從今年起，南通將首先在全市新建保障性住房、建筑節(jié)能與綠色建筑示范區(qū)中的新建項(xiàng)目、各類(lèi)政府投資的公益性建筑以及大型公共建筑四類(lèi)新建項(xiàng)目，全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。
3月底，“第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”在北京召開(kāi)，會(huì)議主題為“普及綠色建筑，促進(jìn)節(jié)能減排”，“綠色建筑”越來(lái)越受到人們的關(guān)注。
綠色建筑在南通市處于起步階段，但今年進(jìn)展加快。記者近日從市城鄉(xiāng)建設(shè)局獨(dú)家獲悉，從今年起，南通市將首先在四類(lèi)新建項(xiàng)目上，全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。
感受神奇大樓
4月3日下午3時(shí)許，陽(yáng)光明媚，站在市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓里，卻一點(diǎn)也不燥熱。“我們采用的是氬氣隔熱玻璃，能夠起到恒溫作用，冬暖夏涼。”市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心辦公室副主任陸海華敲了敲暗色的玻璃說(shuō)。湊近一看，這種雙層玻璃，中間是空的，據(jù)說(shuō)充滿了氬氣。
這座將于今年8月竣工的大樓，坐落在通富路與居鄉(xiāng)路西北側(cè)，外表看上去并不起眼，它是按照二星級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的。站在樓上俯視，工地的東南側(cè)，一群工人正在忙碌。“那里將是我們的地源熱泵系統(tǒng)，計(jì)劃是打240口深100米的井，把管子送下去，利用恒溫的地下水作為空調(diào)的冷熱源。”據(jù)陸海華介紹，采用這套系統(tǒng)后，空調(diào)將基本不再使用電能，系統(tǒng)將地下水收集后通過(guò)管道，可以給整座大樓提供冷熱源，達(dá)到環(huán)保節(jié)能的作用，而且利用的是水的熱能，一般空調(diào)使用中存在的干燥問(wèn)題也迎刃而解。
通過(guò)走廊，在大樓西北側(cè)還有一塊空地，這里是一個(gè)50立方米的雨水收集回用系統(tǒng)。“現(xiàn)在的建筑都需要做好綠化，但維護(hù)綠化需要大量水源，看似環(huán)保，其實(shí)浪費(fèi)挺大。不過(guò)有了這套雨水收集回用系統(tǒng)，就可以節(jié)約大量的水。 ”陸海華說(shuō)，施工初就考慮到綠化問(wèn)題，所以噴淋系統(tǒng)都與這個(gè)回用系統(tǒng)連接，屆時(shí)只需利用雨水就可以完成綠化維護(hù)工作。此外，收集來(lái)的雨水還可以用來(lái)沖洗馬桶、拖地等。
翻看大樓的建設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明，可以看到大樓還將采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，為大樓提供所需的生活熱水；外墻采用保溫材料，能達(dá)到節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)有室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康的室內(nèi)環(huán)境……可以說(shuō)，這座大樓處處體現(xiàn)著“綠色建筑”的亮點(diǎn)。
市城鄉(xiāng)建設(shè)局副總工程師陳榮華介紹，綠色建筑比以往的節(jié)能建筑又提升了一步，必須滿足節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，減少污染的標(biāo)準(zhǔn)。“綠色建筑的室內(nèi)布局必須十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為使用者創(chuàng)造一種接近自然的感覺(jué)。 ”他舉例說(shuō)，以往的建筑可能在樓頂裝個(gè)太陽(yáng)能熱水器就算是節(jié)省能源了，而高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑則要充分考慮到光伏產(chǎn)品的使用，會(huì)利用各種立面安裝太陽(yáng)能裝置，更好地利用太陽(yáng)能。
排定推進(jìn)計(jì)劃
陳榮華告訴我們，根據(jù)建設(shè)部門(mén)計(jì)劃，今年首先在新建保障性住房、建筑節(jié)能與綠色建筑示范區(qū)中的新建項(xiàng)目、各類(lèi)政府投資的公益性建筑以及大型公共建筑四類(lèi)新建項(xiàng)目中全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，從2015年起，全市城鎮(zhèn)新建建筑將全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，2017年起，全市50%的城鎮(zhèn)新建建筑將按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，2020年起，全市50%的城鎮(zhèn)新建建筑將按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。“這是一個(gè)強(qiáng)制性的法規(guī)，從明年開(kāi)始，所有新建民用建筑都必須執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 ”陳榮華表示，為了做好這項(xiàng)工作，各有關(guān)部門(mén)都積極展開(kāi)聯(lián)動(dòng)，從建筑立項(xiàng)源頭、土地掛牌出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、能源評(píng)估等就開(kāi)始向綠色建筑方向引導(dǎo)，施工圖審查、施工監(jiān)理、工程質(zhì)量驗(yàn)收……一整套流程，都將引入貫徹綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。
