樓市政策利好，引發(fā)市場對房地產(chǎn)上游鋼鐵、水泥等行業(yè)的關注。業(yè)內人士表示，房地產(chǎn)去庫存過程對鋼鐵、水泥等行業(yè)的影響不大。鋼鐵、水泥需要投資刺激，如果去庫存效果好，未來投資拉動，行業(yè)可能會有所改善，不過周期較長。另外，鋼鐵、水泥等行業(yè)本身均產(chǎn)能嚴重過剩，自身去產(chǎn)能壓力很大。
我國房地產(chǎn)用鋼需求占全部鋼鐵需求總量的30%左右，2015年房地產(chǎn)需求大幅萎縮。據(jù)統(tǒng)計，2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9.6萬億元，同比名義增長1%，增速同比回落9.5個百分點；房屋新開工面積同比下降14%，土地購置面積同比下降31.7%；去年 2月末商品房待售面積71853萬平方米，同比增加9684萬平方米。
水泥行業(yè)產(chǎn)能過剩的問題同樣非常突出。在需求進一步下滑的背景下，供給端產(chǎn)能依舊持續(xù)增長，2015年行業(yè)水泥熟料運轉率進一步下降到67%左右的歷史低水平，產(chǎn)能過剩矛盾非常突出。供給端新增水泥產(chǎn)能依舊在持續(xù)增長。2015年全國新增投產(chǎn)水泥熟料生產(chǎn)線共有31條，合計年度新增熟料產(chǎn)能4712萬噸，比2014年減少2319萬噸，已經(jīng)連續(xù)三年新增產(chǎn)能呈遞減走勢。到2015年底，全國新型干法水泥生產(chǎn)線累計1764條，設計熟料產(chǎn)能達18.1億噸，實際年熟料產(chǎn)能達到20億噸，水泥熟料年實際產(chǎn)能富余量超過6億噸。
有關機構指出，水泥行業(yè)供給側改革將主要體現(xiàn)在“停新增、去產(chǎn)能”。在整體需求增長乏力的背景下，行業(yè)發(fā)展重點將立足于產(chǎn)能結構優(yōu)化，劣勢企業(yè)將逐步退出，但退出過程不會短期迅速完成，在市場及政府的推動下將分區(qū)域優(yōu)先對過剩最嚴重、效益低的重點地區(qū)進行產(chǎn)能出清。
