物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理者，本該為居民的裝修提供方便，幫助居民排憂解難，但在鄭州紅旗路的廣廈城市之巔小區(qū)，有一個“沙老大”團伙的頭目劉新(化名)，卻曾經(jīng)是該小區(qū)物業(yè)公司的副總。據(jù)了解，他被抓前仍為物業(yè)人員。
因本身就從事物業(yè)，更加方便了劉新對業(yè)主的侵權(quán)行為。為壟斷小區(qū)內(nèi)的水泥大沙經(jīng)營，劉新多次指示其手下，在小區(qū)的入口處“設(shè)卡攔截”，阻攔業(yè)主從外面購買大沙，還曾拿刀威脅業(yè)主請來的維修隊。目前，劉新及其團伙共有5人被刑事拘留。
追溯兩年前這里就有“沙老大”
據(jù)了解，該小區(qū)的房子分多期建設(shè)，最早的一期2010年就已竣工。而早在2012年6月，就相繼有多名業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)反映，該小區(qū)的保安攔著不讓業(yè)主從外面拉水泥和大沙，必須在物業(yè)指定的地方買，一小袋沙子賣5元，而其他地方每袋只要3元錢，且在物業(yè)指定地點購買的沙子質(zhì)量很次，水泥也很差。當時，該樓盤物業(yè)公司的相關(guān)負責人給出的解釋是，不讓業(yè)主從外面私自購買大沙，是因為之前經(jīng)常有業(yè)主在裝修時弄壞電梯。
對此，鄭州市房管局曾回復(fù)說，該局已向河南省泰嘉物業(yè)管理有限公司口頭警告，要求其嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，尊重業(yè)主訴求和選擇，不得阻撓業(yè)主的任何選擇，并為業(yè)主裝修房子出入小區(qū)提供方便。
但是，這樣的問題在接下來的幾年里并未杜絕。2013年3月，鄭州市的林先生就向大河報投訴說，在廣廈城市之巔買的房子，很多業(yè)主都在裝修，但是小區(qū)里沙霸橫行，必須買他們的水泥大沙，比外面的貴，且水泥是假貨。買這些人的水泥大沙，裝修一套90平方米的房子，成本要多花1000元至2000元。有些業(yè)主委托的裝修公司在給業(yè)主鋪地暖時，干到一半就不愿再干了，因為裝修隊被逼著要買這些人的高價沙，每筆業(yè)務(wù)下來，不但不會賺，還會賠錢。
排查 20多戶居民稱買沙曾遇到阻攔
金水路派出所民警苗斌介紹，民警對轄區(qū)內(nèi)的新建小區(qū)逐個走訪，到廣廈城市之巔小區(qū)時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的南門外有兩個廣告招牌，標著售賣水泥大沙，并留有電話，隨后民警對該小區(qū)進行了近一個月的明察暗訪。
經(jīng)初步了解，該小區(qū)的5號樓于去年交房，現(xiàn)在正值裝修高峰期。為搜集證據(jù)，民警找到了5號樓幾乎所有居民的聯(lián)系方式，先是逐個打電話，后又逐戶上門，詢問是否遭遇過“沙老大”。苗斌向記者展示了他的辦案筆記本，上面密密麻麻手抄了上百個電話和業(yè)主姓名，每個姓名后都有標注，上面顯示電話是否打通，是否被“沙老大”威脅過。據(jù)民警摸排到的結(jié)果，有20多戶居民稱，在裝修買沙時遇到過阻攔，這些人中有不少人被迫向“沙老大”交過所謂的“進門費”，總涉案金額上萬元。
苗斌介紹，在該小區(qū)壟斷大沙經(jīng)營的團伙頭目劉新，周口人，40多歲，有過前科，在做壟斷大沙生意前，是該小區(qū)物業(yè)公司的副總，分管保安工作，去年下半年，他成為小區(qū)物業(yè)部的一名普通職員，并雇用了4人在小區(qū)門口阻攔業(yè)主從外面購沙。
10月11日，記者到廣廈城市之巔小區(qū)，多名居民反映，之前裝修不能從外面運沙子，現(xiàn)在沒人敢攔了，門口沙子價格也從一袋三四元降到兩元左右。
囂張業(yè)主為運沙進小區(qū)，不得不交“進門費”
該團伙壟斷小區(qū)大沙生意的步驟是，在小區(qū)門口豎立廣告牌，以3.5元至4元每小袋的價格售賣大沙，如果業(yè)主從外面購沙，運沙車走到小區(qū)門口就會被人攔住，發(fā)生糾紛后，看門人會通知劉新，隨后他便帶人到現(xiàn)場“助陣”。一些業(yè)主為了把已購買的沙子運進小區(qū)，不得不向這伙人交1000元不等的“進門費”，還有的業(yè)主進不去，不得已又把沙退了，然后再改買這伙人的沙。
民警介紹，該小區(qū)門口的停車場也是劉新團伙負責，白天晚上都有人守在門口，一邊收停車費，一邊負責阻攔外來的運沙車。有次，一業(yè)主裝修地暖，委托裝修隊從外面買大沙準備運進小區(qū)，結(jié)果遇到阻攔，隨后，劉新持刀砍了裝修隊的車輛，所幸未造成人員傷亡。最后，這名業(yè)主不得已給劉新交了1000多元的“進門費”。
收網(wǎng)有6名嫌疑人被抓獲
經(jīng)過近一個月的摸排，掌握一定證據(jù)后，警方?jīng)Q定收網(wǎng)。9月17日晚至18日，金水路派出所出動了十多個民警對劉新團伙實施控制。17日，劉新外出到信陽，晚上，民警在其鄭州的居住地將其控制。直到9月18日凌晨2點多，民警將其他5名嫌疑人全部抓獲。經(jīng)詢問，劉新雇用的幾名負責“攔門”的幫手，大都與其是親戚關(guān)系。
隨后，民警找到了該小區(qū)的物業(yè)公司經(jīng)理進行詢問，但對方稱對劉新等人壟斷小區(qū)大沙市場的事并不知情。劉新供述，壟斷大沙是個人行為，沒人指使。目前，警方已將此案件的犯罪嫌疑人報請檢察院批捕。