綠色建筑還需要更多的示范和扶持。“今年從政府投資項(xiàng)目入手，就是要發(fā)揮示范作用。”同時(shí)，南通市還將注重培植培育綠色建筑服務(wù)市場(chǎng)，發(fā)展壯大綠色建筑咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，激活綠色建筑實(shí)際需求，調(diào)動(dòng)各方主動(dòng)參與實(shí)施綠色建筑。
此外，還要充分考慮當(dāng)?shù)夭煌?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的實(shí)際情況，區(qū)分城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，老城區(qū)、新城區(qū)等不同地點(diǎn)，以及公益性公共建筑、商場(chǎng)、賓館等商業(yè)公共建筑、普通商品住房和保障性住房等不同投資類(lèi)型，科學(xué)合理地推廣適宜、經(jīng)濟(jì)的綠色建筑技術(shù)，強(qiáng)化有針對(duì)性的激勵(lì)政策。
改變理念觀念
新事物有一個(gè)從質(zhì)疑到接受的過(guò)程，綠色建筑的推廣也存在同樣的問(wèn)題。“從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)這些層面來(lái)看，綠色建筑的推廣主要還是建設(shè)主體理念、觀念上需改變。 ”長(zhǎng)期從事建筑節(jié)能領(lǐng)域研究的陳榮華說(shuō)。
首先是市民的疑惑。家住市區(qū)新橋新村的市民單樂(lè)表示，綠色建筑是個(gè)好東西，但必定會(huì)增加成本，提高房?jī)r(jià)。對(duì)此，陳榮華介紹，根據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，每平方米的造價(jià)會(huì)比非節(jié)能建筑多200元左右，按照100平方米的房屋計(jì)算，將增加20000元的建設(shè)成本。“但是綠色建筑因?yàn)槎臎?，很少需要開(kāi)空調(diào)，又大量使用太陽(yáng)能，單是在節(jié)電這一塊，5年左右就可以讓這20000元的投資成本回收。 ”
其次是開(kāi)發(fā)商的疑惑。陳榮華在調(diào)研中就發(fā)現(xiàn)，一些大的房屋開(kāi)發(fā)商理念比較先進(jìn)，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，他們已經(jīng)開(kāi)始按照這一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。“當(dāng)然這也是一個(gè)很好的賣(mài)點(diǎn)，既吸引眼球又能讓購(gòu)房者得到真實(shí)的好處。也有一些開(kāi)發(fā)商，生怕費(fèi)時(shí)費(fèi)力，使投資成本增加，資金回籠變慢，得不償失。”陳榮華表示，綠色建筑其實(shí)也是建筑節(jié)能領(lǐng)域的一次轉(zhuǎn)型升級(jí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)要放棄短視行為，認(rèn)識(shí)到綠色建筑大勢(shì)所趨，不干的話很快會(huì)被市場(chǎng)淘汰。
參與市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)的陸海華也表示，綠色建筑并沒(méi)有想象中的那么神秘，參與建設(shè)后就知道，綠色建筑的技術(shù)已經(jīng)基本成熟，向民用建筑普及推廣并不復(fù)雜，他也希望通過(guò)實(shí)驗(yàn)樓的建設(shè)，為業(yè)界提供更多的經(jīng)驗(yàn)，幫助綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在南通地區(qū)廣泛推廣。
綠色建筑簡(jiǎn)介：
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
南通市目前綠色建筑建設(shè)還停留在零星的點(diǎn)上，2010年，位于海安的“中洋現(xiàn)代城”按照綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，拉開(kāi)南通市綠色建筑建設(shè)序幕。 2011年，蘇通科技產(chǎn)業(yè)園獲批為江蘇省綠色建筑示范區(qū)，園區(qū)研發(fā)中心1號(hào)樓獲綠色建筑三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，便利中心、職工(人才)公寓兩項(xiàng)工程獲綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。今年，南通市目前還有兩個(gè)項(xiàng)目是按照二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)的。
星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。星級(jí)的高低，主要體現(xiàn)在一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)，星級(jí)越高，相關(guān)的要求就越嚴(yán)格。以公共建筑為例，節(jié)地與室外環(huán)境項(xiàng)，一星級(jí)只有3個(gè)要求，而三星級(jí)則要達(dá)到7項(xiàng)。
