土地租賃合同到期四年，混凝土公司霸占國有土地拒不交還，近日，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊將聯合新區(qū)多部門配合龍崗區(qū)人民法院，對長期霸占國有儲備土地的深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)混凝土有限公司進行強制執(zhí)行。
記者從坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊了解到，2013年10月22日，市規(guī)劃國土委坪山管理局向該大隊移送土地違法案件，稱深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)混凝土有限公司在國有土地臨時使用合同期限屆滿后拒不交回土地。經坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊現場勘察，混凝土公司在土地租賃合同之外擅自擴大用地范圍，實際占用國有土地面積一萬多平方米，并在未辦理報建手續(xù)的情況下興建了辦公樓、員工住房、雜物間等建筑物，建筑總面積一萬多平方米。
記者獲悉，2005年4月30日，深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)混凝土有限公司與深圳市大工業(yè)區(qū)（廣東深圳出口加工區(qū)）綜合服務中心簽訂土地租賃合同，承租位于坪山新區(qū)丹梓大道9號的G12112-0005號宗地，宗地面積為7529.133平方米，租期為7年。合同到期后，市土地儲備中心和市規(guī)劃國土委坪山管理局先后多次書面限期混凝土公司自行清理退場，但混凝土公司對此置之不理，繼續(xù)占用涉案土地經營銷售預拌混凝土。因案情重大，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊依法將案件移送至市規(guī)劃土地監(jiān)察局。后經市規(guī)劃土地監(jiān)察局指定管轄，該大隊繼續(xù)對此案進行查處。
2014年5月5日，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關規(guī)定，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊向混凝土公司作出行政處罰，責令其在限期內清理涉案土地上的建筑物、構筑物、設施后向市土地儲備中心交還土地，并按照20元/平方米的標準對非法占用土地行為進行罰款。在作出行政處罰決定前，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊依法就行政處罰內容進行了告知，并依法組織了聽證。在行政處罰決定作出后，混凝土公司先后提起了行政復議和行政訴訟，而行政復議決定書和行政訴訟判決書均維持了行政處罰決定。
經坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊多次與混凝土公司溝通，混凝土公司繳納了行政罰款，但仍拒不交還霸占的國有儲備土地。根據《深圳經濟特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》的有關規(guī)定，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊依法將案件移送至龍崗區(qū)人民法院強制執(zhí)行。2016年11月28日，龍崗區(qū)人民法院在涉案土地現場張貼執(zhí)行公告，限期混凝土公司于2016年12月13日前自行清理并交還非法侵占的國有土地，逾期將強制執(zhí)行，整個項目預計于年底前清理完畢。
