在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展“黃金時代”結(jié)束后，產(chǎn)能隨之擴張的建材行業(yè)亦來到“十字路口”。近日，在“新形勢下建筑材料轉(zhuǎn)型發(fā)展”論壇上，業(yè)界代表提出，綠色建筑帶來的產(chǎn)品升級換代，或許是建材行業(yè)轉(zhuǎn)型的突破點。
近年來，在國內(nèi)房地產(chǎn)整體低迷的影響下，建材行業(yè)“黃金十年”結(jié)束，領(lǐng)先全球的混凝土市場已出現(xiàn)產(chǎn)能過剩、從業(yè)者過多的現(xiàn)象。如何找到轉(zhuǎn)型的突破點？對此，與會專家達成共識，舊有的低標準低水平競爭應(yīng)該結(jié)束，低碳、循環(huán)的綠色建筑“勢在必行”。
今年1月1日起，國家《綠色建筑評價標準》已經(jīng)開始實施，其將原先標準中對公共建筑等類型的規(guī)定，擴展至了民用建筑領(lǐng)域；對綠色建筑的評價劃分也進行細化，并覆蓋了建筑全生命期。
在綠色建筑領(lǐng)域，裝配式建筑是主要的一種做法。采用裝配式建筑，可有效降低施工現(xiàn)場的環(huán)境污染，縮減施工周期；預(yù)制模塊還可循環(huán)使用。
而目前，國內(nèi)建筑的實際部品預(yù)制裝配化率還不高。與會代表、中國混凝土與水泥制品協(xié)會秘書長孫芹先告訴記者，特別在民用建筑領(lǐng)域，由于國內(nèi)的商品住宅普遍為高層且多為個性化設(shè)計，采用標準化預(yù)制的裝配式建筑方法進行施工，在目前情況下成本要高于傳統(tǒng)建造方法，加上施工設(shè)備單一等問題，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)并不愿意采用裝配式建筑。
要破解這一困境，孫芹先建議，可學習發(fā)達國家已經(jīng)成熟的一些做法，企業(yè)的眼光也應(yīng)放得更為長遠?！把b配式建筑的標準化盡管短期內(nèi)看成本較高一些，但從建筑物的全生命期來看，成本并不高?！?
“我們建議，把綠色建材的使用量納入監(jiān)管，作為綠色建筑評定的參考標準。”與會代表、建華管樁總經(jīng)理熊斌建議，為鼓勵企業(yè)使用裝配式建筑等綠色建筑方法，可從建材領(lǐng)域入手，健全相關(guān)的行業(yè)監(jiān)管標準，并給予扶持政策。
