8月1日4時(shí)20分許，南昌縣“中駿雍景灣”項(xiàng)目地下室車庫(kù)頂板發(fā)生塌陷事故，塌陷區(qū)域面積約500平方米，事故未造成人員傷亡。
發(fā)生坍塌的區(qū)域位于項(xiàng)目5#樓與10#樓之間的地下室車庫(kù)頂板，在局部無(wú)梁樓蓋區(qū)域挖機(jī)整平土方時(shí)突然發(fā)生局部下陷，塌陷區(qū)域面積約500平方米。
據(jù)了解，南昌·中駿雍景灣項(xiàng)目位于南昌縣匯仁大道與銀湖路交會(huì)處，是南昌縣首個(gè)限價(jià)不限購(gòu)項(xiàng)目。
2019年2月，中駿雍景灣項(xiàng)目曾獲得“2018年度江西省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”稱號(hào)。
建設(shè)單位：南昌駿捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；
設(shè)計(jì)單位：深圳中海世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司；
監(jiān)理單位：江西恒信項(xiàng)目管理有限公司；
施工單位：上海建工二建集團(tuán)有限公司。
南昌縣城建局表示，事故發(fā)生后縣住建、應(yīng)急等部門及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處置和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作；當(dāng)前已對(duì)該項(xiàng)目下發(fā)了停工通知書(shū)，要求該工地全面停止施工并進(jìn)行安全隱患排查，省市專家已對(duì)塌陷部位進(jìn)行踏勘，下一步將委托第三方權(quán)威專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)塌陷部位進(jìn)行全面檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告，后續(xù)工作正在加緊有序推進(jìn)中。
從江西省南昌市中駿雍景灣項(xiàng)目5#、10#樓主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)方案中可以查出，于8月7日始檢測(cè)單位已派技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。南昌縣住建局質(zhì)安建站工作人員對(duì)中駿雍景灣項(xiàng)目的業(yè)主透露，“實(shí)際上于8月26日對(duì)項(xiàng)目5#10#樓已經(jīng)完成了檢測(cè)，計(jì)劃8月27日出鑒定報(bào)告，但發(fā)現(xiàn)有部分構(gòu)件混凝土強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)，所以目前鑒定單位正在計(jì)算。”
然而在業(yè)主沒(méi)有等到檢測(cè)結(jié)果顯露失望之時(shí)，有業(yè)主在項(xiàng)目工地“巡視”之時(shí)卻發(fā)現(xiàn)了更“負(fù)面”的信息：七號(hào)樓的樓頂與九號(hào)樓一樓出現(xiàn)“裂痕”。對(duì)于“裂痕”的情況，中駿集團(tuán)品牌表示，“對(duì)政府檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)任，也會(huì)在結(jié)果出來(lái)后給到業(yè)主一個(gè)說(shuō)法。”
記者注意到，中駿旗下項(xiàng)目近來(lái)頻繁被業(yè)主投訴維權(quán)。據(jù)新華社報(bào)道，上海市普陀區(qū)“中駿天譽(yù)”的多位業(yè)主反映，開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)將贈(zèng)送面積作為賣點(diǎn)，交付后卻發(fā)現(xiàn)，這些贈(zèng)送面積被監(jiān)管部門認(rèn)定為違法建筑，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。此外，該項(xiàng)目有的廚房是由陽(yáng)臺(tái)改造而成，有的戶型甚至連主臥、次臥、衛(wèi)生間都是違法建筑。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊曾發(fā)布《上海中駿天譽(yù)小區(qū)千萬(wàn)豪宅陷“違建”門》的報(bào)道。報(bào)道稱，上海購(gòu)房者吳先生的投訴稱，位于上海普陀區(qū)的中駿天譽(yù)家苑所謂的贈(zèng)送面積系“違法建筑”。有業(yè)主告訴該媒體記者，中駿前員工曾向他們透露，中駿的多個(gè)項(xiàng)目都有違建情況。今年6月，上述“違建門”有了處理結(jié)果，即業(yè)主獲賠全款，違建開(kāi)始拆除。
有業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴稱，天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)中駿柏景灣存在重大設(shè)計(jì)缺陷，比如廚房、主衛(wèi)沒(méi)有上水。隨后，西青區(qū)回復(fù)稱：關(guān)于“廚房無(wú)上水”問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商已同意統(tǒng)一安裝上水管。北京中駿四季家園的業(yè)主投訴項(xiàng)目存在草皮與樓體之間有明顯縫隙，窗戶松動(dòng)、墻面開(kāi)裂等問(wèn)題。
還有業(yè)主在深圳中駿云景府項(xiàng)目的業(yè)主論壇上表示，所謂的精裝質(zhì)量太次，已經(jīng)全部自己重新弄了；還有業(yè)主用圖文的形式發(fā)文，稱所買的房子存在木地板鋪設(shè)不好、木門脫皮、廚房等設(shè)計(jì)不合理等情形。
