6月30日，深圳市龍華區(qū)樟坑徑，5棟近百米高的精裝保障性住房建成交付，被正式命名為“華章新筑”。相較其他的保障性住房，“華章新筑”擁有獨(dú)特的DNA：“高達(dá)99.7米的混凝土模塊化建筑”“建設(shè)全周期365天”“6028個(gè)模塊單元”“2740套保障房”……
這些亮眼的數(shù)字，讓“華章新筑”項(xiàng)目成功刷新了我國(guó)建筑業(yè)的多項(xiàng)紀(jì)錄：全國(guó)第一個(gè)混凝土模塊化高層建筑，全國(guó)第一快高層保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，全國(guó)第一個(gè)BIM（建筑信息模型）全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目，全國(guó)工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項(xiàng)目。
項(xiàng)目指揮中心（中建國(guó)際供圖）
“僅用傳統(tǒng)項(xiàng)目的三分之一時(shí)間完成5棟百米高層，是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。我們沒(méi)用人海戰(zhàn)術(shù)、沒(méi)有通宵趕工，是通過(guò)科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新來(lái)克服工期緊、場(chǎng)地小、天氣難測(cè)等重重困難。通過(guò)該項(xiàng)目，我們重新定義建筑工業(yè)化的新場(chǎng)景、建筑產(chǎn)品新業(yè)態(tài)，推動(dòng)建筑業(yè)由‘大規(guī)?！颉哔|(zhì)量’的轉(zhuǎn)型升級(jí)?！表?xiàng)目總承建商——中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)的助理總裁張宗軍介紹道。
建筑工業(yè)化的高級(jí)階段
秉承“為人民建好房”的首要目標(biāo)，深圳市人才安居集團(tuán)投資建設(shè)的“華章新筑”項(xiàng)目首次應(yīng)用高層建筑混凝土模塊建筑技術(shù)，將5棟近百米建筑拆分為6028個(gè)獨(dú)立模塊單元，率先實(shí)現(xiàn)“從0到1”的突破。
每個(gè)模塊單元內(nèi)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水暖通和裝飾裝修等大部分工序在工廠進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)化預(yù)制，最后運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)吊裝及現(xiàn)澆受力構(gòu)件混凝土后，形成完整建筑。在機(jī)電、精裝方面，質(zhì)量可達(dá)毫米級(jí)精度。
“模塊化建造是建筑工業(yè)化的高級(jí)階段，目前可以說(shuō)是國(guó)際上最先進(jìn)的一種技術(shù)?！鄙钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局建設(shè)科技促進(jìn)中心主任岑巖表示：“模塊化建造是為人民群眾建好房子的必要技術(shù)手段。”
據(jù)悉，模塊化建造可將同項(xiàng)目附近居民發(fā)生交集的建造工序移至工廠完成?！叭A章新筑”項(xiàng)目在工廠完成大多數(shù)建造工序，在現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆連接。這樣既充分保證了結(jié)構(gòu)安全，又大幅減少建造現(xiàn)場(chǎng)噪音、揚(yáng)塵、建筑垃圾和交通擁堵等擾民因素。
模塊化建造工廠 （中建國(guó)際供圖）
國(guó)際一流的建筑品質(zhì)
為突破混凝土模塊化高層建筑的技術(shù)瓶頸，三位院士專(zhuān)家針對(duì)性開(kāi)展了結(jié)構(gòu)抗震實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)與損傷評(píng)估、有限元分析與抗震設(shè)計(jì)等14項(xiàng)重大課題研究。最終，項(xiàng)目通過(guò)不改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)受力體系，讓抗震等級(jí)等同傳統(tǒng)建造方式。
同時(shí)，每個(gè)模塊所使用的高強(qiáng)混凝土還能提供額外的承載力作為安全儲(chǔ)備，混凝土模塊之間的剛性連接也使建筑可抵御登陸時(shí)最大風(fēng)速41.4米每秒的13級(jí)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)。
就全球而言，目前模塊化建筑做的比較優(yōu)秀的香港和新加坡。由于地域特點(diǎn)，新加坡的模塊化建筑不用考慮臺(tái)風(fēng)和地震帶來(lái)的安全風(fēng)險(xiǎn)，香港在模塊化建筑安全設(shè)計(jì)中僅需考慮臺(tái)風(fēng)，而深圳做模塊化建筑則要同時(shí)考慮臺(tái)風(fēng)和地震風(fēng)險(xiǎn)?！叭A章新筑”項(xiàng)目的建筑品質(zhì)、防風(fēng)防震性能等全部符合國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)工程院院士丁烈云認(rèn)為，該項(xiàng)目達(dá)到世界一流建造水平。