3月底，“第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”在北京召開(kāi)，會(huì)議主題為“普及綠色建筑，促進(jìn)節(jié)能減排”，“綠色建筑”越來(lái)越受到人們的關(guān)注。
綠色建筑在南通市處于起步階段，但今年進(jìn)展加快。記者近日從市城鄉(xiāng)建設(shè)局獨(dú)家獲悉，從今年起，南通市將首先在四類(lèi)新建項(xiàng)目上，全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。
感受神奇大樓
4月3日下午3時(shí)許，陽(yáng)光明媚，站在市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓里，卻一點(diǎn)也不燥熱。“我們采用的是氬氣隔熱玻璃，能夠起到恒溫作用，冬暖夏涼。”市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心辦公室副主任陸海華敲了敲暗色的玻璃說(shuō)。湊近一看，這種雙層玻璃，中間是空的，據(jù)說(shuō)充滿了氬氣。
這座將于今年8月竣工的大樓，坐落在通富路與居鄉(xiāng)路西北側(cè)，外表看上去并不起眼，它是按照二星級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的。站在樓上俯視，工地的東南側(cè)，一群工人正在忙碌。“那里將是我們的地源熱泵系統(tǒng)，計(jì)劃是打240口深100米的井，把管子送下去，利用恒溫的地下水作為空調(diào)的冷熱源。”據(jù)陸海華介紹，采用這套系統(tǒng)后，空調(diào)將基本不再使用電能，系統(tǒng)將地下水收集后通過(guò)管道，可以給整座大樓提供冷熱源，達(dá)到環(huán)保節(jié)能的作用，而且利用的是水的熱能，一般空調(diào)使用中存在的干燥問(wèn)題也迎刃而解。
通過(guò)走廊，在大樓西北側(cè)還有一塊空地，這里是一個(gè)50立方米的雨水收集回用系統(tǒng)。“現(xiàn)在的建筑都需要做好綠化，但維護(hù)綠化需要大量水源，看似環(huán)保，其實(shí)浪費(fèi)挺大。不過(guò)有了這套雨水收集回用系統(tǒng)，就可以節(jié)約大量的水。 ”陸海華說(shuō)，施工初就考慮到綠化問(wèn)題，所以噴淋系統(tǒng)都與這個(gè)回用系統(tǒng)連接，屆時(shí)只需利用雨水就可以完成綠化維護(hù)工作。此外，收集來(lái)的雨水還可以用來(lái)沖洗馬桶、拖地等。
翻看大樓的建設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明，可以看到大樓還將采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，為大樓提供所需的生活熱水；外墻采用保溫材料，能達(dá)到節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)有室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康的室內(nèi)環(huán)境……可以說(shuō)，這座大樓處處體現(xiàn)著“綠色建筑”的亮點(diǎn)。
市城鄉(xiāng)建設(shè)局副總工程師陳榮華介紹，綠色建筑比以往的節(jié)能建筑又提升了一步，必須滿足節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，減少污染的標(biāo)準(zhǔn)。“綠色建筑的室內(nèi)布局必須十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為使用者創(chuàng)造一種接近自然的感覺(jué)。 ”他舉例說(shuō)，以往的建筑可能在樓頂裝個(gè)太陽(yáng)能熱水器就算是節(jié)省能源了，而高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑則要充分考慮到光伏產(chǎn)品的使用，會(huì)利用各種立面安裝太陽(yáng)能裝置，更好地利用太陽(yáng)能。
排定推進(jìn)計(jì)劃
陳榮華告訴我們，根據(jù)建設(shè)部門(mén)計(jì)劃，今年首先在新建保障性住房、建筑節(jié)能與綠色建筑示范區(qū)中的新建項(xiàng)目、各類(lèi)政府投資的公益性建筑以及大型公共建筑四類(lèi)新建項(xiàng)目中全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，從2015年起，全市城鎮(zhèn)新建建筑將全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，2017年起，全市50%的城鎮(zhèn)新建建筑將按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，2020年起，全市50%的城鎮(zhèn)新建建筑將按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。“這是一個(gè)強(qiáng)制性的法規(guī)，從明年開(kāi)始，所有新建民用建筑都必須執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 ”陳榮華表示，為了做好這項(xiàng)工作，各有關(guān)部門(mén)都積極展開(kāi)聯(lián)動(dòng)，從建筑立項(xiàng)源頭、土地掛牌出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、能源評(píng)估等就開(kāi)始向綠色建筑方向引導(dǎo)，施工圖審查、施工監(jiān)理、工程質(zhì)量驗(yàn)收……一整套流程，都將引入貫徹綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。
