G隧道（600820）全資子公司上海建元投資有限公司將成為下一步投資的主角。日前，建元投資的兩項大型投資議案獲G隧道董事會通過———兩項投資均為長三角地區(qū)的大型基建投資，其中浙江奉化項目的約定投資金額達10.13億元，江蘇常州項目投資規(guī)模達5億元。兩個項目在建設(shè)完成后，均由當?shù)卣M行回購，項目投資的風險性較小。
據(jù)悉，奉化項目全稱為奉化市三高連接線公路項目。根據(jù)浙江省發(fā)改委文件立項，浙江省奉化市三高連接線工程主要是連接同三高速、甬金高速和寧波繞城高速，項目總長約31.677公里，按交通部一級公路標準建設(shè)。
奉化項目以經(jīng)批準的項目初步設(shè)計概算金額和建設(shè)期融資成本之和的總金額按包干方式運作，約定包干總金額為10.13億元，由項目公司投資建設(shè)并享有該項目的所有權(quán)益，但該項目的公路收費權(quán)由奉化市政府行使。項目建設(shè)完成后，政府向項目公司支付約定的回購款項直至全額付清，該項目的所有權(quán)益同時移交給政府，回購期為5年。
目前，建元投資與奉化交投公司擬共同出資3億元設(shè)立奉化元康公路建設(shè)有限公司運作三高項目，其中建元投資擬出資24000萬元，占80％，奉化交投公司出資6000萬元，占20％，剩余建設(shè)資金由項目公司貸款解決。據(jù)預(yù)計，該項目的內(nèi)部收益率在8.2％以上。
另外，常州項目涵蓋常州市健身北路及延伸、常金線、大學城地道工程三個項目，均由常州市發(fā)改委立項，并打包進行對外招標。其中，健身北路及延伸工程南起通濟路，北至城北干道，由三條道路組成，道路全長2185米；大學城地道工程位于常武路，是常武路下穿大學城景觀大道的立交改造工程，工程北起滆湖路，南至鳴新路，全長1385米；常金線工程東起凌家塘，西至新京杭大運河，道路全長2650米。
據(jù)了解，打包三個項目的建設(shè)期為11個月，在項目建成交付使用后即進入項目回報期，回報期為5年。該項目將按投資建設(shè)-移交模式運作，投資規(guī)模5億元。項目建設(shè)完成后，政府將向項目公司支付約定的回購款項直至全額付清。
在常州的三個項目中，建元投資擬單獨出資17500萬元設(shè)立上海元平市政建設(shè)發(fā)展有限公司運作，預(yù)計項目的內(nèi)部收益率在8.3％以上。
此外，為提高資產(chǎn)流動性，挖掘資產(chǎn)潛力，盤活低效存量資產(chǎn)，進一步剝離非戰(zhàn)略性和非核心資產(chǎn)，G隧道還擬以不低于資產(chǎn)評估值的價格，對沙家浜度假村資產(chǎn)進行整體轉(zhuǎn)讓。目前，該資產(chǎn)賬面凈值為1817.6萬元。
又訊根據(jù)G隧道發(fā)布的半年度報告，該公司今年上半年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入27.09億元，較上年同期下降18.55％；實現(xiàn)凈利潤5967萬元，較上年同期增長21.97％。G隧道稱，主營業(yè)務(wù)收入下降的主要原因是合并報表減少了股權(quán)分置改革時置換出去的市政一公司（該公司上年同期實現(xiàn)5.97億元主營業(yè)務(wù)收入），同時部分大型工程的進度受到了動拆遷速度過慢的影響。
