住宅外立面、屋頂都是綠色植物，雨水回收利用……這樣的“綠色建筑”你有興趣嗎？廣州市建委表示，為鼓勵(lì)綠色建筑，可獎(jiǎng)勵(lì)容積率。不過(guò)，人大代表表示反對(duì)。
獎(jiǎng)勵(lì)容積率鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)
根據(jù)《廣州市人大常委會(huì)2014年監(jiān)督工作計(jì)劃》，市人大城建環(huán)資委將聽(tīng)取和審議市政府關(guān)于綠色建筑工作情況的報(bào)告。前日，由市人大常委會(huì)副主任吳樹(shù)堅(jiān)帶隊(duì)，部分人大代表對(duì)此進(jìn)行了專題調(diào)研，實(shí)地視察了位于白云區(qū)的萬(wàn)科峯境花園綠色建筑三星級(jí)住宅示范項(xiàng)目，并與市建委、規(guī)劃局、國(guó)土房管局代表座談。
根據(jù)去年6月1日起實(shí)施的《廣州市綠色建筑和建筑節(jié)能管理規(guī)定》，對(duì)達(dá)到二星以上(含二星)等級(jí)的綠色建筑，將按照新的辦法核定計(jì)算容積率，并在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)予以落實(shí)。目前，市建委正在牽頭草擬計(jì)容辦法，提出了綠色建筑底層架空層、公用空中花園、露臺(tái)、設(shè)備占用空間等可不計(jì)容，類似陽(yáng)臺(tái)、入戶花園等可按一半面積計(jì)容的基本思路。市建委希望此舉能充分調(diào)動(dòng)開(kāi)發(fā)商和社會(huì)各界投資建設(shè)綠色建筑的積極性，從而推進(jìn)綠色建筑的規(guī)模化發(fā)展。
具體政策仍在研究
在前日的座談會(huì)上，市建委副主任陳亞新稱，將加快出臺(tái)《廣州市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，研究制定綠色建筑容積率的具體獎(jiǎng)勵(lì)政策。
“我們跟規(guī)劃局也研究過(guò)，容積率怎么來(lái)獎(jiǎng)？比如土地拍賣的時(shí)候，能不能把能耗指標(biāo)跟土地掛鉤，這塊地你能耗不能超過(guò)多少。我們?nèi)ツ暇⑻旖蛘{(diào)研時(shí)也發(fā)現(xiàn)，容積率獎(jiǎng)勵(lì)辦法，各地都在嘗試當(dāng)中?！彼f(shuō)，比如南京有這樣的想法，“我覺(jué)得非常好”：即在土地拍賣時(shí)，定下一個(gè)綠色建筑的容積率，開(kāi)發(fā)商如能做到，可以退還一部分資金。
人大代表認(rèn)為應(yīng)慎行
不過(guò)，現(xiàn)場(chǎng)好幾位人大代表都反對(duì)這個(gè)想法。市人大城建環(huán)資委副主任委員易松厚明確表示：“我個(gè)人感覺(jué)，這不是一個(gè)很好的辦法。原因有兩個(gè)：一個(gè)是，作為城市來(lái)講，本身容積率是越低越好的，現(xiàn)在三舊改造也要提高容積率，最后城市成了什么樣子呢？大家都拿容積率來(lái)犧牲，實(shí)際上把城市的整體利益犧牲了。第二，提高容積率，對(duì)小區(qū)本身也不好。所以我覺(jué)得獎(jiǎng)勵(lì)容積率這個(gè)想法要慎重考慮，不是匆匆忙忙就推出?！?
“請(qǐng)市政府本月末向市人大城建環(huán)資委匯報(bào)綠色建筑工作時(shí)，明確回應(yīng)人大代表的問(wèn)題，”座談會(huì)結(jié)束前，市人大常委會(huì)副主任吳樹(shù)堅(jiān)如是要求。
