柳州地王國(guó)際財(cái)富中心是“柳州十大重點(diǎn)工程”之首，是廣西第一高樓，在柳州市和中國(guó)建筑第五工程局有限公司發(fā)展史上均具有里程碑意義。
該項(xiàng)目主樓建筑面積約20萬(wàn)平方米，總高度為303米，是集辦公、商業(yè)酒店和觀光旅游為一體的超高層綜合建筑樓。施工中，項(xiàng)目部頂住體量大、工期緊、技術(shù)高、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)等壓力，克服了眾多質(zhì)量技術(shù)難題，歷時(shí)1000多天完成了75層的主體施工任務(wù)，將工程打造成當(dāng)?shù)貥?biāo)桿。
該項(xiàng)目接連榮獲全國(guó)工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組二等獎(jiǎng)、全國(guó)工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組三等獎(jiǎng)、廣西建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地、柳州市青年安全生產(chǎn)示范崗、中建總公司超英廉潔文化示范點(diǎn)等30余項(xiàng)榮譽(yù)。
在柳州市人民廣場(chǎng)北側(cè)，一座美麗的建筑拔地而起，以“八桂第一樓”的雄姿屹立在龍城。這便是柳州地王國(guó)際財(cái)富中心(也稱(chēng)“303工程”)，一座必將被載入史冊(cè)的地標(biāo)建筑。
敢于攻堅(jiān)：
清除四大“攔路虎”
攻克技術(shù)難題成為柳州地王超高層施工的關(guān)鍵。項(xiàng)目部通過(guò)召開(kāi)總承包管理、超高層技術(shù)研討會(huì)和無(wú)數(shù)次的過(guò)程技術(shù)攻關(guān)，成功拿下4只“攔路虎”。
一號(hào)“攔路虎”：大樓樁基施工
柳州市為喀斯特地貌，地質(zhì)條件復(fù)雜，地下水豐富甚至有地下暗河通道等。項(xiàng)目樁基施工難度巨大，樁徑達(dá)2.5米，最大深度達(dá)46米;82根樁中有21根遇 溶洞，55根遇斜巖，最大溶洞長(zhǎng)24米。為筑牢地王根基，項(xiàng)目部在細(xì)致勘察后，逐項(xiàng)進(jìn)行研討，決定改進(jìn)傳統(tǒng)“毛石填充法”，研發(fā)出“大直徑溶洞地區(qū)沖孔灌 注樁施工技術(shù)”，以較低成本成功處理了溶洞、斜巖問(wèn)題。由于施工場(chǎng)地狹小，項(xiàng)目力求空間使用最大化，安排了10臺(tái)樁機(jī)同時(shí)作業(yè)，最終僅用130天就攻下難 關(guān)。經(jīng)檢測(cè)，樁基合格率100%。
二號(hào)“攔路虎”：大體積混凝土澆筑
項(xiàng)目塔樓底板大體積混凝土厚度達(dá)到3.1米，局部達(dá)8米，一次澆筑量達(dá)到8000立方米，刷新了柳州混凝土一次性澆筑量紀(jì)錄。混凝土澆筑時(shí)，項(xiàng)目部抓住兩個(gè)關(guān)鍵：一是保障混凝土澆筑各環(huán)節(jié)順暢，對(duì)交通組織、現(xiàn)場(chǎng)布置、人員部署及材料儲(chǔ)備提前策劃，對(duì)制配、運(yùn)輸、澆筑各個(gè)環(huán)節(jié)全程跟蹤監(jiān)督，避免出現(xiàn)施工冷縫;二是控制好混凝土溫度變化，利用自有的專(zhuān)利技術(shù)，在混凝土內(nèi)埋設(shè)循環(huán)水冷降溫系統(tǒng)，使溫度變化始終在受控范圍內(nèi)，保障了底板混凝土的成型質(zhì)量。最終，柳州地王項(xiàng)目在48小時(shí)內(nèi)完成這道工序。
三號(hào)“攔路虎”：高標(biāo)號(hào)混凝土及混凝土超高泵送
混凝土泵送高度304.65米，其中C60混凝土泵送高度202米，在廣西尚屬首次。而廣西目前只能使用影響混凝土和易性的人工機(jī)制砂，國(guó)內(nèi)均無(wú)經(jīng)驗(yàn)可循。一旦出現(xiàn)堵管處理不及時(shí)，僅拆除爆管就需七八個(gè)人、耗時(shí)4天，將嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。
為攻破難關(guān)，項(xiàng)目部狠抓材料供應(yīng)源頭，優(yōu)化混凝土配合比，并與供方充分溝通，實(shí)驗(yàn)配比超過(guò)100組，適配資料近50公分厚，研究出在不同環(huán)境、不同高度 的最優(yōu)配合比。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)合理選用和布置泵送設(shè)備，嚴(yán)格來(lái)料現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，確保進(jìn)入泵管的混凝土滿足工程要求。最終，澆筑時(shí)間大大縮短，每層混凝土僅需要14 個(gè)小時(shí)，并形成“采用人工砂配置高強(qiáng)度等級(jí)混凝土及超高泵送施工分析與應(yīng)用”技術(shù)。
四號(hào)“攔路虎”：鋼管混凝土疊合柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)
項(xiàng)目采用“鋼管混凝土疊合柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)”，是目前國(guó)內(nèi)采用這種結(jié)構(gòu)類(lèi)型的最高建筑之一。該結(jié)構(gòu)體量大、難度高，單層鋼筋量300t以上，每立方米 鋼筋量達(dá)180kg，混凝土量是一般房建工程的兩倍多，混凝土標(biāo)號(hào)最高達(dá)C60。而工程核心筒剪力墻厚度達(dá)1.4米，加固十分困難，且高標(biāo)號(hào)混凝土的流動(dòng) 性如水一般，任何細(xì)微的拼縫都會(huì)造成漏漿，若稍有加固不到位，漲模、爆模等問(wèn)題將嚴(yán)重破壞結(jié)構(gòu)實(shí)體觀感，造成材料浪費(fèi)，并影響質(zhì)量、工期和成本。項(xiàng)目部經(jīng) 過(guò)多次討論研究，對(duì)傳統(tǒng)剪力墻進(jìn)行“升級(jí)”，提高了加固的標(biāo)準(zhǔn)和要求，形成超厚大核心筒剪力墻，并配合“一周一亮點(diǎn)”活動(dòng)的開(kāi)展，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題層層改進(jìn)，確保了項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量不斷提升。
