2011 年1-6 月海印股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.28 億元，同比增長(zhǎng)40%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)1.59 億元，同比增長(zhǎng)52.97%。基本每股收益0.32 元。
公司三大業(yè)務(wù)商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)、高嶺土開(kāi)發(fā)銷售和炭黑銷售。
期內(nèi)三大業(yè)務(wù)收入占比分別為59%、14%、24%，毛利占比84%、10%、4%。
凈利潤(rùn)增長(zhǎng)主要由于海印又一城公寓項(xiàng)目銷售
報(bào)告期內(nèi)，商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.12 億元，同比增長(zhǎng)60%；凈利潤(rùn)1.6 億元，同比增長(zhǎng)81%。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入1.69億元,為海印又一城公寓銷售，而去年同期無(wú)此收入，為上半年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要原因。
商業(yè)租賃收入增幅低于預(yù)期：商業(yè)租賃收入3.18 億元,僅同比增長(zhǎng)1.68%,低于我們的預(yù)期，主要因?yàn)楣痉e極籌備建管分離，物業(yè)管理收入從租賃收入中剝離，導(dǎo)致租賃收入增幅下降，物業(yè)管理收入同比增長(zhǎng)2.72 倍。
高嶺土業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)虧損
高嶺土營(yíng)業(yè)收入1.11 億元，比去年同期增長(zhǎng)19%；凈利潤(rùn)虧損258 萬(wàn)元，比去年同期下降126%。
主要原因煤、柴油等原材料價(jià)格上漲、電荒導(dǎo)致產(chǎn)能不足、北海公司剛投產(chǎn)等原因，公司正在積極解決上述問(wèn)題，下半年經(jīng)營(yíng)狀況有望改善。公司預(yù)計(jì)2011 年1-9 月累計(jì)凈利潤(rùn)比上年同期約增長(zhǎng)52.26%，凈利潤(rùn)約2.45 億元，主要由于公司商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)和高嶺土業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。
高嶺土志在高遠(yuǎn)，儲(chǔ)量快速增長(zhǎng)，高科技添加劑成果初步得到認(rèn)可
全資子公司北海高嶺為國(guó)內(nèi)最大的造紙用高嶺土生產(chǎn)商，公司目標(biāo)成為亞洲最具實(shí)力、以高嶺土研發(fā)應(yīng)用為核心的高科技企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模亞洲最大，國(guó)際前五。目前，公司擁有的國(guó)內(nèi)高嶺土儲(chǔ)量近億噸，巴西瑪瑙斯市遠(yuǎn)景儲(chǔ)量不低于1 億噸。高科技研發(fā)項(xiàng)目有混凝土和橡膠添加劑兩個(gè)產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入中試階段。高科技添加劑的市場(chǎng)需求前景廣闊，成本相對(duì)低廉，高嶺土盈利能力能獲得大幅提高，對(duì)于目前高嶺土年收入僅2 億左右的海印股份來(lái)講，無(wú)疑能帶動(dòng)業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)。
商業(yè)地產(chǎn)
公司商業(yè)項(xiàng)目租金收入分為存量和新增兩部分，其中存量部分每年都將保證8%—10%的增長(zhǎng)。今后幾年，公司持續(xù)投入運(yùn)營(yíng)的新增物業(yè)面積不低于35 萬(wàn)平米（包括銷售），為公司原有經(jīng)營(yíng)物業(yè)面積14 萬(wàn)平米的2.5 倍。我們預(yù)計(jì)今后兩年公司商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)收入復(fù)合增長(zhǎng)率在50%以上。
2011 年，公司投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目有19 個(gè)，包括新增項(xiàng)目中華廣場(chǎng)、黃埔潮樓等，新增項(xiàng)目為近兩年商業(yè)收入增長(zhǎng)的主要來(lái)源。預(yù)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目2011 年、2012 年凈利潤(rùn)分別為3.84 億元，5.81 億元，每股收益分別為0.76 元、1.17 元；高嶺土添加劑尚未投產(chǎn)，高嶺土收入仍主要來(lái)源于膏狀土和干粉銷售，2011年、2012 年每股收益分別為0.08 元、0.12 元。這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)為公司主要利潤(rùn)來(lái)源，2011 年、2012 年EPS 分別為0.83 元、1.29 元。
