北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
關(guān)于明確裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督工作要點(diǎn)的通知
京建發(fā)[2018]371號(hào)
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局：
為貫徹落實(shí)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)定》（京建法〔2018〕2號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土建筑工程設(shè)計(jì)施工質(zhì)量全過程管控的通知》（京建法〔2018〕6號(hào)）等法規(guī)和規(guī)范性文件的相關(guān)要求，強(qiáng)化本市裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“裝配式混凝土建筑工程”）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)管，進(jìn)一步提升裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作水平，現(xiàn)將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督工作要點(diǎn)明確如下：
一、總體原則
本市裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作遵循屬地監(jiān)管與分類監(jiān)管相結(jié)合、以屬地監(jiān)管為主的原則。市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的工程質(zhì)量監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督、考核，按分工承擔(dān)部分重點(diǎn)裝配式混凝土建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門設(shè)立的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，受住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托具體負(fù)責(zé)裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。
二、基本要求
（一）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所監(jiān)管的裝配式混凝土建筑工程的特點(diǎn)、規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等情況，編制質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃，實(shí)施差別化監(jiān)管。
（二）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)所監(jiān)管的每個(gè)裝配式混凝土建筑工程的監(jiān)督抽查頻次原則上不少于3次，且每3個(gè)月不少于1次；應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽查構(gòu)件安裝與連接、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、防水處理等部位或環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查；對(duì)需要進(jìn)行監(jiān)督抽測(cè)的建筑材料和施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件等項(xiàng)目，可以委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行抽樣檢測(cè)。
（三）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)單位違反法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)督促相關(guān)單位進(jìn)行整改，并依法予以查處。
三、施工階段監(jiān)督要點(diǎn)
（一）裝配式混凝土建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工前，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行首次監(jiān)督執(zhí)法的，重點(diǎn)抽查下列內(nèi)容：
1.工程總承包單位或未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)后的簽字確認(rèn)情況。
2.工程總承包單位或施工單位按照我市相關(guān)規(guī)定，組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等領(lǐng)域?qū)＜覍?duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行專家評(píng)審以及最終形成的專家意見情況。
3.工程總承包單位或施工單位對(duì)施工管理人員和一線作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，以及對(duì)構(gòu)件裝配工、灌漿工、預(yù)埋工等專業(yè)操作人員的專項(xiàng)培訓(xùn)情況。
4.工程總承包單位根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)情況，設(shè)置主要管理部門、崗位以及配備工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)管理人員情況。
5.監(jiān)理單位根據(jù)裝配式混凝土建筑工程特點(diǎn)，編制專項(xiàng)實(shí)施細(xì)則和預(yù)制混凝土構(gòu)件連接處、套筒灌漿連接等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理方案情況；以及審查灌漿操作人員專項(xiàng)培訓(xùn)情況。
6.建設(shè)單位、工程總承包單位或施工單位在采購合同中，按照本市相關(guān)規(guī)定約定采購方、供應(yīng)方的質(zhì)量責(zé)任情況。建設(shè)單位采購用于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件的，抽查建設(shè)單位執(zhí)行本市到貨檢驗(yàn)相關(guān)規(guī)定情況。
（二）裝配式混凝土建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照編制的監(jiān)督計(jì)劃和實(shí)際需要開展日常監(jiān)督，重點(diǎn)抽查下列內(nèi)容：
1.預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況。主要抽查工程總承包單位或施工單位對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查記錄及相關(guān)質(zhì)量證明文件?？偝邪鼏挝换蚴┕挝恢谱鞯念A(yù)制構(gòu)件，抽查構(gòu)件制作中的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
2.抽查豎向受力構(gòu)件與水平構(gòu)件通過套筒灌漿連接的相關(guān)資料，主要包括：按要求制作的平行試件抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告，灌漿施工檢查記錄，體現(xiàn)灌漿操作全過程各單位人員在場(chǎng)及施工工藝的影像資料，相關(guān)單位對(duì)灌漿施工工序進(jìn)行抽查形成的檢查記錄等。
3.按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等規(guī)定或設(shè)計(jì)單位的專門要求，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)的構(gòu)件，抽查結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)告。
4.在施工現(xiàn)場(chǎng)查看預(yù)制構(gòu)件存放場(chǎng)地是否滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
5.隨機(jī)抽取距本次監(jiān)督執(zhí)法最近批次進(jìn)場(chǎng)的預(yù)制混凝土構(gòu)件，根據(jù)施工圖及相關(guān)深化設(shè)計(jì)文件，查看標(biāo)識(shí)、外觀質(zhì)量、鋼筋灌漿套筒預(yù)留位置及筒內(nèi)雜質(zhì)和注漿孔通透性等情況，測(cè)量尺寸偏差、預(yù)留鋼筋的長(zhǎng)度和保護(hù)層厚度等。
6.抽查建設(shè)單位組織相關(guān)單位開展預(yù)制混凝土構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝首段驗(yàn)收形成的驗(yàn)收記錄及構(gòu)件吊裝記錄。
7.抽查施工過程中形成的各種隱蔽驗(yàn)收資料，重點(diǎn)抽查預(yù)制外墻板拼接縫處、與現(xiàn)澆墻體相交處以及外墻板預(yù)留孔洞處等細(xì)部防水和保溫工程隱蔽驗(yàn)收記錄。
8.抽查夾心保溫外墻板的傳熱系數(shù)檢測(cè)報(bào)告，防水和保溫材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告和保溫外墻板拉接件拉拔試驗(yàn)報(bào)告。
9.抽查套筒灌漿型式檢驗(yàn)報(bào)告、連接接頭工藝檢驗(yàn)報(bào)告，灌漿料及座漿材料強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。
10.抽查分項(xiàng)、分部等過程驗(yàn)收資料，重點(diǎn)是地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
11.抽查監(jiān)理單位對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的審查情況，對(duì)灌（座）漿料、灌漿套筒連接接頭、灌（座）漿料抗壓強(qiáng)度試塊的見證取樣和送檢情況，以及對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝和灌漿套筒連接的灌漿過程等關(guān)鍵工序的旁站情況。
（三）裝配式混凝土建筑工程裝修施工階段，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法的，重點(diǎn)抽查下列內(nèi)容：
1.龍骨隔墻骨架與主體結(jié)構(gòu)連接情況，裝配式吊頂龍骨與主體結(jié)構(gòu)固定情況，抽查門、窗洞口位置設(shè)置雙排豎向龍骨情況，以及壁掛設(shè)備、裝飾物安裝位置加固措施情況。
2.吊頂安裝超過國(guó)家規(guī)定重量設(shè)備的，抽查吊頂設(shè)置獨(dú)立吊掛結(jié)構(gòu)情況。
3.裝修施工過程中形成的隱蔽驗(yàn)收資料情況。抽查施工單位在隔墻、吊頂飾面板安裝前，對(duì)隔墻板內(nèi)、吊頂內(nèi)管線進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收形成的資料，以及架空地板安裝前對(duì)架空層內(nèi)管線敷設(shè)隱蔽驗(yàn)收形成的資料情況。
四、竣工驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)裝配式混凝土建筑工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。同時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)抽查外墻板接縫處現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)報(bào)告，永久性標(biāo)牌中預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位相關(guān)信息等。
五、本通知自發(fā)布之日起施行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2018年8月1日