綠色建筑還需要更多的示范和扶持。“今年從政府投資項(xiàng)目入手，就是要發(fā)揮示范作用。”同時(shí)，南通市還將注重培植培育綠色建筑服務(wù)市場(chǎng)，發(fā)展壯大綠色建筑咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，激活綠色建筑實(shí)際需求，調(diào)動(dòng)各方主動(dòng)參與實(shí)施綠色建筑。
此外，還要充分考慮當(dāng)?shù)夭煌?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的實(shí)際情況，區(qū)分城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，老城區(qū)、新城區(qū)等不同地點(diǎn)，以及公益性公共建筑、商場(chǎng)、賓館等商業(yè)公共建筑、普通商品住房和保障性住房等不同投資類(lèi)型，科學(xué)合理地推廣適宜、經(jīng)濟(jì)的綠色建筑技術(shù)，強(qiáng)化有針對(duì)性的激勵(lì)政策。
改變理念觀念
新事物有一個(gè)從質(zhì)疑到接受的過(guò)程，綠色建筑的推廣也存在同樣的問(wèn)題。“從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)這些層面來(lái)看，綠色建筑的推廣主要還是建設(shè)主體理念、觀念上需改變。 ”長(zhǎng)期從事建筑節(jié)能領(lǐng)域研究的陳榮華說(shuō)。
首先是市民的疑惑。家住市區(qū)新橋新村的市民單樂(lè)表示，綠色建筑是個(gè)好東西，但必定會(huì)增加成本，提高房?jī)r(jià)。對(duì)此，陳榮華介紹，根據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，每平方米的造價(jià)會(huì)比非節(jié)能建筑多200元左右，按照100平方米的房屋計(jì)算，將增加20000元的建設(shè)成本。“但是綠色建筑因?yàn)槎臎?，很少需要開(kāi)空調(diào)，又大量使用太陽(yáng)能，單是在節(jié)電這一塊，5年左右就可以讓這20000元的投資成本回收。 ”
其次是開(kāi)發(fā)商的疑惑。陳榮華在調(diào)研中就發(fā)現(xiàn)，一些大的房屋開(kāi)發(fā)商理念比較先進(jìn)，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，他們已經(jīng)開(kāi)始按照這一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。“當(dāng)然這也是一個(gè)很好的賣(mài)點(diǎn)，既吸引眼球又能讓購(gòu)房者得到真實(shí)的好處。也有一些開(kāi)發(fā)商，生怕費(fèi)時(shí)費(fèi)力，使投資成本增加，資金回籠變慢，得不償失。”陳榮華表示，綠色建筑其實(shí)也是建筑節(jié)能領(lǐng)域的一次轉(zhuǎn)型升級(jí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)要放棄短視行為，認(rèn)識(shí)到綠色建筑大勢(shì)所趨，不干的話很快會(huì)被市場(chǎng)淘汰。
參與市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)的陸海華也表示，綠色建筑并沒(méi)有想象中的那么神秘，參與建設(shè)后就知道，綠色建筑的技術(shù)已經(jīng)基本成熟，向民用建筑普及推廣并不復(fù)雜，他也希望通過(guò)實(shí)驗(yàn)樓的建設(shè)，為業(yè)界提供更多的經(jīng)驗(yàn)，幫助綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在南通地區(qū)廣泛推廣。
綠色建筑簡(jiǎn)介：
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
南通市目前綠色建筑建設(shè)還停留在零星的點(diǎn)上，2010年，位于海安的“中洋現(xiàn)代城”按照綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，拉開(kāi)南通市綠色建筑建設(shè)序幕。 2011年，蘇通科技產(chǎn)業(yè)園獲批為江蘇省綠色建筑示范區(qū)，園區(qū)研發(fā)中心1號(hào)樓獲綠色建筑三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，便利中心、職工(人才)公寓兩項(xiàng)工程獲綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。今年，南通市目前還有兩個(gè)項(xiàng)目是按照二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)的。
星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。星級(jí)的高低，主要體現(xiàn)在一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)，星級(jí)越高，相關(guān)的要求就越嚴(yán)格。以公共建筑為例，節(jié)地與室外環(huán)境項(xiàng)，一星級(jí)只有3個(gè)要求，而三星級(jí)則要達(dá)到7項(xiàng)。
