bào)名人數(shù)已超過6000人，4月1日多個微信群流傳報(bào)名人數(shù)超過1萬人。基本可以肯定的是，普通資格的購房者大概率不能入圍搖號名單。
4月2日公布的復(fù)核名單顯示，共有3373戶購房者通過購房資格復(fù)審入圍搖號。最后一名入圍搖號的幸運(yùn)者屬于第四順位，其社保繳納時(shí)長達(dá)84個月（7年）之久，條件堪稱苛刻。
4月5日晚間，成都恒大天府半島公眾號發(fā)布提示，進(jìn)入選房區(qū)的購房人需在1分鐘內(nèi)（自進(jìn)入選房區(qū)開始計(jì)時(shí)）確認(rèn)房源并簽字確認(rèn)，房源選定后只退不換，否則視為放棄當(dāng)期優(yōu)先購買權(quán)，請?zhí)崆昂Y選備選心儀房源。
值得注意的是，就在“成都恒大天府半島”公眾號公告項(xiàng)目取證的一個小時(shí)后，成都天府新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在31日凌晨專門發(fā)布了一則溫馨提示：
一、審慎評估，恒大天府半島項(xiàng)目屬于重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，購買房屋前應(yīng)認(rèn)真了解開發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目商品房的相關(guān)信息。
二、審慎付款，項(xiàng)目商品房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在購房前，需留意銷售現(xiàn)場公示，勿支付標(biāo)價(jià)之外，任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；
三、審慎選購，充分了解在售房源信息，周邊教育資源、公共交通及不利因素等。
據(jù)報(bào)道，在樓盤開售現(xiàn)場，各種風(fēng)險(xiǎn)警示海報(bào)和標(biāo)語隨處可見，不過未能擊退購房者的熱情。
恒大天府半島銷售人員表示，7期項(xiàng)目所有預(yù)售資金，都會進(jìn)入專門的賬戶，由政府監(jiān)管、?？顚Ｓ?，只會用于項(xiàng)目的建設(shè)和交付。
據(jù)悉恒大該項(xiàng)目預(yù)計(jì)4月6日—8日選房，2024年6月30日交房。
