樓市政策利好，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)上游鋼鐵、水泥等行業(yè)的關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)去庫(kù)存過程對(duì)鋼鐵、水泥等行業(yè)的影響不大。鋼鐵、水泥需要投資刺激，如果去庫(kù)存效果好，未來投資拉動(dòng)，行業(yè)可能會(huì)有所改善，不過周期較長(zhǎng)。另外，鋼鐵、水泥等行業(yè)本身均產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，自身去產(chǎn)能壓力很大。
我國(guó)房地產(chǎn)用鋼需求占全部鋼鐵需求總量的30%左右，2015年房地產(chǎn)需求大幅萎縮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資9.6萬(wàn)億元，同比名義增長(zhǎng)1%，增速同比回落9.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積同比下降14%，土地購(gòu)置面積同比下降31.7%；去年 2月末商品房待售面積71853萬(wàn)平方米，同比增加9684萬(wàn)平方米。
水泥行業(yè)產(chǎn)能過剩的問題同樣非常突出。在需求進(jìn)一步下滑的背景下，供給端產(chǎn)能依舊持續(xù)增長(zhǎng)，2015年行業(yè)水泥熟料運(yùn)轉(zhuǎn)率進(jìn)一步下降到67%左右的歷史低水平，產(chǎn)能過剩矛盾非常突出。供給端新增水泥產(chǎn)能依舊在持續(xù)增長(zhǎng)。2015年全國(guó)新增投產(chǎn)水泥熟料生產(chǎn)線共有31條，合計(jì)年度新增熟料產(chǎn)能4712萬(wàn)噸，比2014年減少2319萬(wàn)噸，已經(jīng)連續(xù)三年新增產(chǎn)能呈遞減走勢(shì)。到2015年底，全國(guó)新型干法水泥生產(chǎn)線累計(jì)1764條，設(shè)計(jì)熟料產(chǎn)能達(dá)18.1億噸，實(shí)際年熟料產(chǎn)能達(dá)到20億噸，水泥熟料年實(shí)際產(chǎn)能富余量超過6億噸。
有關(guān)機(jī)構(gòu)指出，水泥行業(yè)供給側(cè)改革將主要體現(xiàn)在“停新增、去產(chǎn)能”。在整體需求增長(zhǎng)乏力的背景下，行業(yè)發(fā)展重點(diǎn)將立足于產(chǎn)能結(jié)構(gòu)優(yōu)化，劣勢(shì)企業(yè)將逐步退出，但退出過程不會(huì)短期迅速完成，在市場(chǎng)及政府的推動(dòng)下將分區(qū)域優(yōu)先對(duì)過剩最嚴(yán)重、效益低的重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行產(chǎn)能出清。
