十年后的中國(guó)建筑只是一個(gè)轉(zhuǎn)型的開(kāi)始而不是完成，這是一個(gè)預(yù)測(cè)中國(guó)建筑未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的問(wèn)題，但我們可以參考日本或臺(tái)灣的現(xiàn)狀，雖然前者領(lǐng)先我們并不止十年。中國(guó)最近十五年的建設(shè)高潮解決的是：從無(wú)到有的問(wèn)題(商品房、寫字樓、機(jī)場(chǎng)、美術(shù)館、博物館、展覽廳、音樂(lè)廳等等量的建設(shè))。未來(lái)十年（必定更久）要解決的是：從有到好的問(wèn)題。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是這樣一種轉(zhuǎn)型：粗放的大規(guī)模的建設(shè)——精確的小規(guī)模的建造。
這樣一種轉(zhuǎn)型給建筑本身帶來(lái)的變化是：
1.建設(shè)量的減?。?/strong>放眼望去，樓盤夠我們十幾億中國(guó)人住了，CBD也都立起來(lái)了，每個(gè)城市該有的公共建筑：圖書館、劇院、美術(shù)館、展覽中心、音樂(lè)廳等等也都建起來(lái)了，未來(lái)我們要建什么呢？我們還有什么可建呢？
2.設(shè)計(jì)建造水準(zhǔn)的提高：當(dāng)項(xiàng)目越來(lái)越少的時(shí)候，中國(guó)建筑從業(yè)者面臨的將是全球同行的競(jìng)爭(zhēng)，狼多肉少的時(shí)候，總是會(huì)有狼餓死的。拼關(guān)系的時(shí)代會(huì)隨著項(xiàng)目的減少，每個(gè)項(xiàng)目吸引的關(guān)注度增加，制度在實(shí)踐中得到完善，國(guó)際媒體的參與，消費(fèi)者愿意為設(shè)計(jì)買單等原因而漸行漸遠(yuǎn)。
3.建筑從業(yè)者分工越來(lái)越細(xì)：在建筑工序上從業(yè)人員越來(lái)越被細(xì)分化專業(yè)化。建筑公司類型也在不斷的細(xì)分化，將會(huì)有更多公司專注于自己某一領(lǐng)域，做機(jī)場(chǎng)設(shè)計(jì)的專做機(jī)場(chǎng)、做住宅的、做博物館的、做醫(yī)院的、做酒店的、做會(huì)所的等等。專注某一領(lǐng)域可以做的更精更深入。
4.舊建筑改造的比例增大：粗放的建設(shè)，功能的轉(zhuǎn)變等必定會(huì)帶來(lái)很多問(wèn)題，相比較于過(guò)去的拆了重建，舊建筑改造更節(jié)約資源、更能保留過(guò)去的記憶，將是未來(lái)的趨勢(shì)。798的成功不是個(gè)例，舊建筑的價(jià)值會(huì)被逐漸意識(shí)到。
5.小型、明星事務(wù)所如雨后春筍：國(guó)有大型設(shè)計(jì)院的壟斷正在被打破，有創(chuàng)意有品質(zhì)的小型事務(wù)所能在市場(chǎng)化的設(shè)計(jì)環(huán)境中分一杯羹，尤其在大型項(xiàng)目日益減少小型項(xiàng)目越來(lái)越多，甚至是農(nóng)村小住宅一類項(xiàng)目出現(xiàn)的環(huán)境下，設(shè)計(jì)院的關(guān)系優(yōu)勢(shì)、結(jié)構(gòu)技術(shù)優(yōu)勢(shì)、設(shè)備技術(shù)優(yōu)勢(shì)等會(huì)越來(lái)越弱化，而明星建筑師事務(wù)所的創(chuàng)意卻變得越來(lái)越有競(jìng)爭(zhēng)力。
不管未來(lái)樓宇發(fā)展趨勢(shì)如何，我們都要努力深造自己，努力學(xué)習(xí)高精簡(jiǎn)的東西，是人才不管走到哪里都不會(huì)埋沒(méi)！中國(guó)建筑業(yè)缺乏的是有新思想，有新方向，新思維的建筑，結(jié)構(gòu)大師，而不是那些循規(guī)蹈矩，按模板蓋樓的機(jī)器！
隨著信息化時(shí)代的加速到來(lái)，建筑行業(yè)也會(huì)信息化，數(shù)據(jù)化。譬如買房子的時(shí)候我就希望可以看到房子的內(nèi)部構(gòu)造、通風(fēng)情況、采光情況、周圍環(huán)境等等因素。所有的這些都有數(shù)據(jù)形成可視化三維模型，再也不用聽(tīng)銷售員BB了(估計(jì)房地產(chǎn)不想這么干)。再譬如逛商場(chǎng)的時(shí)候可以瀏覽三維地圖，當(dāng)然最好是移動(dòng)端可以瀏覽，想去哪里點(diǎn)哪里，當(dāng)然如果是買日用品什么的對(duì)我這種更希望是網(wǎng)購(gòu)，然后無(wú)人機(jī)送貨上門。實(shí)際上這些現(xiàn)在都應(yīng)該可以實(shí)現(xiàn)了，BIM就是這樣，建筑全生命周期都可視化，只是過(guò)了十年應(yīng)該都普及了吧。
有觀點(diǎn)稱：建筑行業(yè)只是從之前的“過(guò)熱”發(fā)展到現(xiàn)在的“正?！薄?
“過(guò)熱”時(shí)大量的從業(yè)人員擁擠到目前“相對(duì)萎縮”的“正常”狀態(tài)，從供應(yīng)和需求來(lái)說(shuō)是否是導(dǎo)致建筑行業(yè)顯得蕭條的一個(gè)原因；同時(shí)，因?yàn)榻ㄔO(shè)周期一般在一年左右，長(zhǎng)的可以是幾年。當(dāng)前建筑的“溫度”究竟是消退后的“余熱”還是“正常”狀態(tài)下的“常溫”？
然后又有一個(gè)觀點(diǎn)稱：建筑行業(yè)是一個(gè)周期性的行業(yè)，目前的狀況是一個(gè)行業(yè)正常的發(fā)展過(guò)程。
對(duì)于“剛需”這個(gè)詞，是建立的有足夠的勞動(dòng)人口上的。目前中國(guó)人口老齡化非常明顯。以我目前所在的三四線城市為例，在我看過(guò)一篇根據(jù)2010年人口普查發(fā)表的調(diào)查文章后，理論上我所在的城市在2020年時(shí)65歲以上人口會(huì)達(dá)到30%以上。那么在這樣的城市，建筑行業(yè)究竟還有沒(méi)有機(jī)會(huì)恢復(fù)過(guò)去的輝煌？如果不能待在體制內(nèi)，在非一、二線城市能有多大的機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)自己的抱負(fù)？這是值得我們每一個(gè)設(shè)計(jì)者深思的問(wèn)題！
