各有關(guān)單位：
近年來(lái),建設(shè)工程材料等價(jià)格出現(xiàn)大幅漲落，引發(fā)工程造價(jià)變動(dòng)較大，超出發(fā)、承包人能正常預(yù)見(jiàn)范圍。為合理確定和有效控制工程造價(jià)，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行,現(xiàn)將《廣東省建設(shè)廳關(guān)于工料機(jī)漲落調(diào)整與確定工程造價(jià)的意見(jiàn)》（粵建價(jià)函[2007]402號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際情況提出以下實(shí)施措施，請(qǐng)一并執(zhí)行：
一、已完成招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目
（一）已完成招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)工程公開(kāi)招標(biāo)時(shí)已明確并在合同中約定不允許調(diào)整工程造價(jià)或造價(jià)包干的工程，不作調(diào)整，工程公開(kāi)招標(biāo)時(shí)未明確不能調(diào)整的工程，當(dāng)工料機(jī)價(jià)格漲落幅度超過(guò)10%時(shí)，可以調(diào)價(jià)。承包方承擔(dān)漲幅10%以?xún)?nèi)（含10%）部分，超出10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)。當(dāng)工料機(jī)價(jià)格下落幅度超過(guò)10%時(shí)，超出10%的部分由承包方退回發(fā)包方。價(jià)格漲落幅度的計(jì)算按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格信息并結(jié)合各施工時(shí)期工料機(jī)用量加權(quán)計(jì)算,調(diào)整基數(shù)以投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格為準(zhǔn)。
（二）調(diào)價(jià)工程時(shí)限范圍： 2007年10月1日后開(kāi)工建設(shè)或2006年1月1日后開(kāi)工未完工的工程,可以調(diào)整。已結(jié)算的工程，一律不作調(diào)整。
?。ㄈ┓仙鲜稣{(diào)價(jià)條件的工程在工程完工后，對(duì)于財(cái)政性投資的建設(shè)項(xiàng)目涉及上述合同價(jià)款調(diào)整時(shí),超過(guò)10%的部分并且調(diào)整總額超過(guò)100萬(wàn)元,應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)審核后,并經(jīng)市建委、發(fā)改委和財(cái)政局聯(lián)合核準(zhǔn)，報(bào)市政府同意后方可追加合同價(jià)款。所有調(diào)整造價(jià)在工程結(jié)算時(shí)一并計(jì)算。
二、未進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目
?。ㄒ唬┰诤炗喪┕ず贤瑫r(shí)，發(fā)包人、承包人應(yīng)明確約定建設(shè)工程工料機(jī)價(jià)格漲落時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整辦法。當(dāng)具體某一工料機(jī)價(jià)格漲落在10%以?xún)?nèi)（含10%）時(shí)，不予調(diào)整；超過(guò)10%時(shí)，超出10%部分由發(fā)包方承擔(dān)。
?。ǘ┰诠こ探Y(jié)算時(shí),合同約定了工料機(jī)價(jià)格漲落時(shí)合同價(jià)款調(diào)整辦法的，發(fā)包人、承包人應(yīng)按合同約定，結(jié)合工料機(jī)價(jià)格的漲落情況調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整的造價(jià)統(tǒng)一在工程結(jié)算時(shí)計(jì)取。
三、審批與協(xié)議方式
財(cái)政性投資項(xiàng)目按照誰(shuí)審批、誰(shuí)負(fù)責(zé)和誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)漲落的初審、資金申請(qǐng)和扣減。調(diào)價(jià)超過(guò)10%的部分,應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)審核后,并經(jīng)市建委、發(fā)改委和財(cái)政局聯(lián)合核準(zhǔn)方可追加合同價(jià)款。
非財(cái)政性投資建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)調(diào)整，由建設(shè)單位與施工單位參照本指導(dǎo)意見(jiàn)補(bǔ)充完善調(diào)價(jià)的合同關(guān)系后實(shí)施。