公司三大業(yè)務(wù)商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)、高嶺土開(kāi)發(fā)銷售和炭黑銷售。
期內(nèi)三大業(yè)務(wù)收入占比分別為59%、14%、24%，毛利占比84%、10%、4%。
凈利潤(rùn)增長(zhǎng)主要由于海印又一城公寓項(xiàng)目銷售
報(bào)告期內(nèi)，商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.12 億元，同比增長(zhǎng)60%；凈利潤(rùn)1.6 億元，同比增長(zhǎng)81%。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入1.69億元,為海印又一城公寓銷售，而去年同期無(wú)此收入，為上半年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要原因。
商業(yè)租賃收入增幅低于預(yù)期：商業(yè)租賃收入3.18 億元,僅同比增長(zhǎng)1.68%,低于我們的預(yù)期，主要因?yàn)楣痉e極籌備建管分離，物業(yè)管理收入從租賃收入中剝離，導(dǎo)致租賃收入增幅下降，物業(yè)管理收入同比增長(zhǎng)2.72 倍。
高嶺土業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)虧損
高嶺土營(yíng)業(yè)收入1.11 億元，比去年同期增長(zhǎng)19%；凈利潤(rùn)虧損258 萬(wàn)元，比去年同期下降126%。
主要原因煤、柴油等原材料價(jià)格上漲、電荒導(dǎo)致產(chǎn)能不足、北海公司剛投產(chǎn)等原因，公司正在積極解決上述問(wèn)題，下半年經(jīng)營(yíng)狀況有望改善。公司預(yù)計(jì)2011 年1-9 月累計(jì)凈利潤(rùn)比上年同期約增長(zhǎng)52.26%，凈利潤(rùn)約2.45 億元，主要由于公司商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)和高嶺土業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。
高嶺土志在高遠(yuǎn)，儲(chǔ)量快速增長(zhǎng)，高科技添加劑成果初步得到認(rèn)可
全資子公司北海高嶺為國(guó)內(nèi)最大的造紙用高嶺土生產(chǎn)商，公司目標(biāo)成為亞洲最具實(shí)力、以高嶺土研發(fā)應(yīng)用為核心的高科技企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模亞洲最大，國(guó)際前五。目前，公司擁有的國(guó)內(nèi)高嶺土儲(chǔ)量近億噸，巴西瑪瑙斯市遠(yuǎn)景儲(chǔ)量不低于1 億噸。高科技研發(fā)項(xiàng)目有混凝土和橡膠添加劑兩個(gè)產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入中試階段。高科技添加劑的市場(chǎng)需求前景廣闊，成本相對(duì)低廉，高嶺土盈利能力能獲得大幅提高，對(duì)于目前高嶺土年收入僅2 億左右的海印股份來(lái)講，無(wú)疑能帶動(dòng)業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)。
商業(yè)地產(chǎn)
公司商業(yè)項(xiàng)目租金收入分為存量和新增兩部分，其中存量部分每年都將保證8%—10%的增長(zhǎng)。今后幾年，公司持續(xù)投入運(yùn)營(yíng)的新增物業(yè)面積不低于35 萬(wàn)平米（包括銷售），為公司原有經(jīng)營(yíng)物業(yè)面積14 萬(wàn)平米的2.5 倍。我們預(yù)計(jì)今后兩年公司商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)收入復(fù)合增長(zhǎng)率在50%以上。
2011 年，公司投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目有19 個(gè)，包括新增項(xiàng)目中華廣場(chǎng)、黃埔潮樓等，新增項(xiàng)目為近兩年商業(yè)收入增長(zhǎng)的主要來(lái)源。預(yù)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目2011 年、2012 年凈利潤(rùn)分別為3.84 億元，5.81 億元，每股收益分別為0.76 元、1.17 元；高嶺土添加劑尚未投產(chǎn)，高嶺土收入仍主要來(lái)源于膏狀土和干粉銷售，2011年、2012 年每股收益分別為0.08 元、0.12 元。這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)為公司主要利潤(rùn)來(lái)源，2011 年、2012 年EPS 分別為0.83 元、1.29 元。