近年來(lái),建設(shè)工程材料等價(jià)格出現(xiàn)大幅漲落，引發(fā)工程造價(jià)變動(dòng)較大，超出發(fā)、承包人能正常預(yù)見(jiàn)范圍。為合理確定和有效控制工程造價(jià)，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行,現(xiàn)將《廣東省建設(shè)廳關(guān)于工料機(jī)漲落調(diào)整與確定工程造價(jià)的意見(jiàn)》（粵建價(jià)函[2007]402號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際情況提出以下實(shí)施措施，請(qǐng)一并執(zhí)行：
一、已完成招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目
（一）已完成招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)工程公開(kāi)招標(biāo)時(shí)已明確并在合同中約定不允許調(diào)整工程造價(jià)或造價(jià)包干的工程，不作調(diào)整，工程公開(kāi)招標(biāo)時(shí)未明確不能調(diào)整的工程，當(dāng)工料機(jī)價(jià)格漲落幅度超過(guò)10%時(shí)，可以調(diào)價(jià)。承包方承擔(dān)漲幅10%以?xún)?nèi)（含10%）部分，超出10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)。當(dāng)工料機(jī)價(jià)格下落幅度超過(guò)10%時(shí)，超出10%的部分由承包方退回發(fā)包方。價(jià)格漲落幅度的計(jì)算按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格信息并結(jié)合各施工時(shí)期工料機(jī)用量加權(quán)計(jì)算,調(diào)整基數(shù)以投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格為準(zhǔn)。
（二）調(diào)價(jià)工程時(shí)限范圍： 2007年10月1日后開(kāi)工建設(shè)或2006年1月1日后開(kāi)工未完工的工程,可以調(diào)整。已結(jié)算的工程，一律不作調(diào)整。
?。ㄈ┓仙鲜稣{(diào)價(jià)條件的工程在工程完工后，對(duì)于財(cái)政性投資的建設(shè)項(xiàng)目涉及上述合同價(jià)款調(diào)整時(shí),超過(guò)10%的部分并且調(diào)整總額超過(guò)100萬(wàn)元,應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)審核后,并經(jīng)市建委、發(fā)改委和財(cái)政局聯(lián)合核準(zhǔn)，報(bào)市政府同意后方可追加合同價(jià)款。所有調(diào)整造價(jià)在工程結(jié)算時(shí)一并計(jì)算。
二、未進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目
?。ㄒ唬┰诤炗喪┕ず贤瑫r(shí)，發(fā)包人、承包人應(yīng)明確約定建設(shè)工程工料機(jī)價(jià)格漲落時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整辦法。當(dāng)具體某一工料機(jī)價(jià)格漲落在10%以?xún)?nèi)（含10%）時(shí)，不予調(diào)整；超過(guò)10%時(shí)，超出10%部分由發(fā)包方承擔(dān)。
?。ǘ┰诠こ探Y(jié)算時(shí),合同約定了工料機(jī)價(jià)格漲落時(shí)合同價(jià)款調(diào)整辦法的，發(fā)包人、承包人應(yīng)按合同約定，結(jié)合工料機(jī)價(jià)格的漲落情況調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整的造價(jià)統(tǒng)一在工程結(jié)算時(shí)計(jì)取。
三、審批與協(xié)議方式
財(cái)政性投資項(xiàng)目按照誰(shuí)審批、誰(shuí)負(fù)責(zé)和誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)漲落的初審、資金申請(qǐng)和扣減。調(diào)價(jià)超過(guò)10%的部分,應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)審核后,并經(jīng)市建委、發(fā)改委和財(cái)政局聯(lián)合核準(zhǔn)方可追加合同價(jià)款。
非財(cái)政性投資建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)調(diào)整，由建設(shè)單位與施工單位參照本指導(dǎo)意見(jiàn)補(bǔ)充完善調(diào)價(jià)的合同關(guān)系后實(shí)施。
